Iivisniemenkatu 4, Iivisniemi, Kaitaa, Espoo, 79,0 m2, kerrostalo, #21419355



Tilava ja valoisa läpitalon asunto Kaitaalla Espoossa.

Tämä tyylikäs neljännen kerroksen koti sijaitsee Kaitaalla, upeiden ulkoilumaastojen ja Hannusjärven kupeessa. Vierestä löytyy lähikauppa ja muutaman korttelin päästä päiväkoti ja Kaitaan koulu sekä lukio. Turvallisen kävelymatkan päässä on myös Iivisniemen alakoulu. Tien toiselle puolelle nousee Kaitaan metroasema, jonka on tarkoitus valmistua vuoden 2023 aikana.

Asunnon sisäänkäynti avautuu eteiseen, jonka vasemmalla puolella on yksi makuuhuone sekä kylpyhuone ja oikealla erillinen keittiö. Vasemmalle puolelle jää myös kaksi muuta makuuhuonetta, vaatehuone sekä erillinen wc. Tilavan olohuoneen puolelta on myös käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle.

Kaikki kuvat: https://haapamakikatas.com/21419355

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, LVV, KIAT, PARTNER

040 9522 145 | lauri@bo.fi

www.facebook.com/haapamakikatas

WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Lauri Katas
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner


040 9522 145
lauri@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Iivisniemi, Kaitaa, 02260
OsoiteIivisniemenkatu 4
Koko79,0 m2
Huoneet4h+k+kph+wc+p+vh
Hinta259 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet59769-60455
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h+k+kph+wc+p+vh
Kerros/Kerroksia4/6
Asuinpinta-ala79,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni (pyrolyysi), liesituuletin ja astianpesukone.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa suihku, wc, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa.
WC-tilojen kuvausErillinen wc.
Muut tilatKylpyhuoneessa ja wc:ssä lattia laattaa, muualla lämpökäsiteltyä bambuparkettia.
Muutostyöt huoneistossa2015-2016 Keittiö uusittu ja pintaremontti tehty:
- lattiat uusittu
- vaatekaapit uusittu
- eteisen peilikaappi uusittu
- himmenninkytkimet lisätty
- seinät maalattu
- parveke maalattu
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Säästökaitans
Tontin omistusOma
Tontin koko5 436,00 m2
Käyttöönottovuosi1970
RakennusmateriaaliElementti, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2007
Tehdyt korjaukset ja remontitParvekesaneeraus: 1998
Ikkunat: Iivisniemenkadun puoli ja pohjoissuunta 1998
Julkisivulevyt ja lisälämmöneristys 2001
Sadevesikourut uusittu, ulkokatot maalattu 2003
Paloluukut porraskäytäviin 2004
Lukitus: huoneistot ja yleiset tilat 2006
Pihakannen vedeneristys 2008
Lämmönsiirtimen uusiminen 2008
Uudet ikkunat kellarikerroksiin 2009-2010
Linjasaneeraus: käyttövesiputket, viemärit, sähköt ja tietoliikennekaapelit uusittu 2010
Porrashuoneiden ja hissien maalaus, huoneisto-ovien ulkokarmien kunnostus 2010
Ulkokattojen kuntotarkastus 2010
Uusi jätehuone F-G -talon päätyyn 2012- 2013
F-G -talon edustan rampin ja portaiden liukkauden esto, Sulalaatta Oy 2012 – 2013
Linjasaneerauksen 2-vuotistakuukorjaukset 2012
Kiinteistön kaikkien kolmen talon kattojen korjaus ja pinnoitteen vaihto pellistä kermiksi 2012
Lisäpistorasioiden lisäys ja valaistuksen lisääminen 2013
Ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus 2013
Linjasaneerauksen takuuajan korjausten loppuun saattaminen (ei kustannuksia yhtiölle), autotallin oven päivittäminen sähköiseksi automaattioveksi 2014
Ikkunoiden ja parvekeovien ja-taustaseinien uusimisen suunnittelu 2015
Lämmönjakohuoneen säätölaitteiden uusiminen 2015
Parvekejulkisivun ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015
Ulkoaluevarusteiden maalauskunnostukset 2016
IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö 2016
Patteriventtiilien uusiminen liike- ja yleisissä tiloissa 2017
Kylpyhuoneiden linjasaneerauksen jälkitarkastus, ilmanvaihtokanavien kartoitus ja tavarantarkastus 2018 Pihakansiurakka 2018
Saunaosaston remontti (E-rappu) 2018
Varastojen ulko-ovien uusiminen 2019
Pihakannen kunnostaminen 2020
IV-kanavien tukosten aukaisutyöt 2020
Märkätilojen kunnostustyöt 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHissien kunnostaminen päätettävässä laajuudessa 2022
Porrashuoneiden ulko-ovien ja liiketilojen ovien uusinta 2024
Pelastustien suunnittelu (kun länsipuolen kiinteistö valmistuu) 2024
Parvekeremontin hankesuunnittelu 2024
Lainat1 293 458,02 €
Kiinnitykset4 304 394,64 €
IsännöitsijäBraleva Kiinteistöpalvelut Oy, Jan Granström
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.8.2020
- päätettiin, että pääomavastikkeiden lyhennysosuuksia tuloutetaan siltä osin, kun siitä ei aiheudu yhtiölle veroseuraamusta.Ylimenevällä osuudella osakkaiden suorituksista päätettiin kartuttaa lainanlyhennys-tai rakennusrahastoa.
- päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä ylimääräinen enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Espoon kaupunki on lunastanut käyttöoikeuden metrolinjan louhinta-, ajo- ja huoltotunneleita varten taloyhtiön tontilla siten, että yhtiö ei ole oikeutettu louhimaan, kaivamaan tai muulla tavoin hyödyntämään kiinteistön maanalaista osaa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki, www.espoo.fi
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike274,80 €/kk (3,48 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä274,80 €/kk
Vesi19,00 €/hlö/kk
Autopaikka35,00 €/kk
Sauna15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutokatospaikka lämpöpistokkeella 35€/kk, autotallipaikka 40€/kk. Moottoripyöräpaikka 28€/kk.

Hinta

Myyntihinta259 000,00 € (3 278,48 €/m2)
Velaton hinta259 000,00 € (3 278,48 €/m2)
MaksutapaKäteinen.