Viherkalliontie 1, Viherlaakso, Espoo, 102,0 m2, kerrostalo, #21025179



Hurmaava ylimmän kerroksen päätyhuoneisto!

Linjasaneeratusta yhtiöstä hyväkuntoinen perheasunto. Toimiva pohjaratkaisu takaa sujuvan arjen. Tilava ja valoisa olohuone jonne tarvittaessa mahtuu myös isompi ruokapöytä (keittiön lisäksi). Iso olohuoneen levyinen parveke etelään. Säilytystilaa on myös hyvin. Tänne voit muuttaa ilman välittömiä remonttihuolia.

Hyvä yhtiö, jossa mm. kuntosali ja rengashuone (autonrenkaille) osakkaiden käytössä. Yhtiöön ei ole suunnitteilla suurempia korjaushankkeita lähivuosille.

Myynti ja esittelyt:

Mika Utria

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, partner, KiAT, kaupanvahvistaja

0400 650 123 | mika.utria@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Mika Utria
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja


0400 650 123
mika.utria@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Viherlaakso, 02710
OsoiteViherkalliontie 1
Koko102,0 m2
Huoneet5h + k + kph
Hinta294 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet831-1034
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5h + k + kph
Kerros/Kerroksia3/3
Asuinpinta-ala102,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeSisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
LiesiSähköliesi
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliMuovi
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKph remontoitu 2019 putkiremontin yhteydessä. Hyvin säilytystilaa.
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausRemontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2019. Allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatKellarikomero
Muutostyöt huoneistossa30.8.2016 Suihkukaapin asennus, kph pyyhekuivaimen ja vesikalusteiden uusiminen
14.9.2018 Liitteenä huoneiston A7 huonekortti putkiremontti v 2019. Asennettu lattialämmitys putkiremontin yhteydessä.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Vihertöyry
Tontin omistusOma
Tontin koko5 605,40 m2
Käyttöönottovuosi1972
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaG2013
Tehdyt korjaukset ja remontit1989 B-rakennuksen vesikaton korjaus
1991 Rakennuksen julkisivun korjaus
1995 Lämmönjakokeskuslaitteiston, A-rakennuksen vesikaton ja huippuimuimureiden uusiminen, kiertovesipumppujen uusinta, tiilijulkisivujen korjaus
1996 Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen
1997 Ikkunapalkkien peruskorjaus
1998 Parvekkeiden kuntotutkimus, lukkojen uusiminen, porrashuoneiden maalaus (A-, B-, C- ja F-portaat)
1999 Lämpimän veden kiertolinjasulkuventtiilien uusinta, kylmän veden linjasulkuventtiilien tiivistys, linjasulkuventtiilien uusiminen, pinta- ja perusvesijärjestelmän korjaus Porrashuoneiden maalaus {D- ja E-portaat)
2000 Parvekkeiden peruskorjaus
2001 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus
2003 Kattokaivon korjaus (D-porras), ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2004 Pihavalaistuksen parantaminen, kattokaivojen korjaukset (A-, B-, C- ja F-portaat)
2005 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus 5/2005, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, antennijärjestelmän kunnostus digikelpoiseksi
2006 Rakennusten välisen tonttiviemärin sujutus, tiilijulkisivujen korjaus, kylpyhuonekorjaukset (A2, A7, C27, F50, F53, F60)
2007 A- ja B- talon saunan kunnostus, B- talon lukituksen arviointi, kellarin liiketilojen ikkunoiden uusiminen
2008 Pesulaan hankittiin puhelinrahastus, saunan maalaus
2009 Viemärilinjojen painehuuhtelu, kiinteistökatsastus, Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, B-talon katon tarkastus ja pienkorjaukset, kylmävesijohtojen kuntokartoitus
A-talon saunan ja saunaosaston kunnostus
2010 Ilmoitustaulut uusittu, leikkialueen kunnostusta, julkisivujen korjausta ja parvekekaiteiden puuosien maalausta
2011 Jätekatoksen uusiminen
2013 Vesikaton peruskorjauksen suunnittelu/kuntotutkimus
2014 Vesikaton peruskorjaus
2017 Sadevesi- ja salaojajärjestelmien kuvaus sekä huuhtelu, ABC- talojen päätyseinien julkisivutiilien uusiminen ja impregnointi
2018 Lukituksen uusiminen iLoqiksi
2019 Putkiremontti valmistunut
2020 Taloyhtiölaajakaista 10 M perusnopeudella, operaattori DNA
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha: salaojajärjestelmän huuhtelu (5 vuoden välein) 2022
Julkisivut: Julkisivu ajetaan ns. loppuun, ei suunniteltuja toimenpiteitä tarkastelujaksolla
Kaikki edellä esitetyt ovat vain arvioita ja tarkentuvat erilaisten kuntokartoitusten tai kuntotutkimusten perusteella. Suurista hankkeista päätetään aina yhtiökokouksessa.
Pihapaikkoja28 kpl
Lainat2 662 036,47 €
Kiinnitykset5 071 818,53 €
IsännöitsijäWisenheimers Oy, p. 046 600 4501 ja asiakaspalvelu@wisenheimers.fi. Isännöitsijä Miki Turkia.
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystystilat, irtaimistovarasto, väestönsuoja

Muita tietoja

PalvelutKaupat ovat kävelyetäisyydellä mm. Alepa Viherlaakso 200 m, Viherlaakson terveysasema väistötiloissa Kilossa. Lähellä Lippajärven uimaranta, Viherlaakson asukaspuisto ja Laaksolahden urheilupuiston ulkokuntosali
KouluViherlaakson ala- ja yläkoulut välittömässä läheisyydessä n. 200 m. Viherlaakson uusi koulu ja lukio valmistuu keväällä 2021. Lähellä myös Karakallionkoulu sekä Lähderannan koulu.
PäiväkotiViherrannan päiväkoti, Viherkallion päiväkoti, Päiväkoti Viidakkorumpu, Päiväkoti Sinipilvi, Nuumäen päiväkoti. Viherkallion päiväkoti valmis 2023.
Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Espoon kaupunki p. 09 8165 7070
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike489,60 €/kk (4,80 €/m2)
Rahoitusvastike460,43 €/kk (4,51 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä950,03 €/kk
Vesi16,00 oma mittari
Autopaikka16,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSaunamaksu 12 €/kk, saunamaksu B-sauna (2h/ kerta) 20 €/kk, autotallivuokrat 55 €/kk, varaston sähkö 10 €/kk, kuntosalin avainpantti 40 €. Vesimaksuennakko 16 €/hlö/kk (oma vesimittari, tasaus kulutuksen mukaan).
Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa 2 kk ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiöllä limiittitili, käytetty 6.727,52€.

Hinta

Myyntihinta199 983,77 € (1 960,63 €/m2)
Velkaosuus94 016,23 € (921,73 €/m2)
Velaton hinta294 000,00 € (2 882,35 €/m2)
MaksutapaKäteinen.