Vuoksenkatu 6, Keskusta, Lahti, 77,5 m2, kerrostalo, #21906095



Muuttovalmis ja tyylikäs koti!

Ylimmän kerroksen trendikäs kattohuoneisto. Tämä hissitalon neljännen kerroksen tyylikäs kolmio on remontoitu v. 2019. Raikas ja valoisa läpitalon huoneisto, jossa ei tarvitse kesällä hikoilla, sillä v. 2020 asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu. Lattiat vaalean harmaata parkettia. Pirteä keittiö, valkoisilla kaapistoilla ja saarekkeella, mustat tasot, komposiittiallas ja vielä viinikaappi kruunaa kaiken. Keittiöön mahtuu myös hyvin ruokapöytä. Kaksi makuuhuonetta sijottuvat eri puolille huoneistoa ja säilytystilana kaapit sekä toisen makuuhuoneen vaatehuone. Tilava olohuone avautuu Vuoksenkadun suuntaan ja lasitetulta parvekkeelta voi ihastella näkymiä. Asumismukavuutta lisää kylpyhuone ja erillinen Wc.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka talous on kunnossa ja jossa on tehty mittavia remontteja.

Kiinnostuitko? Noudatamme koronaohjeistuksia, joten soita tai laita viestiä ja varaa oma esittelyaikasi.

Hannele Leivo-Savioja I 0400 295 104 I hannele@bo.fi

LKV, Kiat

Bo LKV Lahti Oy

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Hannele Leivo-Savioja
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner


0400 295 104
hannele@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueLahti, Keskusta, 15100
OsoiteVuoksenkatu 6
Koko77,5 m2
HuoneetOh, 2mh, k, kh, eril.wc, vh, las.p.
Hinta172 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet9409-10000
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
HuonelukuOh, 2mh, k, kh, eril.wc, vh, las.p.
Kerros/Kerroksia4/4
Asuinpinta-ala77,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätNäkymät länteen ja itään. Läpitalon huoneisto.
ParvekeLasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusRaikas keittiö, jossa valkoiset kaapistot, mustat tasot, komposiittiallas, saareke, integroidut jää-/pakastinkaappiyhdistelmä ja astianpesukone sekä induktioliesi, uuni. Seinät osin maalattu pirteän keltaiseksi ja yhdellä seinällä tapetti. Lattia sävytettyä sauvaparkettia. Liukuovi.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusHyvän kokoinen kylpyhuone, joka on remontoitu ja vesieristetty edellisen omistajan aikana käyttövesiremontin yhteydessä v. 2001 ja nykyinen omistaja uusinut kylpyhuonekalusteet, pyyhepatterin, sadesuihkun ja seinäpintojen kaakelit maalattu v.2019. Pesutornille löytyy myös hyvin tilaa.
WC-tilojen kuvausErillinen Wc, jonka kalusteet on uusittu ja seinäkaakelit maalattu v. 2019. Varustus: wc-istuin, peilikaapisto, lavuaari.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat eri puolilla huoneistoa. Toisen makuuhuoneen yhteydessä säilytystilana on vaatehuone ja toisessa vaatekaapit. Lattiat vaalean harmaata tyylikästä parkettia. Seinät tapetti ja maali.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilavan ja valoisan olohuoneen ikkunat avautuvat Vuoksenkadun suuntaan ja josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Ylimmän kerroksen hienot näkymät. Ja kesähelteellä ei tarvitse hikoilla sillä huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu.
Muut tilatVaatehuoneessa muovimatto.
Muut säilytystilatKellarikomero, kylmäkellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaaViinikaappi, ilmalämpöpumppu.
Muutostyöt huoneistossa2019 remontoitu keittiö, kylpyhuoneen ja wc.n vesikalusteet uusittu, seinäpinnat maalattu. Lähes koko huoneisto pintaremontoitu, sauvaparketti hiottu ja sävytetty sekä makuuhuoneisiin uusittu parkettilattiat. Seinäpinnat uusittu. 2020 asennettu ilmapämpöpumppu
(osakas vastaa ilmalämpöpumpusta)
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHyväkuntoinen, trendikäs kattohuoneisto.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs- Oy Vuoksenkatu
Tontin omistusOma
Tontin koko1 329,00 m2
Käyttöönottovuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2018
Tehdyt korjaukset ja remontit1998 julkisivuremontti, 2001 käyttövesiputket uusittu, 2003-2004 porraskäytävät maalattu, 2004 antenniverkosto uusittu, 2005 pihan autopistokkeiden uusinta, 2006 lukitus uusittu, 2009 julkisivun puuritilän uusinta ja sokkelin maalaus, jätteenkeruujärjestelmä monikko, ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu, 2010 kuntoarvio, 2011 katon reunapeltien ja luukun kunnostus, 2012 lipputangon, tuuletustelineen huoltomaalaus, parvekkeiden pienelementtien korjaus ja maalaus, 2013 hissien kuntotutkimus, 2014 poistoilmakoneen uusiminen, lauhditinpuhaltimen uusiminen, 2017 ulko-ovet uusittu, ala-aulojen lattiamatot uusittu, led valaistus alakerran rappukäytävään ja varastoihin, 2018 alakäytävien maalaus, ilmastointikoneen imurin korjaus, 2019 summeritaulujen uusiminen, sisäpihan porttikongin ja julkisivujen maalausta, 2020 kattoraportissa havaitut puutteet korjattu, 2020 pohjaviemärit kuvattu Eerola yhtiöiden toimesta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnospitotarveselvitys:
Elementtisaumojen kunnon tutkiminen 2022
Tarkistetaan parvekkeiden kunnot 2021
Märkätilat tarkistetaan ja pintakosteudet mitataan 2021
Taloyhtiön saunaan uusitaan paneelit 2021 ( tehty 03.2021 )
Iv kanavien nuohous ja säätötyö 2021 ( tehty 04.2021 )
Huopakatteen uusiminen 2023-2024
Autokatokset6 kpl
Pihapaikkoja6 kpl
Lainat3 076,35 €
Kiinnitykset123 875,00 €
IsännöitsijäReim Lahti Oy, Toivonen Juuso 020 7438 581
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

PalvelutKeskustan palvelut ja matkakeskus kävelymatkan päässä.
KouluKeskustan koulut. Lotilan koulu kadun toisella puolella.
PäiväkotiKeskustan päiväkodit.
Vapautuu1kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike302,25 €/kk (3,90 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä302,25 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Autopaikka15,00 €/kk
Sauna10,00 €/hlö/kk
TV-maksut4,80 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKaapelitv vastike 4,80/kk. Hallituksella on oikeus periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike vuoden 2021 aikana.

Hinta

Myyntihinta172 000,00 € (2 219,35 €/m2)
Velaton hinta172 000,00 € (2 219,35 €/m2)
MaksutapaKäteinen.