Puolalankatu 3, Keskusta, Turku, 98,0 m2, kerrostalo, #20256661



Täydellinen rauhaa rakastavan keskustakoti viidennessä kerroksessa avotakalla ja rentouttavalla kylpyammeella. Lasitettu parveke laskevan ilta-auringon suuntaan kruunaa tämän aitiopaikalla sijaitsevan lähes sata neliöisen kodin.

Harva kävelykatua pitkin kulkeva arvaakaan, että vain muutaman askeleen päässä putkiremontoidussa yhtiössä on pian vapautumassa monen tarpeeseen sopiva harvinaislaatuinen koti. Kätevät haitariovet ja huomaamattomat seinien sisään kätkeytyvät liukuovet siivittävät huonetilasta toiseen. Tässä kodissa on mahdollisuus jopa neljään makuuhuoneeseen olohuoneen ja keittiön lisäksi. Vaatehuone ja muut varastotilat takaavat säilytystilojen riittävyyden.

Puhdas valkoinen ja lämpimät puunsävyt yhdistyvät tässä kodissa kauniisti toisiinsa. Ajattoman valkoista löytyy mm. laatta-ja seinäpinnoista kun taas komea parketti ja kylpyhuoneen taso tuovat sisätiloihin valloittavan kodikasta tunnelmaa. Sisäpihan puoleisen keittiön ja tämänhetkisen päämakuuhuoneen välissä on mainiosti esim. etätyöskentelyyn soveltuva huonetila, jossa on keittiön tavoin valkoinen laattalattia. Pesutornille on paikka tilavassa keittiössä, jolloin kylpyhuoneeseen jää hyvin tilaa kylpyammeelle, leveälle allaskaapille ja wc-istuimelle.

Tässä kodissa viihdytään ja nautitaan keskusta-asumisen helppoudesta. Mikäli mielit tehdä elämäsi parhaat asuntokaupat niin ole yhteydessä. Vapautuu nopeasti.

Toni Sjöroos | 0400 977 785 | toni.sjoroos@bo.fi

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä sekä käyttävän kasvomaskia. Jos sinulla on flunssaoireita, olet tullut Suomeen korkean koronailmaantuvuuden maasta 10 vrk sisällä tai olet altistunut koronatartunnalle, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Toni Sjöroos
asuntomyyjä, KiAT, partner


040 097 7785
toni.sjoroos@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTurku, Keskusta, 20100
OsoitePuolalankatu 3
Koko98,0 m2
Huoneet4-5h,k,kh,parv
Hinta366 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet604-698
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4-5h,k,kh,parv
Kerros/Kerroksia5/9
Asuinpinta-ala98,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
ParvekeLasitettu
LiesiKeraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaaliKivi, laminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliLasikuitutapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattialämmitys (ei toiminnassa). Allaskaappi.
Kylpyhuoneen varustusKylpyamme, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYhden makuuhuoneen lattia laattaa.
Lukumäärä: 3
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Muut tilatVaatehuone
Muut säilytystilatKellarikomero, kylmäkellarikomero
KuntoEi luokiteltu
Lisätietoa kunnostaSiistikuntoinen.
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Puolalanahde
Tontin omistusOma
Tontin koko2 413,00 m2
Käyttöönottovuosi1959
RakennusmateriaaliElementti, betoni
KattotyyppiAuma
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2021 Pohjaviemärien sukittaminen, 2020 pihan kunnostus, leikkivälineiden uusinta, 2019 viemärien pesu ja kuvaus, pystylinjojen ruiskuvalun puutteiden korjaus, 2019 jätepisteen uusinta, pihasuunnittelu, 2019 kuntoarvion päivittäminen, 2017 asuinrakennuksen lukituksen uusiminen, 2017 pyöräsuojien maalaus, 2017 GSM-hissipuhelintekniikan asennus, 2017 VSS-tilan passiiviantenni asennettu, 2016 ikkunoiden, parvekeovien ja tuuletusparvekkeiden ovien uusinta, 2014 katto pinnoitettu, 2013 B-portaan kahden ylimmäisen kerroksen ikkunoiden uusinta, 2013 lämmitysjärjestelmän korjaus, 2011ilmanvaihdon tarkastus, sekä puhdistus tarvittavilta osin, 2011 yhtiön saunan ja pesuhuoneen kunnostus, 2011 käyttövesiputket uusittu, 2010 tonttiviemäri uusittu, 2010 hissit modernisoitu, 2008 viemärien nousulinjojen pinnoitus, 2008-9 autotallin lämpölinja uusittu, 2004 salaojien korjaus, 2000 porrashuoneiden korjaus, 1998 tuuletusparvekkeet korjattu, 1994 julkisivut osittain pinnoitettu ja lisäeristetty.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 sähköjärjestelmän uusinnan suunnittelu, kaapelitv, laajakaista.
Lainat319 939,82 €
IsännöitsijäIsännöintimestarit Oy / Rosa Hjort
Brahenkatu 16, 20100 Turku
p. 0440567047
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike427,50 €/kk (4,36 €/m2)
Rahoitusvastike191,90 €/kk (1,96 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä619,40 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaYhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit ja vesikulutus laskutetaan 4kk välein mittarikulutuksen perusteella.
Yhtiökokouksessa päätetty pohjaviemärien sukituksen urakasta ja rahoituksesta, arvioitu velkaosuus 28,30 eur/osake = 2688,50 eur ja kuukausittainen hoitoerä on 0,253 eur/os/kk. = 24,03 eur/kk. Hoitovastikkeen kerääminen aloitetaan 1.1.2022

Hinta

Myyntihinta350 716,00 € (3 578,73 €/m2)
Velkaosuus15 284,00 € (155,96 €/m2)
Velaton hinta366 000,00 € (3 734,69 €/m2)
MaksutapaKäteinen.