Palokärjenkatu 16, Hurttivuori, Turku, 100,0 m2, rivitalo, #20642318



Monimuotoisen yhtiön paritalokoti, rauhallisella ja suojaisalla sijainnilla odottaa uusia asukkaita! Idyllinen ja suuri puutarha terasseineen ja huvimajoineen. Aidatulla takapihalla perheen pienimmätkin leikkivät turvallisesti. Keskustaan on muutaman minuutin ajoaika ja kattavat peruspalvelut ovat lähellä mm. Skanssi ja Itäharjun Prisma ovat kävelyetäisyydellä.

Tämä asunto edustaa kultaista 60-luvun arkkitehtuuria. Selkeä pohjaratkaisu avarine tiloineen ja suuret ikkunat ovat tämän aikakauden avainsanoja. Tilat ovat kahdessa tasossa ja kokonaisuus on toimiva myös isommalle perheelle. Upeat, valurautakaiteiset portaat johdattelevat yläkertaan. 2008 remontoitu avokeittiö saarekkeella avautuu suureen ja valoisaan olohuoneeseen. Kolme makuuhuonetta on omassa rauhassaan tilan toisessa laidassa, lisäksi erillinen wc. Kellaritiloissa on paljon säilytystilaa, todella tilava eteisaula liukuovikaapistoineen, 2015 remontoitu kylpyhuone ja wc, 2018 uusittu sauna, sekä iso harrastetila/varastotila, joka on tehty vanhasta autotallista.

Yhtiössä on tehty paljon isoja remontteja mm. käyttövesi- ja lämpöjohdot on uusittu, sekä viemärit pinnoitettu. Omakotitalomaista asumista ison taloyhtiön eduilla. Tervetuloa tutustumaan tähän oman aikansa timanttiin!

Esittelyt ja lisätiedot:

Susanna Venho

040 5019045

susanna.venho@bo.fi

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä sekä käyttävän kasvomaskia. Jos sinulla on flunssaoireita, olet tullut Suomeen korkean koronailmaantuvuuden maasta 10 vrk sisällä tai olet altistunut koronatartunnalle, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Susanna Venho
kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner


040 501 9045
susanna.venho@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTurku, Hurttivuori, 20610
OsoitePalokärjenkatu 16
Koko100,0 m2
Huoneet4h, avokeittiö, 2xwc, kph, s, th, terassi
Hinta228 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet15091-15705
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h, avokeittiö, 2xwc, kph, s, th, terassi
Kerros/Kerroksia2/2
Asuinpinta-ala100,0 m2
Muut tilat80,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yläkerrassa asuintilat, alakerrassa eteinen, sauna- ja peseytymistilat sekä varastohuone, joita ei lasketa virallisesti asuinpinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 100 m2. Kellaritilat 80 m2 eivät täytä asuintilojen vaatimuksia huonekorkeuden osalta. Jokaiseen huoneistoon kuuluu lisäksi sen alla oleva kellaritila, jossa on huoneiston sauna, pesuhuone ja varastotila, sekä huoneistojen N:ot 22-27 autotallit.Huoneistojen N:ot 22-27 osalta 80 m2 kussakin.

Huoneiston 26 autotallin alkuperäisten puisten pariovien yläosiin on tehty ikkunat ja ovet on sisäpuolelta rakennettu seinämäisemmiksi. Autotallin seiniä ja lattiaa on levytetty ja pinnoitettu. Levytysten alla on todennäköisesti koolaus ja mahdollisesti lämpöeristystä.
Muutokset on katsottava tehdyiksi hallituksen 4.11.1975 antamalla luvalla, mutta rakennuslupaa ei tiettävästi ole haettu. Hallitus on 18.06.2019 päättänyt, että autotalliin tehtyjä rakenteita ei tarvitse purkaa eikä rakennuslupaa hakea. Ilman rakennusluvan tarpeen selvittämistä sekä tallin yhtiöjärjestyksen mukaisen käyttötarkoituksen muuttamista koskevan hakemuksen tekemistä tallia ei kuitenkaan tule käyttää varsinaisena asuintilana vaan nykyisen kaltaisesti varastona, verstaana tai muutoin siten kuin autotalliksi
tarkoitettua tilaa yleensäkin käytetään.
Kaikki edellä mainitut talliin lisätyt rakenteet ovat osakkaan vastuulla. Säästöhurtin autotallien viimeiset ovet tultaneen uusimaan lähiaikoina. Huoneiston 26 omistajilla on oikeus saada ovensa tässä yhteydessä vaihdetuksi samanlaiseen kippioveen edellyttäen, että tuollaisen oven asentaminen on silloin mahdollista. Jos he eivät halua tätä oikeuttaan käyttää, heidän tulee itse huolehtia vanhan oven kunnossapidosta. Mahdollinen oven vaihtaminen myöhemmin sekä siitä aiheutuvien kustannusten jakaantuminen
jäävät tuolloin toimivan hallituksen päätettäviksi.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusIsku-keittiö v. 2008. Jääkaapin erillisuunin ja mikron seinustan kaapin ovet vaihdettu 05/21 Elega Oy:n oviin.
LiesiInduktioliesi
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusRemontoitu 2015.
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausVarustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusRemontoitu 2018.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliKivi, kaakeli, puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muuta kauppaan kuuluvaaAlakerrassa takkahuone, jossa pieni varaava Uuniseppien takka. Varasto-/työhuoneena toimiva entinen autotalli. Autotalli muutettu 1975 "huonemaiseksi". Alakerrassa myös muut varasto ja säilytystilat. lisäksi huoneistossa kylmiö.

