Vanamonkuja 6, Lahela, Tuusula, 173,0 m2, omakotitalo, #21612874



Arkkitehdin suunnittelema yksilöllinen kaunis talo!

Tämä hurmaava koti sijaitsee lapsiperheiden suosimalla asuinalueella Tuusulan Lahelassa.

Sisäänastuessa eteesi aukeaa upea avara tila, jossa keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Keittiö on moderni ja toiminnoiltaan erinomainen, kaappi- ja laskutilaa on runsaasti. Ruokailuryhmä löytää oman luontevan paikkansa ikkunan edestä. Valoisa olohuone on kerrassaan upea, luonnonvaloa tulvii sisään suurista ikkunoista ja huonekorkeutta on parhaimmillaan n. 5 metriä! Tunnelmaa entisestään luo suuri ilmakiertoinen takka.

Alakertaan sijoittuu myös kaksi tilavaa makuuhuonetta ja oleskeluhuone, joka toimii mainiosti niin työhuoneena kuin tv- huoneenakin. Lisäksi alakerrasta löytyy kodinhoitohuone, erillinen WC sekä hetki sitten tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone, jonne on halutessaan mahdollista asentaa myös poreamme. Mikä parasta, täältä pääset saunan jälkeen näppärästi virkistäytymään suurelle suojaisalle terassille.

Yläkerrasta löytyy suuri masterbedroom, jonka yhteydessä on oma kylpyhuone! Yläkerran aulatilaan saat sijoitettua vaikkapa etätyöpisteen. Säilytystilaa löytyy kiinteistä kaapistoista sekä vaatehuoneesta.

Asumismukavuutta entisestään lisää oma lämmin autotalli varastotilojen kera. Tontilta löytyy myös kylmä varasto pihakalusteille, sekä pihanhoitovälineille.

Kaunis, helppohoitoinen ja suojaisa piha, joka on kauniisti toteutettu vihersuunnitelman mukaisesti. Täydellinen paikka viettää aikaa niin perheen kuin ystävienkin kanssa. Runsaasti laudoitettua terassia ja juuri sopivasti vehreää nurmikenttää, jossa lapset mahtuvat mainiosti leikkimään.

Rauhallinen sijainti parhaassa Lahelassa. Kävelymatkan etäisyydellä on niin koulut kuin päiväkodit eikä lähikauppaankaan ole pitkä matka.

Täältä liikut näppärästi niin omalla autolla kuin julkisella liikenteellä.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Varaathan oman yksityisesittelyaikasi:

Katariina Ahlbäck

LKV, KiAT, partner

050 521 2508

kata@bo.fi

IG @katalkv_living

ja

Laura Mitrunen

asuntomyyjä, partner

0400 589 224

laura.mitrunen@bo.fi

IG @bolkv_laura

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Katariina Ahlbäck
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner


050 521 2508
katariina.ahlback@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTuusula, Lahela, 04300
OsoiteVanamonkuja 6
Koko173,0 m2
Huoneet5h, avokeittiö, pesutilat, sauna, at, ak, varastot
Hinta538 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Käyttöönottovuosi2004
Rakennusmateriaalien kuvausPuu, hirsipaneeli ulko- ja sisäseinissä.
KattotyyppiHarja
KateTiili
Asuinpinta-ala173,0 m2 (238,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat piirustuksista/rakennusluvasta:
Kokonaisala 182,5 m2
Kerrosala 157,3 m2 + 42,1 m2 = 199,4 m2 + (rakennusluvassa) autosuoja 39 m2 = 238 m2
Huoneistoala 138 m2 + 35 m2 = 173 m2.
Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkastusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta.
Kerrokset2
Muut tilat65,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäIlmalämpöpumppu
LämmitysjärjestelmäHyvä
Huoneluku5h, avokeittiö, pesutilat, sauna, at, ak, varastot
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi, pakastekaappi, liesitaso keraaminen, liesituuletin 2010, astianpesukone 2013, kaapistot valkolakatut ovet. Keittiökaapistot Topikeittiöstä 2010. Mustat Nero kivitasot.
Seinät ovat kuultomaalattua hirsipaneelia.
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusPesutilat, takahuone ja viereinen WC-tila remontoitu 2020. Takahuoneessa allasvaraus.
Varustus: ikkuna, 2x suihku, laatoitettu, lattialämmitys.

