Nokelantie 2-4, Karjasilta, Oulu, 57,0 m2, kerrostalo, #21721430



Isoja kunnostuksia läpikäyneestä yhtiöstä tunnelmallinen, valoisa läpitalon kaksio 1. asuinkerroksesta.

Kodin kymmenisen vuotta sitten remontoituun keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Makuuhuone on rakennusaikakaudelleen tyypilliseen tapaan tilava, samoin kuin olohuone. Aikakausi näkyy myös kodin lautalattioissa ja alkuperäisissä vaatekaapeissa, jotka on tässä kodissa säilytetty. Kylpyhuone/wc on laajennettu ja uusittu täysin putki-/viemäriremontin yhteydessä n 10 vuotta sitten.

Yhtiö on hyvin hoidettu. Tulevina remontteina putkiremontit/viemärit niissä huoneistoissa, missä niitä ei ole vielä uusittu (n 5 huoneistoa). Sähkömittarikeskusten uusinta myös niihin, missä ei vielä uusittu (2/3 asunnoista). Lisäksi ovien uusinta lähivuosina. Yhtiö saa tuottoa ns talonmiehen asunnon ja omistamansa liikehuoneiston vuokrauksesta. Hoitovastike on hyvinkin kohtuullinen, ollen vain 2,5€/m2.

Karjasilta on puistomainen, haluttu asuinalue, joka on valittu myös Suomen parhaaksi asuinalueeksi. Sijainti on keskeinen palvelujen lähellä. Madetojan sali, uimahalli, jäähalli ja Raksilan marketit ovat kävelyetäisyydellä. Kaupungin keskustaan kävelee noin kymmenessä minuutissa ja kattavat paikallisliikenneyhteydet lähes vieressä. Moottorielle on myös nopea yhteys.

Koti on tällä hetkellä vuokrattu.

Sovithan yksityisesittelyn I Jaana Sevón 050 438 8135 I jaana.sevon@bo.fi

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraaviavarotoimia: Emme kättele asiakkaitamme ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule kohde-esittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Jaana Sevón
kiinteistönvälittäjä, LKV, partner


050 438 8135
jaana.sevon@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueOulu, Karjasilta, 90140
OsoiteNokelantie 2-4
Koko57,0 m2
Huoneet2h,k
Hinta108 500 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet295-305
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h,k
Kerros/Kerroksia1/3
Asuinpinta-ala57,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.
LiesiKeraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaaliLauta
Keittiön seinien materiaaliLasikuitutapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone uusittu viemäriremontin yhteydessä täysin n 10 v sitten.
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Muut säilytystilatKellarikomero, vinttikomero
Muutostyöt huoneistossaKh/wc, keittiö
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Nokelantie 2-4
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko4 280,00 m2
Tontin vuokraajaOulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Käyttöönottovuosi1948
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2007
Tehdyt korjaukset ja remontit- Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu 1990
- Lukot uusittu 1994
- Vesikatot uusittu1997 / Vesikatot korjattu ja puhdistettu 2019
- Parvekkeiden peruskorjaus 2000
- Lämmönsäätö / venttiilien uusinta 2002
- Pohjaviemärit / Sadevesijärjestelmä / Patolevyt / Routaeristys 2008
- Lämmönvaihdin uusittu 2009
- Talonmiehen asunto / Pyöräkatokset / Perustuksen verhouskivetys 2009
- Asfaltti 2010 / Käyttövesiputket uusittu 2011-2012
- Rappukäytävät korjattu/ Lumiesteet asennettu 2013
- Auton lämm.pistokkeet uusittu 2014 / Antennivahvistimet uusittu 2015
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit- Putkiremontti / viemärit, n 5 asuntoa, piha-aitojen korjaus
- Sähkösaneeraus, n 2/3 asunnoista, ulko-ovien ja parvekeovien vaihto
Sähköpistokepaikkoja20 kpl
Lunastusoikeus osakkaillaKyllä
IsännöitsijäKonehuolto Junttila Oy / Eero Junttila
Suvantokatu 8, 90140 Oulu I 08 338 032
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaOulun kaupunki I Kaavoitus
VapautuuVuokrattu, 3 kk irtisanomisaika
Vuokra600,00 €/kk

Asumiskustannukset

Hoitovastike142,50 €/kk (2,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä142,50 €/kk
Vesi15,00 €/hlö/kk
Autopaikka10,00 €/kk
Sauna10,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta108 500,00 € (1 903,51 €/m2)
Velaton hinta108 500,00 € (1 903,51 €/m2)
MaksutapaKäteinen.