Karvataskunkatu 30, Varissuo, Turku, 76,0 m2, kerrostalo, #20168690



Ylimmän kolmannen kerroksen kulmahuoneisto lasitetulla parvekkeella etsii uusia asukkaita. Tämä koti sopii loistavasti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.

Aamuaurinkoon suuntaava parveke ja kodin tilava kylpyhuone on saneerattu v.2015. Puhtaan valkoinen alkuperäinen keittiö on edelleen uskomattoman siistissä kunnossa. Tästä asunnosta joku saa tehtyä pienellä vaivalla oman näköisensä ja todella mieluisan kodin itselleen. Vaihtoehtoisesti asunnon voi ostaa sijoituskäyttöön ja vuokrata hyvin sellaisenaan. Tiedettävästi vähän yli puolet Varissuolla asuvista asuukin vuokralla ja loput asuvat omistusasunnoissaan.

Varissuon monipuolinen liikekeskus on vartin kävelymatkan päässä ja vielä lähempänä sijaitsevat frisbeegolfrata sekä viime vuonna uudistettu tekonurmikenttä, jossa pelailevat vuoroin aikuiset ja pienet nappulaliigalaiset. Lähimpiin Piinokankadun ja Koukkarinkadun päiväkoteihin sekä Turun Normaali kouluun ja lukioon kävelee kotiovelta alle kymmenessä minuutissa.

Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta vierekkäin, joista toinen on eteisen leveyden verran pidempi. Makuuhuoneiden ikkunat suuntaavat parvekkeen kanssa samaan suuntaan. Parvekkeen lasituksissa on kaihtimet, joiden avulla auringonvalon määrää on helppo säädellä. Lisäksi asunnon kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet. Parvekkeesta saa sisustettua oman kesäkeitaan, jossa voi hörppiä aamukahvinsa ja -smoothiensa kaikessa rauhassa auringon lämmössä.

Keittiössä on hyvin tilaa ruokailuun ja kokkailuun. Keittiöön mahtuu mukavasti jopa kuuden hengen ruokapöytä. Olohuone kylpee ihanasti luonnonvalossa ikkunoiden suunnatessa kahteen eri suuntaan. Vaaleat laminaattilattiat sekä seinä- ja kattopinnat tekevät tästä kodista todella raikkaan ja valoisan.

Eteisessä on hyvin säilytystilaa korkeissa kaapistoissa, joiden naulakkosyvennykseen saa sijoitettua vaikkapa istumapenkin tai kenkähyllykön. Lisäksi eteisen yhteydessä on iso vaatehuone. Vinttikomerossa on lisää varastotilaa ja alimmasta kerroksesta löytyvät saunatila, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä asuvien autoille on jonotuslistan mukaisesti tarjolla piha- ja autohallipaikkoja.

Kysy lisää tästä kohteesta ja varaa aika esittelyyn joko soittamalla tai laittamalla viestiä. Vastaan mielelläni kaikkiin kysymyksiin ja järjestän esittelyn kaikille kiinnostuneille mahdollisimman pian.

Esittelyt ja lisätiedot:

Tommi Lammervo, LKV, partner

p. 044 907 2620

sähköposti: tommi@bo.fi

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä sekä käyttävän kasvomaskia. Jos sinulla on flunssaoireita, olet tullut Suomeen korkean koronailmaantuvuuden maasta 10 vrk sisällä tai olet altistunut koronatartunnalle, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Tommi Lammervo
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


044 907 2620
tommi@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTurku, Varissuo, 20610
OsoiteKarvataskunkatu 30
Koko76,0 m2
Huoneet3h+k
Hinta79 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet10707-11455
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h+k
Kerros/Kerroksia3/3
Asuinpinta-ala76,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaItä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusAlkuperäinen keittiö
LiesiSähköliesi
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusRemontoitu 2015.
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus3 saunaa ja yhdessä saunassa on hetivalmis kiuas
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilatVinttikomero
Kauppaan ei kuuluIrtaimisto
Muutostyöt huoneistossa2015 KPH-remontti
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Koilliskolkka
Tontin omistusOma
Tontin koko4 500,00 m2
Käyttöönottovuosi1982
RakennusmateriaaliElementti
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 30.11.2024
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontit1999 Elementtisaumat uusittu
2001 ja 2002 Parvekekorjaukset tehty
2002 Yhtiön lämmönjakolaitteistot uusittu
2003 Parvekkeiden maalaus sekä rännisyöksyjen asennus parvekekattojen vesiä varten
2005 Sisäänkäyntien katokset uusittu
2005 Porraskäytävät maalattu
2006 Saunojen paneelit ja lauteet uusittu (B ja C) ja 2007 (A)
2008 Lukituksen uusiminen
2009 Kuntoarvio suoritettu
2012 Kattojen uusiminen
2015 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2015 Parvekesaneeraus
2015 Patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu
2015 Pihan valaistuksen uusiminen
2016 A- ja B-portaiden saunojen uusiminen
2017 Kuivaushuoneiden ja pyöräkellarin lattian maalaus
2018 Kerhotilojen kunnostus
2019 Pihasuunnitelman laatiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys:
- salaojien tarkistus ja huuhtelu, pihasuunnitelman toteuttaminen
- elementtisaumojen uusiminen 2023
- C-saunatilojen uusiminen
- alkuperäinen lämmitysjärjestelmä, patteriventtiilit uusittu 2014
- peruskuntoarvion päivitys 2022
Sähköpistokepaikkoja20 kpl
Pihapaikkoja19 kpl
Lainat309 061,27 €
Kiinnitykset1 252 279,00 €
IsännöitsijäTurun Isännöintikeskus
Merivirta Tanja
0265172173
Karvataskunkatu 1 20610 Turku
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Vapautuu1kk / sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike239,68 €/kk (3,15 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä239,68 €/kk
Vesi22,00 €/hlö/kk
Sauna3,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta79 000,00 € (1 039,47 €/m2)
Velaton hinta79 000,00 € (1 039,47 €/m2)
MaksutapaKäteinen.