Joulumerkintie 3, Mäntylä, Oulu, 80,0 m2, rivitalo, #20344643



Suositulta Mäntylän asuinalueelta vapautumassa rivitalon päätyhuoneisto.

Huoneistoa on vuosien saatossa remontoitu ja uudistettu. Avara pohjaratkaisu jossa keittiö ja olohuone ovat osittain yhtenäistä tilaa. Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta joissa runsaati säilytystilaa. Kylpyhuone ja erillinen wc.

Suojaisa terassi on etelän suuntaan ja lisäksi iso aidattu etupiha. Huoneiston etupihalle ajat suoraan omaan autokatokseen ja etupihan puolella on myös ulkovarasto.

Tähän kotiin pääset muuttamaan nopeasti.

Metsäisessä Mäntylässä on loistava puistomaiset ulkoilumaastot ja hyvät yhteydet ympäri Oulua. Päiväkoti ja koulut löytyvät turvallisten reittien varrelta. Kaupunkiin pyöräilet viidessä minuutissa ja yhteydet moottoritielle ovat loistavat.

Taloyhtiössä tehty mittavat remontit ja talot ovat salaojitettu ja kengitetty vuonna 2018.

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele

asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on

flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn.

Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan.

Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Milla Karlsson
kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner


0400 153 209
milla@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueOulu, Mäntylä, 90150
OsoiteJoulumerkintie 3
Koko80,0 m2
Huoneet3h, k, s
Hinta176 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet7611-8088
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, s
Kerros/Kerroksia1/1
Asuinpinta-ala80,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
LiesiKeraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliVinyyli
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausLukumäärä: 1
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatUlkovarasto
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Markkaväylä
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko8 879,00 m2
Tontin vuokraajaOulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Tontin vuokra5 128,32 €/v
Käyttöönottovuosi1982
RakennusmateriaaliPuu, tiili
KattotyyppiHarjakatto
KateVartti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2002 lämpöverkosto tasapainotettu ja tr-venttiilit ja linjasäätö uusittu, antenniverkosto digitalisoitu, 2004 kattoaumat korjattu ja parannettu
2005 ulkovuorilautojen uusiminen
2010 vesikattojen puhdistus ja maalaustoimet
2013 jukisivun puolen ulko-ovet uusittu, lukitus uusittu, B ja C-talojen julkisivujen puolelle tehty hallittu sadevesien ja sulamisvesien poistojärjestelmä
2014 A-talon sadevesien viirikulmien uusiminen, lämmönvaihdin uusittu, talkoilla auringon polttamien lautapaneelien maalaus
2015 talojen välisten lämpökanaaliputkien uusiminen A, B ja C-talot, leikkikentän uusiminen, kjan valaistuksen modernisoitu
2016 sisäilmaongelmien korjaussuunnittelu
2017-2018 sisäongelma korjaukset (kengitys)
2018 asfalttien korjaus+putkitukset, A-talon takaosien salaojitus ja hankkeeseen liittyvät oheistyöt

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit5-vuotissunnitelman mukaiset korjausehdotukset (ei yhtiön päättämät)
Vesikaton huoltokorjauksia ja uusimistarpeen arviointi 2020
(Hallitus tulee esittämään toteutusta seuraavassa yhtiökokouksessa 2022, kustannukset avoimet)
sokkelikorjauksia (2022-2024)
ns takaovien uusiminen

Hanke ja rahoituspäätökset tehdään erikseen yhtiökokouksissa mikäli ne eivät sisälly talousarvioon
IsännöitsijäTuiran isännöitsijätoimisto
Pasi Räisänen
Hallituskatu 26 A, T2
90100 OULU
Puh. 08 415 41170
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaOulun kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike264,00 €/kk (3,30 €/m2)
Rahoitusvastike135,27 €/kk (1,69 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä399,27 €/kk
Vesi12,80 oma mittari

Hinta

Myyntihinta150 727,58 € (1 884,09 €/m2)
Velkaosuus25 272,42 € (315,91 €/m2)
Velaton hinta176 000,00 € (2 200,00 €/m2)
MaksutapaKäteinen.