Kivivuorenkuja 5, Martinlaakso, Vantaa, 77,0 m2, kerrostalo, #21609889



REMONTOIJAN UNELMA MARTINLAAKSON PARHAALTA PAIKALTA!

Loistava kohde sinulle, joka omaat kädentaitoja: taloyhtiön perinteinen putkiremontti on tulossa yhtiön suunnitelman mukaan vuoden sisällä ja sillä aikaa pääsetkin toteuttamaan muun asunnon kaipaaman sisäremontin.

Taloyhtiön viidennessä kerroksessa sijaitseva asunto koostuu 2 makuuhuoneesta, tilavasta olohuoneesta, keittöstä sekä kylpyhuone ja wc-tilasta. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu rauhalliselle sisäpihalle. Keittiöstä ja makuuhuoneesta sen sijaan huippu ihana metsänäkymä. Kuten 50 vuotta huoneistossa asunut toimeksiantajani kirjoittaa:

"50 v. sitten, tuntui jo silloin, että kotimme talo sijaitsi ehdottomasti Martinlaakson parhaalla paikalla. Se käsitys on vahvistunut kaikkina näinä vuosikymmeninä ja se tuntuu edelleen olevan niin. Parasta on se, että oma asunto-osake osoittautui olevan ihan parhaassa kerroksessa ja ideaali kohdalla tätä rakennusta. Luonto ja ihana metsä keittiön ikkunan kohdalla on IHAN PARASTA!

Asunto Oy Kivivuorenkuja 5 on suunnitelmallisesti hoidettu yhtiö. Alustava ja suuntaa antava kustannusarvio tulevan putkiremontin kuluista kyseiselle huoneistolle on 67 760 € . Tässä taloyhtiössä kiinnitetään vastuullisesti huomiota viihtyvyyteen ja erityisesti turvallisuuteen.

Kauppakeskus Myyrmannin ja Martinlaakson ostoskeskuksen kattavat palvelut ovat lähelläsi. Koulut ja päiväkodit turvallisten reittien varsilla. Harrastusmahdollisuudet ovat vertaansa vailla uimahalleineen ja Jokiuoman puistoalueineen. Juna- ja bussiyhteydet muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja kätevä sijainti myös omalla autolla liikkuvalle.

Tässä on asunto, joka on hinnaltaan edullinen, kunnoltaan remontoitava ja sijainniltaan loistava.

Tervetuloa suunnittelemaan!

Sari Kullberg / Bo LKV

0400 - 615 557

sari.kullberg@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Sari Kullberg
kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner


0400 615 557
sari.kullberg@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueVantaa, Martinlaakso, 01620
OsoiteKivivuorenkuja 5
Koko77,0 m2
Huoneet3h + k
Hinta145 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet2854-2911
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h + k
Kerros/Kerroksia5/6
Asuinpinta-ala77,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusVarustus: jääkaappi/pakastin
Seinä: kaakeli, maalattu
Lattia: laminaatti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus01/2021 Raksystems Oy:n
toimesta kosteuskartoitus. Ei havaittu kosteutta. Varustus: suihku, kylpyamme, peilikaappi
Seinä: kaakeli
Lattia: muovi
WC-tilojen kuvaus01/2021 Raksystems Oy:n
toimesta kosteuskartoitus. Ei havaittu kosteutta.
Varustus: peilikaappi, bidee
Seinä; tapetti
Lattia: muovi
Lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusSeinä: kivi, puu, tapetti
Lattia: laminaatti
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSeinä: kivi, tapetti
Lattia: laminaatti
Muut tilatEteinen, vaatehuone, kellarissa häkkivarasto ja jäähdytetty kellarivarasto
SeinämateriaalitPääosin kiviseinät lukuunottamatta toisen makuuhuoneen pientä"pätkää" kaapin vieressä , sekä olohuoneen ja eteisen naulakon välistä seinää.
LattiamateriaalitKuiviin tiloihin asennettu laminaatti alkuperäisen muovimaton "päälle" n 10 vuotta sitten.
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Kivivuorenkuja 5
Tontin omistusOma
Tontin koko8 929,70 m2
Käyttöönottovuosi1971
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiAumakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2007 Piha-alueen salaojat ja viemärit uusittiin
2008 Peltikaton paikkamaalaus. Räystäskourujen korjaus ikikourulla
2009 Parvekkeiden maalaus
2010 Loput parvekelasit asennettu
2011 Pienen talon räystäskourujen/syöksytorvien lämmityskaapelointi
2011 Taloyhtiön omistaman huoneiston A 2 kylpyhuone korjattiin
2012 Saunatilat ja kuusi kylpyhuonetta korjattiin
2013 Autotallien ovien uusinta
2014 llmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2015 Puhallusvillaa pikkutalon yläpohjaan. Kellarien maalaus
2016 Koodilukkojen asennus
2018 MOLOK-syväkeräysastioiden hankkiminen
2017- 2018 Piha- ja parkkialueen kunnostus (sis.sähköistys)
2019 Julkisivujen kuntotarkastus
2019 Vesikatteen tarkastus
2019 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus / tarkastus
2019 LVIS-linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2019 Huoneistojen, autotallien ja yleisten tilojen lukituksen muuttaminen ILOQ-lukitusjärjestelmäksi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2025:
LVIS-linjasaneerauksen: toteutussuunnittelu, kilpailutus, toteutus
Parvekelasien huolto
Yleisten tilojen ikuunoiden huoltomaalaus tai uusinta
Lainat56 875,00 €
Kiinnitykset640 800,00 €
IsännöitsijäMyyrmäen Huolto Oy, 09 530 6140 ja asiakaspalvelu@myyrymaenhuolto.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, mankeli, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone ABCDE- talo.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaLisätietoja: www.vantaa.fi
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike327,55 €/kk (4,25 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä327,55 €/kk
Vesi22,00 €/hlö/kk
Sauna10,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutopaikka, sähkö 15 €/kk, autopaikka, kylmä 5 €/kk

Annettiin hallitkselle valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä.

Hallituksella valtuudet nostaa toteutussuunnitteluun, projektipäällikön kulujen ja mahdollisten lisätutkimusten rahoittamiseksi enintään 150 000€ limiittilaina.

Hinta

Myyntihinta145 000,00 € (1 883,12 €/m2)
Velaton hinta145 000,00 € (1 883,12 €/m2)
MaksutapaKäteinen.