Viitaniementie 14, Viitaniemi, Jyväskylä, 54,5 m2, kerrostalo, #21080628



Viitaniemessä heti vapaa 1.krs läpitalon kaksio. Lasitetulta parvekkeelta voi ihastella Viitaniemen vehreyttä, jopa Laajavuoreen asti. Sisäpihalla suorastaan henkii 60-luku pyykinkuivaustelineineen ja puutarhakeinuineen. Päiväkahvit voikin juoda puiden katveessa auringon paisteelta suojassa.

Asunto on siisti, vuosien varrella hyvin huollettu. Järkevä pohjaratkaisu mahdollistaa vuokraamisenkin. Tilava vaatehuone ja eteisen kaapistot pitävät vaatteet ja tavarat mukavasti piilossa. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen, myös astianpesukone.

Asunto Oy Rinneviita on valmistunut v.1963 omalle 2826 m2 tontille. Rakennus on kolmekerroksinen, koostuen neljästä rapusta, 36 asuinhuoneistosta sekä yhdestä liiketilasta. Yksi asunto ja liiketila onkin yhtiön omistuksessa.

Viitaniemen asuinalue, joka on osa Nisulan kaupunginosaa, koostuu vuosina 1959 - 1964 rakennetuista kerros- ja rivitaloista 35 hehtaarin alueella sekä alueen puistoista. Alueen rakennutti Asuntosäätiö arkkitehti Jorma Järven vuonna 1958 laatiman asemakaavan pohjalta. Se on rakennushistoriallisesti merkittävä, aikakautensa puutarhakaupunki-ideologiaa edustava alue. Vuonna 2007 alueelle laadittiin säilyttävä suojelukaava.

Viitaniemen alue kuuluu Museoviraston ylläpitämälle valtakunnallisesti merkittävien rakennettujen kulttuuriympäristöjen listalle. Viitaniemessä on myös laajoja hoidettuja viheralueita kaupunkilaisten virkistyskäytössä. Myös upeat Tuomijärven uimarannat ovat täysin omaa luokkaansa. Kesäpäivät rannassa kuluvatkin mukavasti esim. uiden, suppaillen, meloen, pallopelejä pelaten ja eväitä syöden.

Olemme tinkineet tämän asunnon hinnan jo valmiiksi.

Myynti:

Mari Valkeinen

P. 040 746 2502 | mari.valkeinen@bo.fi |

FB / IG Bo LKV Mari Valkeinen

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Mari Valkeinen
kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, kaupanvahvistaja, partner


040 746 2502
mari.valkeinen@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueJyväskylä, Viitaniemi, 40720
OsoiteViitaniementie 14
Koko54,5 m2
Huoneet2h,k,kh,vh,p
Hinta97 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet11152-11585
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h,k,kh,vh,p
Kerros/Kerroksia1/3
Asuinpinta-ala54,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätParvekkeelta vehreät näkymät jopa Laajavuoreen asti.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaPohjoinen
LiesiSähköliesi
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilatKellarikomero, kylmäkellarikomero
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Rinneviita
Tontin omistusOma
Tontin koko2 826,00 m2
Käyttöönottovuosi1963
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiPulpettikatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontit* 1987 Puisteluparvekkeiden kunnostus ja ovien uusiminen, * 2004 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, * 2010 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, * 2012 Käyttövesiputkien uusiminen, patteriverkoston perussäätö, pyörävarastojen ulko-ovien uusiminen, * Viemäreiden pinnoitus, lukituksen uusiminen, * 2015 Vesikaton kuntoarvio, * 2018 Vesikaton peruskorjaus, ylimpien puisteluparvekkeiden kattaminen, vesikourujen ja syöksyjen saattolämmitys, ilmanvaihdon kammiopuhaltimien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2021 - 2025:
* Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen sekä julkisivu- ja parvekekorjauksien suunnittelu 2023, saneerauksen toteutus 2024.
Pihapaikkoja20 kpl
Lainat61 819,10 €
IsännöitsijäNoste Isännöinti Oy
Alasinkatu 1 - 3
40320 Jyväskylä
044-737 2250 |isannointi@nosteisannointi.fi
Marko Räikkönen
044 737 2283 |marko.raikkonen@nosteisannointi.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiökokouksessa 15.6.2021 päätettiin myöntää hallitukselle periä 2kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaJyväskylän kaupunki
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike203,98 €/kk (3,74 €/m2)
Rahoitusvastike121,52 €/kk (2,23 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä325,50 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Sauna10,00 €/hlö/kk
TV-maksut6,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesivastike kylmä 5,80 € / m3 ja lämmin 11,00 € / m3

Hinta

Myyntihinta94 941,75 € (1 742,05 €/m2)
Velkaosuus2 058,25 € (37,77 €/m2)
Velaton hinta97 000,00 € (1 779,82 €/m2)
MaksutapaKäteinen.