Venuksenkuja 3, Mikkola, Vantaa, 69,5 m2, kerrostalo, #21104617



Yläkerrosten asunnoissa on aina jotain spesiaalia - tässä viidennen kerroksen kodissakin aurinko pääsee esteettä ilahduttamaan asukasta! Puiden latvojen tasalla olevalla parvekkeella on ihanaa istuskella, ja lasitus takaa sen, että vielä syksylläkin saa nauttia parvekkeesta. Kulmahuoneiston pohjaratkaisu on erittäin toimivaksi suunniteltu - olohuone ja keittiö ovat mukavan tilavia ja valoisia. Taloyhtiöstäkin voi olla ylpeä; remontteja on tehty tasaiseen tahtiin, ja mm. putkiremontti on jo hoideltu alta pois. Kaupat, koulut ja päiväkodit ovat aivan käden ulottuvilla, ja sujahdat nopsasti täältä myös Lahdenväylälle! Tämä kaunis, pintaremontoitu koti on heti vapaa uudelle asukkaalle!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Jatta Toivola
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


040 764 4316
jatta@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueVantaa, Mikkola, 01480
OsoiteVenuksenkuja 3
Koko69,5 m2
Huoneet3h,k, parv.
Hinta154 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet94384-95067
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h,k, parv.
Kerros/Kerroksia5/6
Asuinpinta-ala69,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätAvarat näkymät asuinalueelle.
Parvekkeen ilmansuuntaItä
LiesiKeraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatKellarikomero
Muutostyöt huoneistossaLaminaatin asennus 2021.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Mikkolanpuisto
Tontin omistusOma
Tontin koko23 075,00 m2
Käyttöönottovuosi1968
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasa
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2020 leikkialueen vierustan ja grillipaikan ehostaminen; 2019 elementtisaumaus, 2018: julkisivujen kuntotutkimus, taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv (Elisa Oyj), leikkipaikkojen yhditäminen yhdeksi leikkipaikaksi; 2017 hissien 8 kpl peruskorjaus; 2016: hissikorien sisäpuolinen kunnostus levyttämällä ja valaistuksen uusminen, hissiovien ja ovipielien metalliosien maalaus, aulojen akustilevyjen uusinta, löylyhuoneiden lauteiden uusinta ja seinien panelointi, pihasuunnitelman 1. vaiheen totetutus (pihavalaistusta parannettu uusimalla talojen seinissä olevat valaisimet led-valaisimiksi ja tonttien itäreuna aidattu metalliverkkoaidalla); 2015 lukosten uusinta Abloy Sento; 2012-2014: linjasaaneerauksen yhteydessä saneerattu kaikki kylpyhuoneet (Lujatalo Oy); 2010 leikkialueiden kunnostus määräysten mukaisiksi; saunat taloissa A, C, F, G ja pesutupa/mankeli/kuivaus taloissa B, D, E, H ja väestönsuoja taloissa B, C, F, H ja lämmönjakohone talossa D, ulkoviemäreiden tarkastuskuvaukset; linjasaneerauksen aloittaminen 2010; 2009-2010 peruskorjaushankesuunnitelma valmis 2010; 2008 kaukolämmön lämmönsiirtimien uusiminen; 2007: kaikkien talojen vesikattojen pinnoitus ja uusiminen (Lemminkäinen), IV-koneiden peruskorjaus, IV nuohous ja säätö, käyttämättömien ölljysäiliöiden käsittely lainmukaisesti, lähes kaikkien pihateiden asvaltoinnin peruskorjaus, kahden pannuhuoneen (entisen ja nykyisen) asbestipoistot, energiaselvity ja -todistus 2008; 2006-2007 kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (Alavus); 2006 päätyjulkisivujen puhdistus, yhtiön 4 saunaosaston peruskorjaus ja ko. talojen pohjaviemärit (ei tarvitse suun. mukaan kajota myöhemmässä putkiremontissa); 2005 pysäköintialueiden kunnostusta, haitta-ainetutkimus (Raksystems), kuntoarvio ja lvv-kuntotutkimus (Raksystems); 2003 ulko-ovien peruskorjaus; 2002 porrashuoneiden maalaus; 2001 antenniverkoston kunnostus; 2000 vedensäästötoimet; 1999 autopaikkojen (osa) sähköistysten kunnostus; 1998-1999 lämmitysverkoston ja käyttövesiverkoston venttiilien vaihto ja lämmistysverkoston tasapainoitus; 1997 pesutupien ja kuivaushuoneiden kunnostus, IV-nuohous ja säätö; 1995-1996 betonisten julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus; 1994-1994 ikkunoiden huoltomaalaus; 1991 vesikattojen kunnostus; 1988 päätyjulkisivujen peruskorjaus ja lisälämmöneristys.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPihavalasituksen parantaminen 2020-2021 (kustannukset hoidetaan hoitotaloudesta).

PTS 2020-2021: 2020 saunaosastojen puku- ja pesuhuoneiden väliovien vaihto, yleisten tilojen (varastojen) valaistuksen muuttaminen LED-valaistukseksi, pihavalaistuksen parantamien (kulkuväylät ja talojen edustat), pelastusteiden vaatimat maaleikkaukset ja tukityöt (hylättiin yhtiökokouksessa 2020), leikkipaikan vierusta-alueen ehotus, 2021: sokkeleiden kunnostuksen suunnittelu.
Pihapaikkoja127 kpl
Lainat2 799 191,00 €
IsännöitsijäIsännöitsijätoimisto Maikoski Oy
Ossi Airola p. 0207 862 150
Vernissakatu 4, 01300 Vantaa
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.

Muita tietoja

VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike262,42 €/kk (3,78 €/m2)
Rahoitusvastike178,53 €/kk (2,57 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä440,95 €/kk
Vesi15,00 €/hlö/kk
Autopaikka6,00 €/kk
Sauna10,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHoitovastike koostuu seuraavasti: hoitovastike 239,40 euroa/kk, peruskorjausvastike 20,52 euroa/kk ja laajakaistavastike 2,50 euroa/kk.

Rahoitusvastike koostuu seuraavasti: saunakorjaus 11,63 euroa/kk, ikkunakorjaus 21,89 euroa/kk, kattokorjaus 8,21 euroa/kk ja linjasaneeraus 136,80 euroa/kk.

Lainaosuuden voi maksaa pois touko- ja marraskussa.

Hinta

Myyntihinta126 930,63 € (1 826,34 €/m2)
Velkaosuus27 069,37 € (389,49 €/m2)
Velaton hinta154 000,00 € (2 215,83 €/m2)