Virusmäentie 96, Raunistula, Turku, 152,0 m2, rivitalo, #20436569



Yhdessä tasossa tilaa, avaruutta ja valoisuutta arvostavalle upea koti loistosijainnilla!

Tämä upea, mahtavilla ikkunapinnoilla varustettu L-muotoinen päätyhuoneisto on remontoitu laadukkain materiaalein.

Noblessan tyylikäs keittiö avautuu tyylikkäästi ruokailutilan kautta avaraan olohuoneeseen joka mahdollistaa sisustamisen haluamillaan tavoilla. Isossa olohuoneessa on myös upea takka tunnelmaa ja lämpöä luomassa.

Pohjaratkaisu on muutenkin erittäin toimiva, säilytystilaa on runsaasti mm. kaksi isoa vaatehuonetta sekä varastoa. Lisäksi kaksi vessaa ja tilavat kylpytilat ja kodinhoitohuone auttavat arjen pyörityksessä. Neljä makuuhuonetta mahdollistavat isommankin perheen asumistoiveet.

Autotalli ja pihapaikka kuuluu asuntoon.

Suojaisassa auringossa kylpevä atriumpiha omassa rauhassa luo puitteet viihtyisälle oleskelulle.

Sijainti on myös mitä mainioin . Jokirannan mahtavan miljöön ulkoilumahdollisuudet sekä moninaiset harrastemahdollisuudet on lähettyvillä. Keskustaan ja palveluihin on lyhyt matka , lisäksi bussiyhteydet ovat hyvät.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen paikan päälle!

Esittelyt ja tiedustelut:

Johanna Salonen 050 4078843 tai johanna.salonen@bo.fi

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia:

Emme kättele asiakkaitamme, ja pyydämme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä ja käyttävän kasvomaskia. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 10 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn.

Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Johanna Salonen
kiinteistönvälittäjä, LKV, partner


050 407 8843
johanna.salonen@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTurku, Raunistula, 20300
OsoiteVirusmäentie 96
Koko152,0 m2
Huoneet5h+avok+rt+2wc+khh+ph+s+2vh+2varastoa
Hinta310 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1-1
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5h+avok+rt+2wc+khh+ph+s+2vh+2varastoa
Kerros/Kerroksia1/1
Asuinpinta-ala152,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätLäpitalon päätyhuoneisto. Takapiha omalle suojatulle atriumpihalle ja etupiha virusmäentien suuntaan.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusUpea Noblessan keittiö remontoitu 2016. Paljon kaapistoja ja laskutilaa. Iso saareke ja kivitasot.Pyrolyysiuuni
LiesiInduktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaaliKivi
Keittiön lattiamateriaaliVinyylikorkki
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusMärkätilojen perukorjaus 2009
Kylpyhuoneen varustusLattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausKodinhoitohuoneen vieressä olevassa erillisessä wc:ssä pesukoneliitäntä
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneVarustus: lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusKiuas uusittu 2018 Harvian Cilindro
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusPäämakuuhuoneen yhteydessä tilava upeasti remontoitu "walk-in closet" jossa Tank kalusteet
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusIsossa olohuoneessa upea takka
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossaMm. Keittiö remontoitu 2016, eteinen uusittu ja makuuhuoneen yhteyteen tehty vaatehuone, pintoja uusittu
KuntoHyvä
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Virusmäentie 96
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko3 002,00 m2
Tontin vuokraajaTurun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy30.06.2024
Tontin vuokra1 285,64 €/v
Käyttöönottovuosi1964
RakennusmateriaaliPuu, tiili
KattotyyppiPulpettikatto
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontitMm.-04 salaojien kunnostus,-07 huoneistokohtainen koneellinen poistoilmanvaihto ja säätöyksikkö, -09 pohjaviemärit uusittu, -09 ulkopuolisen viemäri runkolinjan asentaminen ja kadunpuoleinen ulkoseinien julkisivumuuraus, -13 salaojat tarkistettu, -14 etuovet ja aita uusittu, -15 lämmitysmuodon muutos kaukolämmöksi, -16 patteriverkoston tasapainoitus ja patteriventtiilien uusiminen sekä hapeton vesi, sisäilman tarkistus, antennilaitteiden päivitys, -17 autosähköpistorasioiden asennus, -18 uusittu terassiovet ja vesijohdon liitosputki runkovesilinjaan, -20 vesikourujen korjaus, vesikaton kunnostus,-21 salaojien tarkastus
Puutteet, virheet ja korjaustarpeetAsunnossa B on havaittu vuoden vaihteessa kylpyhuoneen lattian alta tulevaa pahaa hajua ja asiaa on tutkittu eri tavoilla. Myös salaojien toimivuus on tutkittu . Liite uusin tutkimusraportti 21.4.2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan huoltotoimenpiteitä: etupihan teiden päällystys ja kunnostus
Autotallit5 kpl
IsännöitsijäEsko Saarinen, Estico Oy
Lonttistentie 9 A 1, 20100 Turku p. 0400 820367
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunki.
VapautuuSopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiökokouksessa 4.8.2020 on päätetty yhtiöjärjestyksen muuttamisesta.
13 osakkaan kunnossapitovastuu
Rakennuksen lisäsiiven (takkahuone) rakenteet ovat osakkaan vastuulla, paitsi vesi -ja sähköjohdot ovat taloyhtiön vastuulla. Terassirakennelma ja sisäpihan ikkunoiden uusiminen ovat osakkaan vastuulla.

Asumiskustannukset

Hoitovastike540,00 €/kk (3,55 €/m2)
Rahoitusvastike223,00 €/kk (1,47 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä743,00 €/kk
Vesi25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta

Hinta

Myyntihinta297 189,00 € (1 955,19 €/m2)
Velkaosuus12 811,00 € (84,28 €/m2)
Velaton hinta310 000,00 € (2 039,47 €/m2)
MaksutapaKäteinen.