Yläkerran kylpyhuoneen suihkukaappi uusittu 2020 ja katto maalattu 2021.
Varustus: wc-istuin (uusittu 2013), allas/allaskaappi, suihkukaappi, peilit, laatoitettu.

Alakerran wc on tilava, allaskaappi/2x allas, hanat uusittu 2020, wc-istuin, peili, laatoitettu, lattialämmitys.
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSauna remontoitu 2020/Tähtisaunat. Materiaalina lämpökäsitelty haapa/leppä. Sähkökiuas.
WC-tilojen kuvausLukumäärä: 3
KodinhoitohuoneReilunkokoinen kodinhoitohuone, josta käynti ulos, reilusti säilytys- ja laskutilaa, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, silityspöytä/-taso, pesuallas, kurapiste, lattiakaivo, seinät maalattu, lattia laatoitettu, lattialämmitys,
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuone 1: seinät kuultomaalattua hirsipaneelia, lattia laminaattia. Makuuhuone 2 ja 3: seinät maalattu, lattia laminaattia.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSeinät kuultomaalattua hirsipaneelia, lattia laatoitettu.
Takka ja lattialaatoitus uusittu 2010.
Muut tilatTyö/kirjastohuone seinät kuultomaalattua hirsipaneelia ja laattalattia.
Alakerrassa Legalet lämpöperustus ja lattialämmitys. Yläkerrassa kattolämmitys.
TulisijaKiertoilma 2010, ei varaava.
TakkatiedotTakka
SeinämateriaalitPääosin valkolakattu hirsipaneeli.
LattiamateriaalitAlakerrassa laatta, makuuhuoneissa ja yläkerrassa laminaatti.
KattomateriaalitKuultomaalattu lauta ja paneeli.
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, irtaimistovalaisimet, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, jätesäiliö.
KuntoHyvä
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus858-407-15-20
Kortteli/Kiinteistön nimiLuuvaloruoho
TyyppiOmakotitalo
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko1 252,00 m2
Tontin omistusOma
Velkakiinnitykset468 187,94 €
Rasitukset ja rasitteetSähköisiä panttikirjoja 10 kpl yhteensä 468 187,94 euroa. Luovutetaan ostajille vapaina. Siirtokulut ostajalle.

Varainsiirtovero 4 %.

Kaupanvahvistuskulut 120 € + matkakulut, myyjälle ja ostajalle puoliksi.
Lisätietoja tontistaTasainen metsämaatontti.
Tie perille
ViemäriKunnan
Lisätietoja rakennusoikeudestaAO-9. Erillispientalojen korttelialue, tehokkuusluku e=0,2.

Muita tietoja

PalvelutLähikauppa n. 1,1km, Hyrylän palvelut n. 3km: kaupat, apteekki, terveyskeskus, uimahalli, virastotalo, ravintolat. Hki-Vantaan lentoasema n. 20min autolla pääkaupunkiseutu n. 30min.
KouluVaunukankaan ala-aste 1 km
PäiväkotiLahelan Terttu 0,3km
LiikenneyhteydetBussi 0,2km
Lisätietoa palveluistaLähietäisyydellä Tuusulanjärvi, Halosenniemi ja muut Tuusulan Rantatien kulttuurikohteet.

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi55,00 €/kk
Puhtaanapito13,00 €/kk
Kiinteistövero770,00 €
TV-maksut9,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkönkulutus 23 000-27 000 (kWh/vuosi)
Keskimääräinen kokonaiskustannus 240-290 (e/kk)
Vuoden 2021 kiinteistövero erääntyy syksyllä.

Hinta

Velaton hinta538 000,00 €
Myyntihinta538 000,00 €
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.