Karoliinankuja 2, Keskusta, Orivesi, 120,0 m2, rivitalo, #20052932



Bo!!

Oriveden kattavien palveluiden läheisyydestä vapautumassa remontoitu rivitalon päätyasunto!

Pohjaratkaisu on tässä asunnossa toimiva. Alakerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on vaatehuone. Kylpyhuone sekä sauna on remontoitu tyylikkäästi. Omassa saunassa on puukiuas, joka on hieman harvinaisempaa rivitalossa. Arkea helpottaa kylpyhuoneen yhteydessä oleva kodinhoitotila sekä erillinen WC.

Asuntoon kuuluu erillinen 18m2 autotalli, johon on kulku ulkokautta. Tilavasta eteisestä on kulku takapihalle, joka on taloyhtiön suurin. Pihassa on runsaasti erilaisia kasveja, istutuksia ja puita.

Olohuone ja keittiö sijaistevat yläkerrassa ja ovat yhtenäistä isoa tilaa. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle ja tunnelmaa olohuoneeseen luo tyylikäs avotakka. Viilennystä saat tarvittaessa ilmalämpöpumpulla. Keittiön toimiva kylmiö on säästetty, joten halutessaan sen voi ottaa uudelleen käyttöön. Myös yläkerrasta löytyy erillinen WC ja kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä vaatehuone.

As Oy Karoliinanvainio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty paljon suuria remontteja, kuten kunnostettu julkisivu, käyttövesiputket sekä ikkunat ja ovet. Lähivuosille ei ole isoja remontteja tiedossa. Yhtiö on liitetty kaukolämpöverkkoon ja vastike on maltillinen, 3,40 euroa/m2.

Piha-alueiden huollosta, kuten nurmikonleikkuusta huolehtii 4H-yhdistys.

Sijainti on hyvä, sillä kaikki keskustan palvelut ovat kaikki kävelymatkan päässä. Tampereelle pääset omalla autolla, junalla tai bussilla noin puolessa tunnissa.

Ota yhteyttä, varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan sekä ihastumaan!

Henri Majuri

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 8121 957

henri@bo.fi

kotisivut: henrimajuri.fi

instagram: henrimajuri

facebook: henrimajuribolkv

#majurimyy

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Henri Majuri
kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner


040 812 1957
henri@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueOrivesi, Keskusta, 35300
OsoiteKaroliinankuja 2
Koko120,0 m2
Huoneet5h, k, kph/khh, s, 2wc, 2vh, parv, at
Hinta119 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1-130
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5h, k, kph/khh, s, 2wc, 2vh, parv, at
Kerros/Kerroksia1-2/2
Asuinpinta-ala120,0 m2
Muut tilat18,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala on suuntaa antava eikä sitä ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa erota nyt ilmoitetusta. Kauppahinta ei ole pinta-ala perusteinen Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätLäpitalon asunto, näkymät viihtyisälle takapihalle sekä Karoliinankujalle
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
LiesiInduktioliesi
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, puu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSeinät ja lattia laattaa
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili
WC-tilojen kuvausPeili
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneLattia ja seinät laattaa
Varustus: pyykkikaapit, pöytätaso
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kivi, maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu olohuoneessa
Muutostyöt huoneistossaAikaisemman osakkaan toimesta: kph/khh, sauna, keittiö ja WC:t.

2020 pintaremontti, laminaattilattiat ja listat asennettu, seinät ja katot maalattu, olohuoneen kivilaatta seiniin ja takkaan

2021 Saunan sisäkatto ja vaatehuoneen sisäkatto taloyhtiön toimesta
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaSiisti, remontoitu
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Karoliinanvainio
Tontin omistusOma
Tontin koko1 750,00 m2
Käyttöönottovuosi1968
RakennusmateriaaliPuu, kivi
KattotyyppiHarjakatto
KateBitumihuopa
LämmitysjärjestelmäKauko
Tehdyt korjaukset ja remontitKäyttövesiputket 1993, ulkoikkunat eteläpuoli 1995, ovet eteläpuoli 1998, pihan sadevesiviemärit 2000, lämpökeskuksen lämmönvaihdin 2006, parvekkeiden puuosat 2006, julkisivun kunnostus 2010-11, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2015.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSeuraavan viiden vuoden aikana:
-Lämmityslinjojen tarkistus
-Etupihan paikoitusalueen laajennus
Lainat10 737,00 €
IsännöitsijäSeppo Laaksonen
Oriveden Tili- ja kiinteistöpalvelu Oy
Keskustie 37, 35300 Orivesi
010 470 2771
info@otkp.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö

Muita tietoja

PalvelutKeskustan kattavat palvelut n. 350m
KouluKultavuoren koulu 750m, Oriveden Yhteiskoulu ja lukio 850m
PäiväkotiVuokkokujan päiväkoti 650m
Lisätietoa kaavoituksestaOriveden kaupunki
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike409,50 €/kk (3,41 €/m2)
Rahoitusvastike112,63 €/kk (0,94 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä522,13 €/kk
Vesi28,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta114 225,10 € (951,88 €/m2)
Velkaosuus4 774,90 € (39,79 €/m2)
Velaton hinta119 000,00 € (991,67 €/m2)
MaksutapaKäteinen.