Ilmarisenkatu 7-9, Keskusta, Jyväskylä, 49,0 m2, kerrostalo, #20988752



Bo!

Keskustan huippupaikalta "jääkarhutalosta" myynnissä neljännen kerroksen 49m2 kaksio.

Huoneiston pohjaratkaisu on mitä mainioin, olohuone ja keittiö ovat samassa yhteydessä ja muokattavissa vaikkapa nykyaikaiseksi saarekkeelliseeksi ja yhtenäiseksi tilaksi. Lasitetulle parvekkeelle on käynti olohuoneesta ja näkymät ovat rauhaisan sisäpihan suuntaan. Makuuhuone on omassa rauhassaan ja ikkunanäkymä myöskin sisäpihalle. Säilytystilaa löytyy tilavasta vaatehuoneesta, joka on makuuhuoneen yhteydessä. Tästä asunnosta saat remontoimalla juuri oman näköisesi! Asunto on heti vapaa.

Kiinteistö Oy Jyväskylän Ilmarisenkatu 7-9 pitää sisällään asuinhuoneistoja, toimisto- ja myymälätiloja, varastoja ja autopaikkoja. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö ja hoitovastike kulu on vain 2,50€/m2. Vakaavarainen yhtiö, johon on lähitulevaisuudessa tulossa laajoja kunnostuksia. Yhtiö omistaa yhdessä Kalevankatu 10 kanssa liikekiinteistöt, josta Jyvaskylan kaupunginvaltuusto on hyvaksynyt Kalevankatu 8-10:n asemakaavan muutoksen seka kaavaan liittyvan sitovan tonttijaon. Asemakaava vahva ja kuulutettu 4.3.2021. Rakennusoikeuden myynnillä yhtiön on tarkoitus kattaa suuri osa tulevista remonteista.

Lähdetään tutustumaan, varaa yksityinen esittelyaikasi!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Piritta Huumo
kiinteistönvälittäjä, LKV, partner


045 197 8710
piritta.huumo@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueJyväskylä, Keskusta, 40100
OsoiteIlmarisenkatu 7-9
Koko49,0 m2
Huoneet2h,k
Hinta119 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet505-553
HallintamuotoKiinteistöosakeyhtiö
Huoneluku2h,k
Kerros/Kerroksia4/6
Asuinpinta-ala49,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
LiesiSähköliesi
Keittiön työtasojen materiaaliMuu
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustusKylpyamme, wc-istuin, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiKi Oy Jyväskylän Ilmarisenkatu 7-9
Tontin omistusOma
Tontin koko3 335,20 m2
Käyttöönottovuosi1974
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2007
Tehdyt korjaukset ja remontitLämmönvaihtimien uusinta. Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä 2015. Siistimis/huoltomaalauksia urheiluvälinevarastoihin ja talonmiehen huoneeseen 2013. Autotallin oven uusinta. Asuintalon lukoston uusinta. Kylmäkellarin (sijaitsee asuintalossa) koneiston uusinta 2012. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö liikesiipi 2010. Liikesiiven porrashuoneiston maalaus. Tuuletusparvekkeiden korjaukset. Jätekatos/ajoväylä katokselle 2009. Paloilmoitus uusittu 2008/2009. Ikkunoiden uusiminen pihan puolelta sekä parvekeovet. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2007. Antennijärjestelmän kunnostaminen digi-kuntoon 2006. Asuntojen pesuhuoneremontti 2004. Autohallin luiskan pinnoitus ja lämmitys 2002. Ikkunoiden uusiminen Ilmarisenkadun puolelta 2000. Patteriverkoston tasapainoitus 1999. Julkisivuremontti 1997.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitJulkisivujen ja parvekkeiden sekä katon hanke- ja korjaussuunnitelu. Toteutuspäätöstä ei vielä tehty. LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu ja suunnitelu.

Päätetyt korjaukset: 21.7.2021 Ylimääräisessä yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet toteuttaa käyttövesi-, sähkö- ja tietoliikennesaneeraus sekä viemäreiden sukittaminen, kattosaneeraus, sekä julkisivuille suppea remontti; maalaus, saumausten uusinta ja muut siihen liittyvät (sokkeli, ovet, jne.). Hallitukselle annetiin valtuudet em. saneerausten ja investointien rahoittamisesta liikesiiven alla olevan yhtiön omistaman maa-alueen sillä sijaitsevine rakennuksineen myynnistä saatavilla kassavaroilla.
Pihapaikkoja13 kpl
IsännöitsijäJyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA, Antti Rontti, 0107786700
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto

Muita tietoja

PalvelutS-market Kolmikulma n. 280m, Jyväskylän ydinkeskustan palvelut n. 400m, Keskustan terveysasema n. 700m.
KouluPuistokadun päiväkotikoulu n. 280m, Jyväskylän normaalikoulun yläaste ja lukio n. 1,2km, Jyväskylän ammattikorkeakoulu Rajakadun kampus n. 950m.
PäiväkotiPäiväkoti Touhula Fabriikki n. 850m.
Lisätietoa kaavoituksestaKartta.jkl.fi
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike122,50 €/kk (2,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä122,50 €/kk
Vesi24,00 €/hlö/kk
Autopaikka12,00 €/kk
Sauna14,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutopaikkavuokra kylmä 12€/kk, autopaikkavuokra lämmin 19€/kk, pesutupamaksu 3€/h

Hinta

Myyntihinta119 000,00 € (2 428,57 €/m2)
Velaton hinta119 000,00 € (2 428,57 €/m2)