Kylänpääntie 30, Kivistö, Vantaa, 462,0 m2, omakotitalo, #9959428



Kaunis ja tyylipuhdas kartano, historiallisestikin merkittävä suojelukohde, Linnan kartano, upeine tiluksineen ja rakennuksineen.

Keimolan kylän kantatiloihin lukeutuva Linna on yksi arvokkaimmista vanhoista aateliskartanoista. Linnan pohjoispuolella virtaa Vantaanjoki ja joen toisella rannalla, melkein näköetäisyydellä, on Königstedtin kartano. Itse Linna ei näy pääteille, siksi Linnan kartanolle pitää joko osata tai eksyä. Metsän ja puiston keskellä se loistaa värikkäänä auringonpaisteessa, kuin satulinna.

Linnan kartanon päärakennus valmistui 1830-luvun puolivälissä ja sen rakennutti kartanon silloinen omistaja Johan Aron Löfman. Rakennuksen arvellaan olevan Königstedtin kartanon omistajan, upseeri Gustav Ullnerin suunnittelema. Uusklassillinen ulkomuoto periytyy vuoden 1840-luvun muutoksista.

Kartanon pääfasadin puoleinen kuisti on muuttanut muotoaan ainakin kahteen kertaan Cronstedtien aikana: 1890-luvulla kuisti oli avonainen, tympanonilla varustettu veranta, jota varjosti markiisi, vuosina 1897-1919 siitä oli muodostettu koristeellinen avovilpola, jonka yläpuolelta tympanon oli poistettu.

Pohjoisjulkisivun keskellä on värilasein koristeltu umpiveranta 1890-luvulta. Itäpäädyn kuisti on vanha keittiön sisäänkäynti. Doorilaiset pylväät, satulakattoisen ja päätykolmiolla varustetun pääfasadin avokuistin sekä takapihan puoleisen umpikuistin kartano sai Stockmannien teettämässä korjauksessa. Sisäänkäynnin suunnitteli arkkitehti F. Holmberg vuonna 1919.

Vantaan Kivistön pientaloalue on syntynyt Linnan kartanon maille. Nyt myynnissä olevan maan osuus on noin 16,6 hehtaaria ja päärakennuksen lisäksi tila käsittää aitan, autotallin, vanhat kasvihuoneet ja varastot, joista yksi kaavan mukaan mahdollista muuttaa majoitustoimintaa palvelevaksi.

Päärakennusta on remontoitu laajasti elinkaaren aikana, mutta kaivannee silti päivitystä uuden omistajan myötä.

Keskellä maalaismaisemaa, kuitenkin Kivistön palvelut aivan lähistöllä ja eduskuntatalollekin vain 21km.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN

0400 369 666

mia@bo.fi

facebook: mialkv

instagram: mialkv

omat sivut: mialkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?

Miksi myydä neliöitä, kun voimme myydä unelmia. Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma?

Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Mia Lehtonen
myyntipäällikkö, YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner


0400 369 666
mia@bolkv.fi

Lue lisää
Katso esittelyvideo

Perustiedot

AlueVantaa, Kivistö, 01750
OsoiteKylänpääntie 30
Koko462,0 m2
Huoneet10-13h + tupakeittiö + aputiloja
Hinta1 100 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Käyttöönottovuosi1830
RakennusmateriaaliPuu, hirsi
Rakennusmateriaalien kuvausRakennustapa: paikalla rakennettu
Perustukset: kalliolle ja maanpäälle perustettu
Alapohja: kantava puurunko ja ryömintätila (rossipohja), maanvastainen betonilaatta kellarissa
Ulkoseinät: hirsirakenne, puuverhous
Väliseinät: hirsirakenteiset, levyrakenteiset
Välipohjat, yläpohja: puurakenteinen
KattotyyppiAumakatto, harjakatto
KateKäsin saumattu peltikate
Asuinpinta-ala462,0 m2 (462,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaKartano 462 m2
Kasvihuone I 480 m2
Kasvihuone II 1060 m2
Autotalli 58 m2
Aitta 170 m2
Kerrokset2
Muut tilat0,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen ilmanvaihto
LämmitysjärjestelmäÖljy, puu
Huoneluku10-13h + tupakeittiö + aputiloja
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusSuuri tupakeittiö vaaleine kaapistoineen. Jää/pakastinkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Puuhella liesikupuineen sekä keittiötakka. Vieressä suuri ruokailusali tarjoiluhuoneineen.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusPäärakennuksessa on yhteensä kolme kylpyhuonetta sekä vieraskäyttöön erillinen wc. Yläkerrassa oma saunaosasto.
SaunaAsunnossa on sauna
TulisijaUseita kaakeliuuneja sekä puuhella
TakkatiedotTakka
SeinämateriaalitLähes kaikissa huoneissa on käsin maalatut tapetit. Yläkerran päämakuuhuoneessa on silkkilankatapetti.
LattiamateriaalitAlakerrassa kalanruotoparkettia ja laattaa, yläkerrassa sekä portaikko kokolattiamattoa.
Tehdyt korjauksetKokonaisuudesta on pyritty huolehtimaan ja kunnioittamaan kartanon pitkää historiaa. Kartanoa on remontoitu laajasti elinkaaren aikana.
Kohteen kuvausMahdollista ostaa yhdessä tai erikseen myös siirtolapuutarha-peltoalue (noin 3,2 ha). Kaavoitettu 56-60 kpl siirtolapuutarhamökille ja paritalorakennukselle (160m2), huoltorakennukselle sekä saunalle. Siirtolapuutarha-peltoalueen myyntihinta 699 000€. Ostaja huolehtii myös tien rakentamisesta alueelle.
KuntoTyydyttävä
Lisätietoja energiatodistuksestaRakennus on kaavassa suojeltu ja on tästä syystä lain mukaan vapautettu velvollisuudesta hankkia rakennuksen energiatodistus.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus92-406-2-171
TyyppiOmakotitalo
Tontin koko16,60 ha
Tontin omistusOma
Lisätietoja tontistaTie perille
VesijohtoPorakaivo
ViemäriSaostuskaivo

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Kiinteistövero4 264,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKulut:
Ulkoalueiden hoito talvi 4000-5000 €/v
Ulkoalueiden hoito kesä-syksy 2000-3000 €/v
Lämmitys 8000-10 500 €/v (Sähkö alle 4000 €/v) Mahdollisuus maalämpöön, kustannus noin 30-40 000€.
Jätehuolto alle 3000 €/v
Kiinteistövero n. 4300 €/v

Tulot:
Hoitovastikkeita maanvuokralaiset maksavat n. 4560 €/v
Maalämmöstä rivarilaiset maksavat n. 1400 €/v
Peltovuokraa maksaa naapuri n. 1500 €/v
Maanvuokrat, yhteensä n. 1100 €/v

Hinta

Velaton hinta1 100 000,00 €
Myyntihinta1 100 000,00 €
VapautuuSopimuksen mukaan