Kiesipolku 11, Immainen, Naantali, 210,0 m2, omakotitalo, #20926421



Se pitkä kuuma kesä....tuleekohan tästä sellainen kesä, no eipä huolta mitään tässä talossa viilennys toimii kuin unelma ja muukin tekniikka, tervetuloa toteamaan ja tutustumaan!

Tämä Naantalissa sijaitseva upea, klassisen tyylin talo on kuin luotu hyväksi perhekodiksi päättyvän tien päässä. Alue on arkkitehtonisesti rakennettu klassiseen tyyliin ja rauhaisan kotoinen tunnelma alkaa jo pihapiiristä upean syyreeniaidan syleilyssä, jossa silmä lepää ja mieli rauhoittuu.

Talo on laadullisesti ja teknisesti tätä päivää maalämpöineen ja ilmastoinnin viilennysmahdollisuuksineen.

Erillisessä piharakennuksessa on 2 -auton lämmin talli ja toisessa päässä lisäksi lämmin tila omalla sisäänkäynnillä, joka soveltuu hyvin toimisto- tms. tilaksi tai varastoksi omalla vesipisteellä ja wc:llä.

Asumiskustannukset ovat vuositasollakin erittäin edulliset.

Talon kartanotyylinen uljaus houkuttaa astumaan sisätiloihin ja suoraan edessä avautuu tilava olohuone monine ikkunapintoineen. Tilaan on helppo sijoittaa eri toimintoja oleskelutilasta ruokailutilaan ym. Suora yhteys keittiöön lisää sujuvuuttaa niin arjessa, kuin juhlassakin.

Keittiön varustetaso on erinomainen ja kaksi uunia takaavat kokkailut suuremmallekin porukalle ja kätevät graniittikivitasot ovat helppohoitoiset työskentelytasoina. Keittiöön sopii hyvin myös arkiruokailupöytä.

Talon molemmissa kerroksissa on kauniit tammiparkettilattiat kaikissa asuintiloissa ja päämakuuhuoneen vieressä on tilava wc -kaapistoineen. Eteistilassa on toinen ns. vieras wc. Saunatiloihin on kulku pukeutumistilan kautta ja saunassa on kauniit muotolauteet, tilavassa laatoitetussa kylpyhuoneessa on kahdet sadesuihkut.

Kodinhoitotilan runsaat kaapistot, vesipiste, pk-liitännät ja ovi ulos takaavat arkiaskareiden sujuvuuden.

Talon toinen kerros avautuu valoisaan aulatilaan ja josta on ovet erillisiin kolmeen makuuhuoneeseen. Oma kylpytila ja lisäksi on mahdollisuus rakentaa vaikkapa pieni minikeittiö, liittymät ovat valmiina.

Aulatilasta on kulku hulppealle parvekkeelle, jossa on kiva nautiskella lämpimistä kesäpäivistä.

Muutoinkin taloa kiertävät runsaat ja katetut terassipatiot, joten täällä voit valita auringon kierron mukaan

kulloinkin sopivan oleskelupaikan.,

Tässä erinomaisen laadukas ja tyylikäs koti kaikilta toiminnoiltaan odottaa uusia asukkaitaan. Lisätiedot ja

esittelypyynnöt p. 0400 532 642 Kaarina Nikkanen tai kaarina@bo.fi

Huom! Vain yksityisesittelyt ovat mahdollisia, varaa siis oma aika!

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia:

Emme kättele asiakkaitamme ja toivomme sinun esittelyssä noudattavan turvavälejä.

Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, niin älä

tule asuntoesittelyyn.

Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan.

Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Kaarina Nikkanen
KiAT, partner


040 053 2642
kaarina@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueNaantali, Immainen, 21100
OsoiteKiesipolku 11
Koko210,0 m2
Huoneet7h, k, 2kph, s, 3wc, kh, 2vh, lasik., p, terassit 2 kpl.
Hinta587 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)2013
Käyttöönottovuosi2013
RakennusmateriaaliPuu
Rakennusmateriaalien kuvausPuurunko, maalattu lautaverhoilu, pohja teräspaalutettu.
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Asuinpinta-ala210,0 m2 (275,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaAsunnon kerrosalat; 1. krs. 150m2,
2. krs 100m2,
Huoneistoala; 1. krs 119m2,
toinen krs 91 , yhteensä 210.
Tiedot perustuvat rakennuslupa -piirustuksiin.
Kerrokset2
Muut tilat65,0 m2
LämmitysjärjestelmäV. 2013
Huoneluku7h, k, 2kph, s, 3wc, kh, 2vh, lasik., p, terassit 2 kpl.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusValkoiset Parma-kaapistot, työtasot ylämaan mustaa graniittia, teräsallas,
AEG -jääkaappi ja pakastinkaappi integroitu, induktioliesitaso, 2 erillistä monitoimiuunia, mikro, apk. integroitu, lattia tammiparkettia, katto maalattua mäntylautapaneelia, seinäpinnat laatta / maali.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone kokonaan laattaa, kahdet suihkut, ovi saunaan.

Yläkerran kylpyhuoneessa yksi suihku, lasiseinä, wc-istuin, laatoitettu.

Kaikissa lattialämmitykset.
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa muotolauteet, Harvian kivikiuas.
WC-tilojen kuvausAlakerrassa kaksi erillistä wc:tä, toisessa isommassa lavuaarikaapistot ja peili.
Kolmas wc-istuin yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.

Erillisessä ulkorakennuksessa on
lisäksi wc-istuin toimisto / varasto-osassa.
Lukumäärä: 4
KodinhoitohuoneTilava kodinhoitohuone kaapistoineen, vesipiste, pk-liitännät ja ovi ulos.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusAlakerrassa tilava päämakuuhuone, seinäpinnat tapettia.

Yläkerrassa kolme makuuhuonetta.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava ja valoisa olohuone, seinäpinnat tapettia, lattiat Select-tammiparkettia, katot valkoiseksi maalattua mäntylautapaneelia.

Yläkerran oleskeluaulassa ja makuuhuoneissa lattiat Tarkett -tammiparkettia, seinäpinnat maalattuja, katot valkoiseksi maalattua mdf -paneelia.
Muut tilatTekninen tila. Kaksi ilmanvaihtokonetta, ylä- ja alakerrassa.
Jäähdytys 2 x konverttteri ala- ja yläkerrassa omat, toimii maakylmällä.
Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä kolmessa vyöhykkeessä, alakerta ja yläkerta, kosteat tilat, autotalli ja toimisto / varasto myös maalämmöllä.
Tehdyt korjauksetV. 2016 pieni työhuone yhdistetty olohuoneeseen.
v. 2019 terassit, kaiteet ja pylväät maalattu
v. 2019 tiilikaton tarkistus, rikkinäisen harjatiilen vaihto.
Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneessa on takkavaraus.
Kauppaan ei kuuluEteistilan Secto-seinävalaisin.
KuntoHyvä
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaA2007

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus529-28-17-13
TyyppiOmakotitalo
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko1 489,00 m2
Tontin omistusOma
Velkakiinnitykset500 000,00 €
Rasitukset ja rasitteetPanttikirjat ovat rasitteista täysin vapaita.
Lisätietoja tontistaHyvin hoidettu puutarhatontti kauniine pensasaitoineen ja istutuksineen päättyvän tien päässä.
Tie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan

Muita tietoja

PalvelutLähikauppa n. 2,5 km, Naantalin keskustaan n. 4 km, jossa hyvät palvelut.
KouluKoulu n. 1,5 km
PäiväkotiPäiväkoti n. 500 m, leikkipuisto n. 100 m.
LiikenneyhteydetHyvät liikenneyhteydet, ajoaika Turkuun n. 15 min.

Asumiskustannukset

Lämmitys100,00 €/kk
Kiinteistövero483,34 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkönkulutus 100 euroa /kk, joka on maalämpöpumpun osuus sähköstä.

Hinta

Velaton hinta587 000,00 €
Myyntihinta587 000,00 €
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.