Vuolahdentie 310, Kuusisto, Kaarina, 140,0 m2, mökki tai huvila, #21189163



Kaipaatko maalaistunnelmaa, mutta kuitenkin lähellä palveluita? Huikea kesänviettopaikka on nyt vapautumassa uusille kesäasukkaille. Pihapiirissä isoja vaahterapuita, kokonaisuus rakennuksineen suorastaan huokuu maalaistunnelmaa! Tämä täysin uniikin päärakennuksen tarkkaa rakennusvuotta taikka vuosisataa ei ole tiedossa. Talon toinen päätyosa lienee rakennettu 1800-luvulla. Talo voinee olla yksi Suomen vanhimmista hirsirakennuksista, pihapiirin rakennukset ovatkin kaavassa suojeltu. Kaavaselostuksessa on merkintä rakennustaiteellisesta, kulttuurihistoriallisesta ja maisemallisesta suojeluperusteesta.

Talo sijaitsee kauniissa Kuusiston saaressa, josta on n. 600 metriä meren rantaan.

Wanhan päärakennuksen tilat jakaantuvat isoon tupakeittiöön, missä katseenvangitsijana toimii upea muurattu puuhella/leivinuuni. Tunnelmaa lisäävät vankat lautalattiat, jykevät kattoparrut ja vanhat huonekalut! Sekä erillisessä makuuhuoneessa että isossa tuvassa on myös persoonalliset takat. Isossa tuvassa/salissa voit viettää isommankin porukan kanssa kesäjuhlia! Pääsisäänkäynnin kautta pääset myös kulkemaan katetulle terassille, josta avautuu rauhallinen metsäinen näkymä.

Pihapiirissä on lisäksi toinen pienempi sivurakennus, missä on 4 pientä tilaa jakaantuen makuukammariin, ns. olohuoneeseen, keittiöön ja wc:hen. Lisäksi tontilla sijaitsee erillinen pieni varasto/puucee.

Kiinteistöllä on sähköt ja vesiosuuskunnan liittymävalmius on tontin rajalla, jossa on myös painevesiviemäri. Autolla Kaarinan keskustaan n. 15 min. ja n. 30 min. Turun keskustaan.

Haluisitko sinä olla jatkamassa tätä vanhaa rakennusperinnettä näissä muistorikkaissa maisemissa, missä suomalaisen kansantaruston mukaan liitetään legenda Korsnäsin nuoresta neidosta ja Rövarholman saaresta.

Tämänkaltaisia kesänviettopaikkoja tulee harvoin myyntiin, joten olethan nopea ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Jussi Pelkonen, 0405879068 tai

jussi.pelkonen@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Jussi Pelkonen
asuntomyyjä, KiAT, partner


040 587 9068
jussi.pelkonen@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueKaarina, Kuusisto, 21620
OsoiteVuolahdentie 310
Koko140,0 m2
HuoneetTupakeittiö+mh+oh/sali+eteinen, erill. sivurakennus+puucee/varasto
Hinta135 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

RakennusmateriaaliPuu, hirsi
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Asuinpinta-ala140,0 m2 (149,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaPäärakennuksen asuinpinta-ala n. 100 m², pienempi sivurakennus n. 40 m² ja puucee/varasto n. 9 m². Rakennusten asuinpinta-alat ovat suuntaa-antavia ja perustuvat rakennusten ulkomittoihin.

Edellä mainitut pinta-alat saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Rakennusten todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Asuinpinta-alaa ei ole tarkistusmitattu nykyisen huoneistoalan laskentamenetelmän mukaisesti(standardin 5139).
Kerrokset1
Muut tilat9,0 m2
HuonelukuTupakeittiö+mh+oh/sali+eteinen, erill. sivurakennus+puucee/varasto
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusPäärakennuksessa lauta/lankkulattiat ja hirsiseinät.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusPäärakennuksessa lauta/lankkulattiat ja hirsiseinät.
Sivurakennuksessa, laminaattilattiaa ja lautalattiaa, seinät puupaneeli/maali/tapetti. Sivurakennuksessa 4 pientä huonetta/tilaa, jossa yhdessä yhdessä on kamiina. pienii keittiö, makuuhuone ja yksi huone toimii wc:nä, missä on mm. käsienpesulavuaari ja lämminvesivaraaaja.
Tulisija3 tulisijaa, kaksi takkaa ja tupakeittiön liesi/leivinuuni..
TakkatiedotTakka, hormi olemassa
Kauppaan ei kuuluIrtaimisto.
Osasta irtaimistoa myyjä voi tehdä ostajan kanssa erillisen irtaimiston kaupan.
KuntoEi luokiteltu
Lisätietoa kunnostaHirsirakennuksen hirsiä saattaa joutua uusimaan.
Lisätietoja energiatodistuksestaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus202-419-1-17, 202-419-1-25
TyyppiTila
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko5 300,00 m2
Tontin omistusOma
Lisätietoja tontistaVierekkäisten kiinteistöjen 202-419-1-17 ja 202-419-1-25 yhteispinta-ala on 5300 m².
Tie perille
VesijohtoVesiosuuskunta
Rakennusoikeus250,0 m2
Lisätietoja rakennusoikeudestaKiinteistöllä 202-419-1-17 yht. 250 k-m².

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Kiinteistövero445,45 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesiosuuskunnan ajanmukaisen hinnoittelun mukaisesti vesi- ja paineviemärimaksut. Oma sähköliittymä on tehtävä.
Kaupanvahvistajan palkkio 120 €. Tiemaksu n. 30-40 € vuodessa(v. 2020)

Hinta

Velaton hinta135 000,00 € (964,29 €/m2)
Myyntihinta135 000,00 € (964,29 €/m2)
Vapautuu1 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
MaksuehtoKäteinen.