Aleksis Kiven katu 56, Alppila, Helsinki, 48,0 m2, kerrostalo, #21888458



Tämä valoisa ja tyylikäs kaksio sijaitsee ylhäällä viidennessä kerroksessa, missä liikenteen äänet eivät häiritse. Asunnon suurista ikkunoista voit nähdä vastapäätä sijaitsevan monimuotoisen Konepajan alueen, joka henkii historiaa. Pohjaratkaisu on fiksu ja yllättää toimivuudellaan. Keittiö on sulavasti olohuoneen yhteydessä, mutta kuitenkin erillään, sillä puolikkaan seinän takaa löytyy ihana, rauhallinen kahden hengen ruokailutila, joka toimii erinomaisesti vaikka työpisteenä. Tämän kodin sydän on ehdottomasti sen tilava ja avara olohuone, jonka suuret ikkunat tuovat paljon valoa sisään. Olohuoneen perällä sijaitsevan alkovin tila on käytetty fiksusti ja sinne on rakennettu mittatilaustyönä leveä sänky ja parvisänky, jotka kuuluvat halutessasi kauppaan. Kylpyhuone on hyvässä kunnossa ja sen erikoisuutena ovat katossa näkyvät jykevät kattoparrut, jotka muistuttavat talon pitkästä historiasta. Kodin fantastisen fiiliksen takana onkin nerokas yhdistelmä uutta ja vanhaa – täällä on hyvä feng shui.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja taloa on huollettu säännöllisesti. Putkiremontti on tehty 2010. Taloyhtiön pyykkituvassa voit helposti pestä isommat pyykit ja vaikka mankeloida lakanat. Taloyhtiössä on myös sauna.

Myynti ja esittelyt

Virpi Romu

040 0610 018

virpi@bo.fi

Seuraava esittely
21.06.2021 klo 19.00-19.30
Esittelyt pidetään yksityisesittelyinä klo 19-19:30 välisenä aikana. Varaathan itsellesi oman esittelyajan välittäjältä. Välitämme turvallisuudestasi! Sydämellisesti tervetuloa!




Kohdetta välittää
Virpi Romu
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, partner


‭040 061 0018‬
virpi@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Alppila, 00510
OsoiteAleksis Kiven katu 56
Koko48,0 m2
Huoneet1-2 h, kk, kh
Hinta319 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet614-661
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku1-2 h, kk, kh
Kerros/Kerroksia5/6
Asuinpinta-ala48,0 m2
Muut tilat0,0 m2
LiesiKeraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaaliPuu
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTaittuva lasinen suihkuseinä asennettu n. 2020
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusAlkoviin mittatilauksena rakennettu parisänky ja sen yläpuolelle rakennettu parisänky kuuluvat kauppaan
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaaAlkoviin mittatilauksena rakennettu parisänky ja sen yläpuolelle rakennettu parisänky kuuluvat kauppaan
Kauppaan ei kuuluKalusteet, lamput, keittiön kuivaavan pesukoneen myynnistä on mahdollista neuvotella
Muutostyöt huoneistossaEteisen lattia vaihdettiin lattiassa olleen tummentuman vuoksi vinyyliparkettiin vuoden 2019 alussa. Lattia tutkittiin, eteisestä ei havaittu kosteutta. Kylpyhuoneeseen johtavan oviaukon oikealla puolella seinän alaosassa havaittiin kohonneita pintakosteuksia. Muutoin lattia ja seinät olivat kuivia. Kostean alueen mikrobit tutkittiin, hometta ei havaittu. Asia korjattiin ammattilaisten toimesta avaamalla rakenne, kuivattamalla alue ja kosteuseristys sekä materiaalit uusimalla
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Aleksis Kivensivu
Tontin omistusOma
Tontin koko1 386,00 m2
Käyttöönottovuosi1928
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2018
Tehdyt korjaukset ja remontit2020 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö
2020 Taloyhtiön pumppaamoiden huolto
2018-2019 Peltikaton maalaus
2016-2019 Pihakannen peruskorjaus
2018 Lämmitysverkoston tasapainotus
2017 Kaukolämpökeskuksen uusinta ja (suunnittelu, toteutus)
2015 Taloyhtiön pumppaamoiden huolto
2014 Paloilmoitinjärjestelmän huolto
2014 D-rapun ja naapurikiinteistön kattoliittymän korjaus
2012 Säätölämmitysten asentaminen ränneihin ja syöksytorviin
2012 Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusinta
2012 Vesikatteiden uusinta, myös räystäskourut ja syöksytorvet uusittu
2010 Linjasaneeraus
-hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu ja toteutus: vesijohtojen, viemäreiden, sähköjärjestelmän sekä patteriventtiilien uusiminen
2010 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2006 Porttikongin ajonestoportin asennus
2006 Jäteaseman suojaporttien asennus
2003 Kellareiden ilmanvaihdon rakentaminen
2003 Kadunpuoleisen julkisivun ja porraskäytävien maalaus
2002 Palohälytinjärjestelmien asennus ullakoille
2002 Lukoston uusiminen
2002 Hissien sisäpuolinen kunnostus
2000 C-päädyn rappauskorjaus
1999 Sisäpihan kivetys
1999 Lisätty sisäpihalle sadekaivoja
1999 Sisäpihan vesieristyksen uusiminen
1996 Lämmönvaihtimien ja patteriventtiilien uusiminen
1996 Lämmityksen tasapainoitustyö
1991 Sisäpihan puoleisten seinien rappaus
1989 HTV:n kaapeliverkkoon liittyminen
1988 Saunan rakentaminen
1986 Pesutuvan koneellistaminen
1984 Sähkö ja puhelinverkko

