Paperitehtaankatu 2, Kangas, Jyväskylä, 68,5 m2, kerrostalo, #21193725



No nyt! Kankaan uudella, suositulla ja halutulla asuinalueella vapautumassa kerrassaan viehättävä kolmio, joka asettuu talon 5. kerrokseen ja sen parhaaseen kulmaan. Järkevä pohja- ja tilaratkaisut antavat tunteen isoimmista neliöistä kuin 68,5 m2.

Nykyinen omistaja pariskunta on tarkkaan ja huolellisesti harkinnut jokaisen yksityiskohdan asunnossa. Päämakuuhuone on pyhitetty levolliselle unelle, joten sieltä on jätetty säilytyskaapit pois ja ne onkin lisätty pienempään makuuhuoneeseen, joka toimii hyvin työ- tai lapsen huoneena. Asuintiloihin on valittu lattiamateriaaliksi tyylikäs yksisauvainen valkomattalakattu tammiparketti.

Myös olohuoneen ja makuuhuoneen tehostetapetit kertovat omistajiensa varmasta tyyllitajusta.

Pesuhuone/sauna ja erillinen wc ovat kaikki tyylikkäästi toteutettu. Pesuhuoneessa on luonnonkivistä valmistettu laattalattia, säilytystilat on suunniteltu väritykseltään sopivikisi kokonaisuuteen. Lisäksi sadesuihku, suihkuseinä ja mukavuuslattialämmitys sekä pesutorni valmiiksi asennettuna. Erillisessä wc:ssä on myös säilytystilaa ja taso tarpeellisille tavaroille. Lattiamateriaaliksi on valittu mustavalkoinen kuviolaatta.

Keittiöön on rakennusvaiheen aikana tehty järkeviä muutoksia. Avokeittiössä on kalusteisiin asennetut kodinkoneet. Kvartsikomposiittitasot ovat tätä päivää ja helppohoitoiset.

Lasitettu parveke on tilava ja katseilta suojassa. Näkymä on aivan uskomattoman upea. Kesällä voi vain ihastella luonnon vehreyttä ja syksyllä pimeään aikaan Vanhan hautausmaan valot muistuttavat meitä poisnukkuneista.

As Oy Jyväskylän Tampuuri on valmistunut v. 2017 omalle tontille. Rappuja on yksi ja kerroksia kuusi.. Kankaan alueen tunnusmerkkinä autopaikat ovat keskitetysti P-talossa, josta voi ostaa autollesi kuukausi- tai vuosikortin.

Kankaan alue on aikaisemmin ollut Kankaan paperitehtaan käytössä. Tehtaan toiminta alueella päättyi tammikuussa 2010 ja kaupunki hankki alueen itselleen käyttämällä etuosto-oikeuttaan. Alueen kehittäminen aloitettiin vuonna 2011 asukkaiden osallistumisprojektilla. Yleisen arkkitehtuurikilpailun alueen yleiskaavasta voitti Arkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy:n ehdotus Hjalmarin uni. Alueen osayleiskaava hyväksyttiin marraskuussa 2013.

Kankaan lippulaivaksi on noussut 16-kerroksinen KOAS Tower. Ensimmäinen kokonainen Piippurannan kortteli on valmistunut v. 2018. Alueen ydinosien arvioidaan valmistuvan vuoteen 2025 mennessä. As Oy Tampuuri sijaitsee tässä Piippurannan korttelissa, joten uudisrakentaminen ei häiritse talon asukkaita.

Tämä kaunis, kauniimpi, superkaunis asunto vapautuu sopimuksen mukaan, jopa jo elokuussa tarvittaessa. Tässä vaihtoehto sinulle, joka et malta odottaa uusien yhtiöiden valmistumista, tai jos olet jäänyt kakkoseksi niiden varausprosessissa.

