Yliopistonkatu 8, Keskusta, Turku, 73,0 m2, kerrostalo, #9720911



Huippusijainnilla täydellisen remontin juuri läpikäynyt kolmioTuomiokirkko näkymin!

Tämä upea remontoitu asunto toimii täysin muuttovalmiina uusille asukkailleen. Pinnat ja pohja on toteutettu avaraksi ja moneen taipuvaksi. Tunnelmaltaan asunto on elegantti ja rauhallinen.

Iso yhtenäinen keittiö, -olohuone on valoisa ja sen jatkona on pieni parveke sisäpihan suuntaan. Tyylikkääseen kylpyhuoneeseen mahtuu mainiosti myös pesukone. Makuuhuoneet ovat sopivan kokoisia ja kaappitilaa on hyvin.

Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja mm.paalutus ja linjasaneeraus viimeisimpänä V. 2020.

Keskustan monipuoliset palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä, puhumattakaan Aurajoen välittömästä läheisyydestä!

Tervetuloa ihastumaan.

Esittelyt ja tiedustelut: Johanna Salonen 050 4078843 tai johanna.salonen@bo.fi

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia:

Emme kättele asiakkaitamme, ja pyydämme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä ja käyttävän kasvomaskia. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 10 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn.

Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Johanna Salonen
kiinteistönvälittäjä, LKV, partner


050 407 8843
johanna.salonen@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTurku, Keskusta, 20100
OsoiteYliopistonkatu 8
Koko73,0 m2
Huoneet3h+avok+kph/wc+parveke
Hinta279 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet24109-24364
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h+avok+kph/wc+parveke
Kerros/Kerroksia1/8
Asuinpinta-ala73,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätLäpitalon huoneisto. Olohuone ja keittiö sisäpihalle päin josta näkyy myös Tuomiokirkko.
Makuuhuoneet yliopistonkadulle
ParvekeUlostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusUpea avokeittiö, iso saareke.
Keittiön taso kvartsia (materiaaliatakuu 25 v) Tapwellin messinkihana,
AEG:n induktiotaso liesituulettimella (kiertoilmatoiminen), astianpesukone ja erillisuuni. Gorenjen jääkaappipakastin
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusRemontoitu kokonaan putkiremontin yhteydessä 12/2020
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
SeinämateriaalitKaikki seinät tasoitettu ja maalattu
LattiamateriaalitLattiat Novafloorin upeaa tammiparkettia (35 vuoden Long Life tuotetakuu)
Muut säilytystilatKellarikomero
Muutostyöt huoneistossaKoko asunto on täysin saneraatu 2020-2021
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaUutta vastaava, asunnossa ei ole asuttu remontin jälkeen

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Aninkaistenkatu 3
Tontin omistusOma
Tontin koko3 107,80 m2
Käyttöönottovuosi1959
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiAumakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontitJulkisivun pinnoitus 1986, Yliopistonkadun puoleisen talon paalutus 1986, sääetuikkunat 1993,1996 ja 1997, siivousparvekkeiden kunnostus 1999, pohjaviemäreiden uusiminen 2005, asuntojen parvekkeiden peruskunnostus 2007, viemäreiden pesu ja kuvaus 2008, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2009, viemäreiden pinnoitus 2010, huoneistojen lämmitysventtiilien uusiminen 2010, lämmityksen linjasäätöventtiilien uusiminen 2010, sadevesiviemärien kunnostus A-porras 2010, porraskäytävien maalaus 2010 ja 2011, Aninkaistenkadun puoleisen rakennuksen paalutus 2010 ja 2014, porraskäytävien ulko-ovet uusittu, D-porras katettu ja rakennettu porrashissi. Kaikki sisäänkäynnit ovat esteettömiä, ovenavausjärjestelmä automatisoitu ja ovipuhelinjärjestelmä uusitttu 2017, Linjasaneeraus LTO valmistui 12/2020, Autotallirakennuksen purku , tuuletusparvekkeiden korjaus, huoneistojen C63-64 julkisivuseinän korjaus ja Aninkaistenkadun puolen toimistojen ikkunoiden vaihto v.2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsuntojen ikkun oiden ja parvekeovien vaihdon suunnittelu aloitettu 2021(päätös loppuvuodesta2021)
Autotallit3 kpl
Sähköpistokepaikkoja26 kpl
Pihapaikkoja6 kpl
IsännöitsijäIsännöitsijä
Eija Kangas 02 6517 2186
eija.kangas@turunisannointikeskus.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv. Telian 10 Mbit/s kiinteistölaajakaista

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunki
VapautuuHeti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotLinjasaneeraus hanke ja LTO järjestelmä valmistui 12/2020. Linjasaneeraushankkeessa uusittiin käyttövesiputket ja osakkailla oli mahdollisuus halutessaan omalla kustannuksellaan teettää kylpyhuoneremontti putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiö tarkastaa osakkaan kylpyhuoneremontin yhteydessä yhtiön kunnossapitovastuulla kuuluvien lattiarakenteiden ja niissä olevien järjestelmien
kunnon tarkoituksenmukaisella tavalla. Varsinainen syysyhtiökokous päätti 2.12.20, että linjasaneerauslainalla katetaan lisäksi huoneistojen C63/64 ikkunoiden ja julkisivun korjaus sekä tuleva vesikattoremontin korjaussuunnittelu. ARA:lta saatavalla linjasaneerauksen korjausavustuksella pienennetään linjasaneerauksen kustannuksia niin, lainasta jäljelle jäävä raha käytetään vesikattoremonttiin. Linjasaneerauslainaa on nostettu 2 miljoonaa ja laina-aika on 20 vuotta. 16.6.21 varsinainen kevätyhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet tilata taloyhtiön kerrostalon ja piharakennuksen kattojen korjaukset. Kustannusarvio 140.000 €. Kustannukset katetaan linjasaneeraushankkeesta jääneestä rahoituksesta. Lisäksi päätettiin, että puretun autotallin tilalle tulee viisi uutta autopaikkaa sekä kasvillisuutta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike255,50 €/kk (3,50 €/m2)
Rahoitusvastike132,37 €/kk (1,81 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä387,87 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkö kulutuksen mukaan.Vesiennakko 20 e/hlö/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta

Hinta

Myyntihinta259 691,00 € (3 557,41 €/m2)
Velkaosuus19 309,00 € (264,51 €/m2)
Velaton hinta279 000,00 € (3 821,92 €/m2)
MaksutapaKäteinen.