Raudikkokuja 6, Hakunila, Vantaa, 95,5 m2, kerrostalo, #20785140



Timanttinen perheasunto huikeilla näkymillä.

Mikäli etsit jotain todella ekstraa asumiseesi, niin nyt sitä olisi tarjolla. Tämä koti remontoitiin suurelta osin 2014. Tällöin asunnosta poistetiin yksi makuuhuone (helposti palautettavissa), jolloin saatiin aikaiseksi todella iso avokeittiö/olohuone ratkaisu. Kokonaisuus on onnistunut, tila on toimiva ja nykyaikainen. Tyylikäs ja moderni musta avokeittiö onkin tämän asunnon katseen vangitsija. Tilavassa ja tasokkaasti varustetussa keittiössä kelpaa kokkailla. Keittiö saareketta ei moneen asuntoon oikein saa mahtumaan, mutta tänne se sopii kuin nakutettu.

Kylpyhuoneessa monikäyttöinen poreamme / höyrysauna. Lisäksi erillinen wc. Makuuhuoneet ovat siistit ja hyvän kokoiset. Vaatehuone ja kaapistot tavaroille.

Ylös kotiovelle tuo hissi verraten ripeästi, ja täältä ylhäältä avautuu myös hulppeat näköalat. Taloyhtiön sijainti on parasta Hakunilaa, palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat välittömässä läheisyydessä. Yhtiössä uusitaan lukitus ja asuntojen ulko-ovet 2021 ja ne maksetaan kassavaroin.

Myynti ja yksityisesittelyt:

Mika Utria

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, partner, KiAT, kaupanvahvistaja

0400 650 123 | mika.utria@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Mika Utria
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja


0400 650 123
mika.utria@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueVantaa, Hakunila, 01200
OsoiteRaudikkokuja 6
Koko95,5 m2
Huoneet3-4h + k + kph (Yj:n mukaan 4h + k)
Hinta162 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet37659-39165
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3-4h + k + kph (Yj:n mukaan 4h + k)
Kerros/Kerroksia7/8
Asuinpinta-ala95,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätHakunilan ostoskeskuksen yli
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
LiesiInduktioliesi
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliTapetti, muu
Kylpyhuoneen varustusPoreamme, suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausAllaskaappi, valopeili, kaapisto
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossaKeittiön uusiminen kokonaisuudessaan. Huoneistoon laminaatin asennus, wc:n lattian kaakelointi, kylpyhuoneen pesualtaan uusiminen. Olohuoneen kahden seinän purku. Ilmoitettu taloyhtiöle 7.4.2014.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Raudikko
Tontin omistusOma
Tontin koko4 047,80 m2
Käyttöönottovuosi1976
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakte
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2007
Tehdyt korjaukset ja remontitLiite pyydettäessä välittäjältä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana (Huom! hallituksen esitys kevään yhtiökokoukselle suluissa):
Huoneistojen märkätilat: Korjausten suunnittelu
Yleiset tilat: Kellaritilojen pintakunnostukset (2026)
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpölaitteiston hankinta, lämmitysverkoston tasapainotus (2026)
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Peruskorjauksen ja toteutus (2026)
Ilmanvaihto: LTO-hankinnan suunnittelu ja toteutus (2026)
Sähkö- ja telejärjestelmä: Peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus (2026)
Hissit: Uusiminen (2027)
Lukitusjärjestelmä: Lukitusjärjestelmän modernisointi (2021)
Huoneisto-ovien uusinta (2021)
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetAutopaikoista on rakennettu 60 %. Kaupungin mahdollisesti vaatiessa on yhtiön rakennettava puuttuvat paikat. Autopaikkatontti ei ole yhtiön omistuksessa, vaan siihen on rasitesopimukseen perustuva käyttöoikeus.
Sähköpistokepaikkoja85 kpl
Lainat159 291,12 €
Kiinnitykset2 207 467,42 €
IsännöitsijäJS-Audit ISA, p. 020 413 6600 ja asiakaspalvelu.js@tl-konserni.fi. Isännöitsijä Samuli Leskinen.
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaKellarikomero, kylmäsäilytystila, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, mankeli

Hallitus päätti kokouksessaan 7.12.2020, että LVIS-, LTO- ja maalämpöhankkeen toteutussuunnitteluvaihe on valmistunut. Hallitus päätti siirtyä rakennuttamisvaiheeseen käsittäen: kaupallisten asiakirjojen valmistelun ja tarjouspyyntöaineiston tekemisen. Hallitus käsittelee em. aineiston seuraavassa kokouksessaan alkuvuonna 2021 ennen tilinpäätöskokousta ja päättää tarjousten lähettämisestä yms. yksityiskohdista. Yhtiökokous tekee aikanaan päätöksen hankkeen urakoitsijan valinnasta, rahoituksesta yms. asioista.

Hallitus päätti kokouksessaan 12.1.2021 tehdä taloyhtiölle autopaikkasäännöt ja päivittää vanhat järjestyssäännöt. Hallitus tuo ne yhtiökokoukselle vahvistettavaksi keväällä 2021.

Huom! Yhtiön hallitus tulee esittämään toukokuun yhtiökokouksessa linjasaneerauksen ja maalämmön hankintaa vuodelle 2026. Tarkemmat tiedot välittäjältä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Vantaan kaupunki p. 09 839 11
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike452,10 €/kk (4,73 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä452,10 €/kk
Vesi0,00 sisältyy vastikkeeseen
Autopaikka5,00 €/kk
Sauna10,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutopaikka, lämmin 10€/kk, Pesutupamaksu 5€/kk

Hinta

Myyntihinta162 000,00 € (1 696,34 €/m2)
Velaton hinta162 000,00 € (1 696,34 €/m2)
MaksutapaKäteinen.