Myynti:

Mari Valkeinen | p. 040 746 2502 | mari.valkeinen@bo.fi

FB | IG Bo LKV mari Valkeinen

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Mari Valkeinen
kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, kaupanvahvistaja, partner


040 746 2502
mari.valkeinen@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueJyväskylä, Kangas, 40100
OsoitePaperitehtaankatu 2
Koko68,5 m2
Huoneet3h,kt,pesuh/sauna, erill wc,p
Hinta299 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet53710-56477
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h,kt,pesuh/sauna, erill wc,p
Kerros/Kerroksia5/6
Asuinpinta-ala68,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätUpeat vehreät puistomaiset näkymät, ei muita rakennuksia edessä.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusModerni keittiö, jossa kalusteovet ovat Topi-keittiöltä: maalattut sileät mdf-ovet, valkoinen matta. Työtasot kvartsikomposiittia ( lämmin valkoinen )
LiesiInduktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaaliMuu
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusUniikki kylpyhuone, jossa mm. luonnonkivilaattalattia.
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausRaikkailla sävyillä toteutettu erillinen wc, jossa hyvin säilytystilaa.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa Harvian pilarikiuas
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusValkomattalakattu yksisauvainen tammi-sauvaparketti molemmissa makuuhuoneissa. Pienempään huoneeseen on lisätty koko seinän levyinen liukuovikaapisto. Isommasta huoneesta säilytyskaapit on jätetty pois.
Isommassa makuuhuoneeesa yhdellä seinällä valloittava kehystapetti.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia valkomattalakattu yksisauvainen tammi-sauvaparketti.
Yksi tehosteseinä olohuoneessa, muuten valkoiset.
Muut säilytystilatVinttikomero
Muuta kauppaan kuuluvaaLaskosverhot ja makuuhuoneen verhot
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto on ollut vajaakäytöllä, joten se on erittäin hyvässä kunnossa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Tampuuri
Tontin omistusOma
Tontin koko967,00 m2
Käyttöönottovuosi2017
RakennusmateriaaliTiili, betoni, teräs
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2021-2025: Kiinteistön normaaleja huolto- ja kunnostustöitä v.2021-2025, kaikkien parvekelasien huolto v.2022.
Hallituksella valtuutus kerätä tai olla keräämättä yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike mikäli taloyhtiön maksuvalmius näin edellyttää, valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Lainat3 013 701,09 €
IsännöitsijäJyväskylän Isännöintitiimi Oy
Tero Pitkänen
Puh: 020 741 6822
tero.pitkanen@isannointitiimi.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Telia, valokuitu, 10M / 10M, sisältyy hoitovastikkeeseen.

Parvekelasien kunnossapitovastuu yhtiöllä. Pesuhuoneissa ja wc-tiloissa sähköinen mukavuuslattialämmitys.

Raksystems insinööritoimisto Oy on suorittanut taloyhtiön vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen 21.1.2019.

Yhtiö on osakkaana Kankaan Palvelu Oy:ssä, jonka tehtävänä on vastata Kankaan alueen rakennettavien yhteispihojen, jätehuollon, internet-alueportaalin rakentamisesta ja ylläpitämisestä sekä omistaa Kankaan %-kulttuuria ja siihen liittyviä tiloja.

Muita tietoja

PalvelutKankaan alueen oma K-kauppa, lisäksi S-market Kankaan kupeessa.
Kauppakeskus Sepän monipuoliset, melkein kaiken kaatavat palvelut erikoisliikkeineen.
KouluKeskusta
Lisätietoa kaavoituksestaJyväskylän kaupunki.
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike246,60 €/kk (3,60 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä246,60 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista1.7.2021 alkaen Hoitovastike 3,60 euroa / m2
Vesimaksut: Kylmä vesi 6,10 € / m3 ja lämmin vesi 12,50 € / m3.
Taloyhtiön saunan saunamaksu 12 € / vuoro / kk

Hinta

Myyntihinta299 000,00 € (4 364,96 €/m2)
Velaton hinta299 000,00 € (4 364,96 €/m2)
MaksutapaKäteinen.