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019-2020 Porrashuoneiden halkeamat sekä kellarin lattian vajoamisen selvitys ja korjaussuunnitelma
2020 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö
2020 Taloyhtiön pumppaamoiden huolto
2021 Porrashuoneiden maalauskunnostus (toteutussuunnittelu ja toteutus)
2021 Julkisivu-urakan, tuuletusparvekkeiden ja antennikaapeloinnin uusinta (toteutussuunnittelu ja hanke)
2022 Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kunnostus, sisäänkäyntiporttien uusinta sekä antennikaapeloinnin uusinta (toteutus ja hanke)
Lainat581 932,41 €
Kiinnitykset3 212 618,00 €
IsännöitsijäProvia Isännöinti Oy, Bulevardi 21 A, 00180 Helsinki, puh. 010 4116 700, asiakaspalvelu@provia.fi
Petri Auria, puh. 010 411 6706, petri.auria@provia.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

PalvelutAlueella
KouluAlueella
PäiväkotiAlueella
Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi, puh. 09 310 1691
VapautuuSopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotJulkisivu-urakkaa valmistelevan suunnittelun yhteydessä kellaritiloissa kantavassa betonirungossa havaittiin kahdessa kohdassa läpi rakennuksen ulottuvat halkeamalinjat, lisäksi B-porrashuoneessa todettiin halkeamia. Halkeamaleveydet ja halkeamien määrä vähenee ylimpiä kerroksia lähestyttäessä.
Hallitus on tilannut Ins. tsto Vahaselta halkeamaseurannan ja seuranta on aloitettu alkuvuodesta 2018 seurantajakson lopussa tehdään selvitys halkeamien aiheuttajasta ja laaditaan korjaussuunnitelma.
13.5.2019 yk.Päätettiin varsinaisen suunnittelun ja kilpailutuksen totetuttamisesta. Hankkeen hintatason selvittyä, urakan toteutus päätetään ylim.yk:ssa.

Asumiskustannukset

Hoitovastike254,40 €/kk (5,30 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä254,40 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Sauna12,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaLaajakaistavastike 3,20 e/kk
Yhtiöllä luotollinen tili

hallitus saa periä tai olla perimättä tarvittaessa 1 ylimääräisen hoitovastikkeen

Hinta

Myyntihinta319 000,00 € (6 645,83 €/m2)
Velaton hinta319 000,00 € (6 645,83 €/m2)