Pihalla huvimaja/säilytystila, sekä terassi.
Muutostyöt huoneistossaHuoneistossa tehty mittavia remontteja/kunnostustöitä 2008. Pesutilat uusittu 2015 ja sauna 2018.
KuntoHyvä
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-Oy Säästöhurtti
Tontin omistusOma
Tontin koko16 470,50 m2
Käyttöönottovuosi1966
RakennusmateriaaliPuu, betoni
KattotyyppiHarja
KatePelti, maalattu 2016
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2019: Terassitalojen takapihan puoleisten ulkoseinien kunnostus.
2018: Viemäreiden tuuletusputkien läpivientien kaulukset korjattu.
2018: Yksi korvausilmaventtiili asennettu jokaiseen huoneistoon yhtiön lukuun, asukas on voinut
asentaa useamman venttiilin.
2018 Pohjoissivujen ylempien kerrosten ikkunoiden sekä lämpökeskuksen ikkunoiden ja oven
huoltomaalaus.
2017: Jätevesiviemäreiden pinnoitussaneeraus.
2017: Punatulkunkadun ja Satakielenkadun autotalliovien uusiminen.
2016: Hurtinkadun sähkönmittauskeskuksen uusiminen.
2016: Vesikattojen maalaus.
2016: Jätevesiviemäreiden uusimisen suunnittelu.
2015: Hurtinkatu 1 A-D autotalliovien uusiminen.
2014: Sokkeleiden ja sokkelien alaikkunoiden huoltomaalaus.
2014: Erillisautotallien julkisivujen osittainen uusiminen.
2013: Asuinrakennusten tiiliseinien paikkauskorjausta.
2013: Erillisautotallien ovien uusiminen.
2012: Lämmönjakohuoneen piipun purkaminen.
2011: Hemponkatu 4 ja 6 salaojien ja hulevesiviemäröinnin uusinta.
2011 Uusien Molok-jäteastioiden hankinta.
2011: Sadevesikourujen sulanapitojärjestelmän asennus 11 huoneistoon.
2010: Huoneistojen ulko- ovien ja niihin liittyvien seinäpintojen uusiminen.
2008: Noin puolet ikkunoista ja ikkunaseinistä uusittu.
2006: Peruskuntoarvio.
2005: Lämpö- ja vesijohtojen saneeraus.
2002: Kaukolämpöön liittyminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAlkuperäisten katujakokaappien uusiminen
Lainat282 349,11 €
Kiinnitykset1 688 272,00 €
IsännöitsijäAntero Saarela / Turun Isännöintikeskus Oy
02 6517 21276
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiössä on kovaan pohjaan lyödyt puupaalut. Taloyhtiöllä luotollinen tili: TOP, 5 886,58€.

Muita tietoja

PalvelutK-Market Hurttivuori n. 400 m
Itäjarjun Prisma n. 1,2 km, jonka yhteydessä mm. apteekki, alko, eläinkauppa, Hesburger, kahvila, suutari, silmäasema, koruliike, kampaamo.
KouluPääskyvuoren alakoulu n. 1,2km.
PäiväkotiYksityinen pk: Ankkalammen Peppiina Pääskyvuori
Kunnallinen pk: Pääskyvuoren päivähoitoyksikkö
Lisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunki.
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike525,00 €/kk (5,25 €/m2)
Rahoitusvastike248,00 €/kk (2,48 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä773,00 €/kk
Vesi0,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKäyttösähkö - ja vesi kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2%, erääntyy maksettavaksi kaupanteossa.

Hinta

Myyntihinta211 134,62 € (2 111,35 €/m2)
Velkaosuus16 865,38 € (168,65 €/m2)
Velaton hinta228 000,00 € (2 280,00 €/m2)
MaksutapaKäteinen.