Kannistonkaarre 9, Kannisto, Kerava, 61,0 m2, kerrostalo, #20198444



TILAA, VALOA JA LUONTOA - KANNISTOSSA ON KAIKKI LÄSNÄ

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan Keravan Kannistossa sijaitsevaan tilavaan ja valoisaan läpitalon kaksioon.

Asunto sijaitsee kolmikerroksisen kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla. Alapuolella on taloyhtiön saunaosasto sekä yhteisiä tiloja, kuten verkkovarastot ja kuivaushuone. Pyörävarasto sijaitsee talon toisessa päässä.

Tämä läpitalon asunto suorastaan kutsuu asumaan. Kaikki huoneet ovat hyvänkokoisia ja todellista luksusta edustaa huiman iso makuuhuone sekä säilytystilat - peiliovien taakse kätkeytyy iso Walk in -vaatehuone!

Keittiö remontoitu 2021, kylpyhuone 2009, lattiat 2012 ja muitakin pintoja järjestelmällisesti lähivuosien aikana.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja onkin tehty vuosien saatossa säännöllisesti; mm. vesikaton korjaus 2019, käyttövesiputket uusittu 2012 sekä ikkunat ja parvekelasitukset 2017.

Alueella on loistavat kevyenliikenteen väylät; keskustaan kävelet alle 20 minuuttia ja Saviolle vielä vähemmän.

Mikäli autoilet, niin sijainti on siihenkin mitä parhain. Täältä on nopea yhteys niin Lahden- kuin Tuusulankin moottoriteille ja Helsinkiin hurautat noin 20 min.

Tervetuloa tutustumaan!

MYYNTI JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN

0400 369666

mia@bo.fi

instagram: mialkv

kotisivut: mialkv.fi

HALUATKO ANTAA OMAN ASUNTOSI MYYNTIIN BO:LLE?

Miksi myydä neliöitä, kun voimme myydä unelmia. Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Mia Lehtonen
myyntipäällikkö, YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner


0400 369 666
mia@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueKerava, Kannisto, 04260
OsoiteKannistonkaarre 9
Koko61,0 m2
Huoneet2h + k + las.parveke
Hinta119 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1509-1566
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h + k + las.parveke
Kerros/Kerroksia1/3
Asuinpinta-ala61,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaKaakko
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJää/pakastinkaappi, liesi, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone. Keittiö remontoitu 2021.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLaatoitettu (ja maalattu) kylpyhuone, remontoitu 2009. Pesukoneliitäntä, suihkuseinä.
SeinämateriaalitMaalattu
LattiamateriaalitLaminaattia ja laattaa
Muutostyöt huoneistossaKeittiöremontti 2021.
Suihkuseinä 2018.
Laminaatti 2012 (edellisen omistajan toimesta).
Kylpyhuone 2009 (edellisten omistajien toimesta, tästä ei mainintaa isännöitsijäntodistuksessa).
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs. Oy Kannistonkaarre 9
Tontin omistusOma
Tontin koko3 754,80 m2
Käyttöönottovuosi1974
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontitTalojen välinen lämpökanaali uusittu 2003
Pihakäytävä/sadevesijärjestelmän parannus 2004
Parvekeovet uusittu ja parvekeikkunoiden alustan eristäminen 2005
Kylmähuoneen kompressori uusittu 2006
Lämmönvaihdin uusittu 2010
Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2010
Käyttövesiputket uusittu 2012
Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2012
Katon huoltomaalaus 2013
Viemäreiden kuntotutkimus ja painehuuhtelu 2015
Rakennusten peruskuntotutkimus 2015
Huippuimurit vaihdettu ja ilmanvaihtolaitos puhdistettu 2015
Parvekkeiden ja sokkeleiden peruskorjaaminen 2016
Ikkunoiden uusiminen + parvekelasitukset 2017
Lukostojen uusiminen Abloy Sento -avaimelle 2017
Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset 2017
Elementtisaumojen uusiminen 2017
Vesikaton korjaus 2019
Jätekatoksen korjaus 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2020 jätekatoksen rakentaminen (myyjän tietojen mukaan tehty jo), saunatilojen suunnitelmien laadinta, saunatilojen peruskorjaus (myyjän tietojen mukaan valmis jo),
2020-2024 kylpyhuoneiden korjaukset, lämmönjakolaitteiston ja kattojen vuosihuoltotarkastus
2021 saunatilojen peruskorjaus (jatkuu)
2022 rappukäytäväovien uusiminen, pihapuiden kartoitus ja kaato
2023 porraskäytäväseinien ja kellarikerroksen maalaus
2024 sähkönousujen uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus
Sähköpistokepaikkoja22 kpl
Lainat431 276,07 €
IsännöitsijäKanniston Huolto Oy, Riikka Peltomaa puh 044 977 3088 riikka.peltomaa@kannistonhuolto.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaSauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Keravan kaupunki ja esim: www.kerava.fi/palvelut/kaavoitus/asemakaavoitus. Lähimetsän reunaan on suunnitteilla jonkin verran uusia tontteja.
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike323,30 €/kk (5,30 €/m2)
Rahoitusvastike30,50 €/kk (0,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä353,80 €/kk
Vesi15,00 €/hlö/kk
Autopaikka7,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksu on ennakko ja tasaus mittarin mukaan vuosittain. KaapeliTV-maksu 5,20e/kk, mikäli otetaan käyttöön.

Hinta

Myyntihinta116 796,25 € (1 914,69 €/m2)
Velkaosuus2 203,75 € (36,13 €/m2)
Velaton hinta119 000,00 € (1 950,82 €/m2)