Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki, 92,0 m2, kerrostalo, #21382578



Valoisa läpitalon huoneisto keskeisellä paikalla lähellä Töölöntoria! Tässä viidennen kerroksen asunnossa on loistava pohjaratkaisu ja paljon säilytystilaa. Tilava olohuone sijaitsee kadun puolella ja kunnon kokoinen keittiö sekä makuuhuone sisäpihan puolella. Arjen sujuvuutta lisäävät erillinen kylpyhuone ja wc sekä loistavat säilytystilat. Kokonaisuuden kruunaa naapurin kanssa yhteiskäytössä oleva länsiparveke, joka aukeaa vehreälle sisäpihalle.

Asunnon kaikki sävyt ja materiaalit sointuvat kauniisti yhteen ja läpitalon asunnossa on ihanasti luonnonvaloa. Tyylikkäästä keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet ja kotikokkaajan unelma eli kaasuliesi. Keittiössä on myös viinikaappi ja paljon säilytys- ja laskutilaa. Makuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan keittiön vieressä. Makuuhuoneesta on käynti yhteisparvekkeelle ja toiseen vaatehuoneista.

Taloyhtiön ullakkoasuntojen rakentamisen yhteydessä osakkaiden käyttöön rakennettiin upea saunaosasto mukavuuksineen ja terasseineen. Saunaosastoa voi myös vuokrata omiin tilaisuuksiin. Leo Tillanderin 1933 rakennuttaman talon sijainti on mitä parhain Töölön rantojen ja puistojen äärellä. Lähimmät kahvilat ja ravintolat sijaitsevat aivan kotiovella kuten myös Töölöntori ja lähikaupat. Liikenneyhteydet ovat myös loistavat moneen suuntaan. As Oy Ostellon tunnistaa myös upeasta rappukäytävästä, joka on määritelty rakennustaiteellisesti arvokkaaksi. Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Jenni Paajanen LKV, YTM, KED, Partner

040 662 0156 // jenni.paajanen@bo.fi

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi varotoimia. Toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä ja käyttävän kasvomaskia. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Jenni Paajanen
kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, partner


040 662 0156
jenni.paajanen@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Taka-Töölö, 00260
OsoiteRuneberginkatu 40
Koko92,0 m2
Huoneet2 h, k, halli, kph, wc, 2 x vh, yhteisparveke
Hinta665 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet17741-18660
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2 h, k, halli, kph, wc, 2 x vh, yhteisparveke
Kerros/Kerroksia4/6
Asuinpinta-ala92,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaHuoneluku yhtiöjärj. mukaan (2h+k+halli). Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätYhteisparveke naapurin kanssa. Näkymät kauniille sisäpihalle.
ParvekeMuu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava ja kaunis keittiö sisäpihan puolella. Keittiö siirretty ja saneerattu 2010. Kodinkoneet: kiertoilmauuni, kaasuliesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, viinikaappi, liesituuletin, mikroaaltouuni.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLaatoitettu kylpyhuone, saneerattu 2010. Sadesuihku, lattialämmitys, pyyhekuivain, pyykinpesukonevalmius.
WC-tilojen kuvausLaatoitettu erillis-wc, saneerattu 2010.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTaloyhtiöllä hienot saunatilat ullakolla. Terassi. Vuokrattavissa tilaisuuskäyttöön viikkovuorojen lisäksi.
SeinämateriaalitSeinät maalattu
LattiamateriaalitTammi- ja koivuparketti
Muut säilytystilatKellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaaMikroaaltouuni, hallin valaisimet, eteisen Artekin vaatehylly ja kenkäteline, taululistat, sängynpääty, keittiön kulmahylly, parveke-eteisen Lundian hyllyt
Muutostyöt huoneistossaKoko huoneiston pintaremontti 2010, keittiön siirto, kylpyhuoneen laajennus ja saneeraus, wc:n saneeraus, kahden vaatehuoneen rakennus, olohuoneen seinän tuplaäänieristys.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Ostello
Tontin omistusOma
Tontin koko1 178,00 m2
Käyttöönottovuosi1933
RakennusmateriaaliKivi
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2020 porraskäytävien huoltomaalaus, 2019 lukituksen uusinta, 2016 patteriverkon linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainoitus, 2015 katon maalaus, 2013 ullakkohuoneistojen korjaus, 2010 jätejärjestelmän uusiminen, 2008 ullakkoasunnot, kellaritilat ja pesula rakennettu, julkisivu ja antenniverkko saneerattu, 2006 kellaritilat rakennettu, 2004 pihakansi ja piha kunnostettu ja pihakansi vesieristetty, 2003 poistoilmahormit nuohottu ja kartoitettu, ullakon paloilmoitinjärjestelmä asennettu, yleisten tilojen lukitus uusittu, 2002 vesikatto maalattu, 2001 tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu, ala-aulojen seinävalaisimet ja käsikaiteet uusittu, 2000 autohallin nosto-ovi uusittu, 1999 kattotikkaat uusittu, 1998 vesikatto uusittu, 1996 ovipuhelinjärjestelmä, 1995 lämmönjakohuone, hissien korin ja kerrostasojen painonapit, 1993 kaasulajin muutos, ilmahormit nuohottu ja korjattu, 1992 vesikaton maalauskorjaustyöt, porrashuoneiden korjausrakentaminen sekä valaistuksen uusiminen, 1990 katu- ja pihajulkisivujen ikkuna-aukkojen uusiminen, 1989 sähkönousut ja kaapeli-tv, 1988 patteriventtiilit, 1986 pihakannen korjaus, 1982 parvekepinnoitus, 1981 lämmön jakohuoneen laitteiston korjaukset, 1979-80 käyttövesiputkistot ja viemärit
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPTS 2021-2026: sisäpihan kunnostus käynnissä (katetaan hoitoylijäämällä), putkistojen kuntotutkimukset, hormikartoitus, hissien kunnostus ja peruskorjaus, pää- ja kiinteistökeskuksen uusiminen, yhteisten tilojen vanhimpien sähköjärjestelmien uusiminen sekä mahd. laajempi sähkösaneeraus yleisiin tiloihin (valaistus, kaapeloinnit, rasiat), ikkunoiden huoltomaalaus
Lunastusoikeus yhtiölläKyllä
Muut rajoituksetYhtiöjärjestyksen mukaan yhtiöllä on oikeus tarjouksesta lunastaa omia osakkeitaan. Isännöinnistä saadun tiedon mukaan yhtiö ei ole käyttänyt lunastusoikeuttaan eikä lunastusmenettelyä käytetä.
Lainat226 608,91 €
Kiinnitykset844 400,00 €
IsännöitsijäIsännöinti Euramaa Oy/Jukka Euramaa, 09 175 288, toimisto@isannointieuramaa.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, hel.fi
Vapautuu1-2 kk kaupoista

Asumiskustannukset

Hoitovastike368,00 €/kk (4,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä368,00 €/kk
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Sauna25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaTaloyhtiöllä lainalimiitti 5000 euroa.

Hinta

Myyntihinta665 000,00 € (7 228,26 €/m2)
Velaton hinta665 000,00 € (7 228,26 €/m2)
MaksutapaKäteinen.