Sinisiiventie 32, Nikinmäki, Vantaa, 268,0 m2, omakotitalo, #20663262



Monien mahdollisuuksien Jämerä kivitalo maalämmöllä Nikinmäessä!

Kohde koostuu kahdesta asunnosta, joten talo toimii hyvin myös kahden sukupolven kotina. Talossa on tilaa suuremmallekin perheelle, sillä makuuhuoneita on tällä hetkellä viisi kappaletta, joista osaa voi käyttää myös työhuoneena. Täällä on jokaiselle omaa tilaa ja rauhaa!

Toiminnoiltaan mainiosta keittiöstä löytyy juuri sopivasti kaappi- ja laskutilaa, keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen jonka tunnelmaa lisää komea varaava takka.

Asunnot yhdistää kodinhoitohuone sekä kylpyhuoneosasto ja sauna. Molemmista asunnoista on tänne oma kulkunsa. Täällä on myös helppo hoitaa etätyöt, koska alueelle on asennettu viime kesänä Telian kuitukaapeli.

Jykevä kivitalo sijaitsee suurehkolla omalla tontilla, jossa on autokatos kahdelle autolle ja reilusti varastotilaa. Rakennusvaiheessa on tarkkaan mietitty kestävää kehitystä, joten sekä rakentamisessa että materiaalivalinnoissa on huomioitu pitkäikäisyys ja ympäristöystävällisyys.

Suojaisella pihalla on tilaa lasten leikkiä ja perheen nauttia kesä- ja talvipäivistä.

Upeat ulkoilumaastot lähtevät kotiovelta. Vieressä sijaitseva Sipoonkorven kansallispuisto ja Kuusijärvi tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet monenlaiseen liikkumiseen. Lähistöltä löytyy niin kuntosalit kuin jalkapallokenttäkin.

Kauppa, koulu ja päiväkoti ovat alle kilometrin päässä. Täältä on hyvät kulkuyhteydet omalla autolla sekä bussilla. Korsosta pääse myös hyvin junalla esim. Helsingin keskustaan.

Tämä kokonaisuus on koettava itse, lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Laura Mitrunen

asuntomyyjä, partner

0400 589 224

laura.mitrunen@bo.fi

IG @bolkv_laura

ja

Katariina Ahlbäck

LKV, KiAT, partner

050 521 2508

kata@bo.fi

IG @katalkv_living

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Laura Mitrunen
asuntomyyjä, partner


0400 589 224
laura.mitrunen@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueVantaa, Nikinmäki, 01490
OsoiteSinisiiventie 32
Koko268,0 m2
Huoneet7h, 2xkeittiö, khh, pesutilat, sauna, 2x kh, 2x wc, varasto, autokatos
Hinta685 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

RakennusmateriaaliKivi
Rakennusmateriaalien kuvausJämerä kivitalo
Rossipohja, siporex-harkko ja kolmikerrosrappaus.
KattotyyppiLape
KatePelti
Katon kuntoHyvä, maalattu 9/2020
Asuinpinta-ala268,0 m2 (298,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaRakennuspiirustusten mukainen:

Kerrosala (250 mm) yhteensä 252 m2,
(+ylitys 16 m2= 268 m2
+ 30 m2 varastotiloja= 298

eli kerrosala/asunto
I -asunto 139 m2
II -asunto 113 m2

Kerrokset2
Muut tilat30,0 m2
LämmitysjärjestelmäHyvä
Huoneluku7h, 2xkeittiö, khh, pesutilat, sauna, 2x kh, 2x wc, varasto, autokatos
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusValoisa avokeittiö, jossa on runsaasti kaappitilaa, täysikorkeat jääkaappi ja pakastin, kalusteuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, paljon laskutilaa, tilaa isommallekin ruokapöydälle.

Keittiö nro kaksi:
Toisen huoneiston yhteydessä kaunis keittiö, jossa jääkaappi/pakastin, kalusteuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, varaus astianpesukoneelle, välitila laattaa, puutasot, tilaa aamiaispöydälle.


Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusPesutiloissa kaksi suihkua, laatoitettu, lattialämmitys, ikkuna, kulku saunaan.

Kylpyhuone yksi varustelu: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas/allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, rättipatteri, ikkuna, laatoitettu, lattialämmitys.

Kylpyhuone kaksi varustelu:
suihku, suihkuovet, allas/allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, ikkuna, laatoitettu, lattialämmitys.
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTyylikäs musta sävyinen sauna, puukiuas, varaus sähkökiukaalle, ikkuna.
WC-tilojen kuvausErillinen wc 1 varustus:
peili, allaskaappi, wc-istuin, tapetti/paneeli/vinyyli.

Erillinen wc 2 varustus: peili, allas, wc-istuin, tapetti/laatta.
Lukumäärä: 2
KodinhoitohuoneIso ja tilava kodinhoitohuone, reilusti säilytys- ja laskutilaa, pesukoneliitäntä, tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle, pesuallas, kurasyöppö, Oskarin Oksa, kuivausteline, silityslauta (esiin vedettävästä laatikosta) ikkuna ja kulku ulos, lattiakaivo, laatoitettu, lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusIsolla puolella kolme tilavaa makuuhuonetta yläkerrassa ja pienellä puolella kaksi makuuhuonetta yläkerrassa, joista toinen toimii myös työtilana.
Lukumäärä: 5
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusPäähuoneiston yhteydessä valoisa ja erittäin tilava olohuone, takka.

Pienemmän huoneiston yhteydessä valoisa olohuone, jossa lattiasta kattoon ulottuva ikkuna, helposti kalustettavissa, takkavaraus.
Muut tilatEteisissä laattalattiat.
TakkatiedotTakka, takkavaraus
SeinämateriaalitTapetti/maalattu.
LattiamateriaalitPienellä puolella yläkerrassa on pikku makkarissa tammiparketti ja muutoin savutammiparketti, alakerrassa savusaarniparketti, keittiössä vinyylipäällysteinen korkki.

Isolla puolella yläkerrassa maalattu parketti sekä aulassa vinyyli, alhaalla valkolakattu lankkuparketti.
Muut säilytystilatVaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt korjauksetKesällä 2020 maalautettu: vesikatot (ympäristöystävällinen UV-säteilyä kestävä maali), kuistin ja parvekkeiden pilarit ja tukirakenteet (samalla maalilla), sokkelit, parvekkeiden ja kuistin puupienat ja tukimuurin päällysaita huollettu ja petsattu (vaihdettu kulahtaneet pienat uusiin). Parvekkeiden alapohjat uusittu.
Saunan lauteet uusittu kesällä 2020, myös pesuhuoneen saumaukset uusittu.

Muuten talossa on tehty pieniä pintaremontteja, maalausta, tapetointia, lattiapintojen vaihtoa.

Isomman asunnon keittiön kaapistot maalautettu automaalaamossa pari vuotta sitten, hieno lähes likaa hylkivä pinta. Kodinkoneet vaihdettu: isomman asunnon jääkaappi ja pakastin (parasta energialuokkaa) 1,5 v sitten.
Hella, liesituuletin ja astianpesukone n. 4 v sitten, pyykinpesukone 2 v sitten, kuivuri alkuperäinen.

Pienemmän asunnon keittiö on alkuperäinen, lattiaksi vaihdettu vinyylikorkki muutama vuosi sitten. Keittiö on lähes käyttämätön, muutaman kerran vuodessa on hellaa käytetty, kun perheellä ollut isompia päivällisiä.
Muuta kauppaan kuuluvaaTakapihan komposti ja jälkikomposti.
KuntoHyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus92-86-128-1
TyyppiTontti
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko1 259,00 m2
Tontin omistusOma
Velkakiinnitykset490 000,00 €
Rasitukset ja rasitteetSähköiset panttikirjat 7 kpl arvoltaan 490 000 euroa. Luovutetaan ostajalle vapaana. Siirtokulut ostajalle.


Kaupanvahvistus 120 € + matkakulut puoliksi myyjän ja ostajan kesken.

Varainsiirtovero 4 %.
Lisätietoja tontistaRakennuspaikka on kukkulan laella, alun perin raivattu umpimetsästä. Piha on työstetty kahteen otteeseen, kaivettu kivet ja kannot pois. Nyt tyylikkästi siirtonurmella ja osittain paljasta kalliota.

Tie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Rakennusoikeus, e-luku0.20
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennusoikeus käytetty.

Muita tietoja

PalvelutK-Supermarket Nikinmäki noin 800 m
KouluJokivarren koulun opetuspiste 750 m
PäiväkotiNikinmäen päiväkoti 750 m
LiikenneyhteydetBussit sekä Korsosta junayhteydet.

Korennontieltä (100 m) kulkee bussit 785K, 787K ja 788K Rautatientorille (K= via Kuninkaanmäki) sekä Sipoontieltä, K-kaupan luota menee vast.bussit ilman K-tunnusta Rautatientorille ja Keravan bussi 738.

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi56,91 €/kk
Puhtaanapito18,60 €/kk
Kiinteistövero1 001,00 €

Hinta

Velaton hinta685 000,00 €
Myyntihinta685 000,00 €
VapautuuSopimuksen mukaan