Eerikinkatu 5, keskusta, Turku, 119,0 m2, kerrostalo, #21377223



Auringonvalossa kylpevä avara keskustakoti Aurajoki- ja tuomiokirkkonäkymin, kaikki Turun keskustan palvelut löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä. Aurajokirannan terassien ja ravintoloiden kesäinen tunnelma tuo mieleen Etelä-Euroopan terassit - ja mikä parasta, ravintolat löytyvät aivan nurkan takaa asunnolta katsottuna.

Tämän kuudennen kerroksen asunnon kolme makuuhuonetta ja kaksi sisäänkäyntiä tarjoavat mukavasti muunneltavuutta asukkailleen, neljännen makuuhuoneen saa muokattua helposti suuren olohuoneen yhteyteen. Kolmeen suuntaan olevat ikkunat takaavat luonnovalon esteettömän pääsyn asuntoon läpi vuoden. Sisäänkäynnin yhteydessä on asunnon kylpyhuone/wc, jonka musta suihku sekä mustakehyksinen suihkuseinä luovat särmikkään kontrastin yhdessä tilan vaaleiden pintojen kanssa. Eteisaulan yhteydessä on asunnon kaksi suurta makuuhuonetta, joissa kummassakin on reilusti aina tarpeellista säilytystilaa kaapistojen kätköissä. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtä suurta avonaista tilaa, joten perheen ja vieraiden kanssa seurustelu kokkailun ohessa sujuu sulavasti. Ruokailutilan yhteydessä on avotakka hämärtyvien iltojen tunnelmointia varten, tuomiokirkko- ja jokirantanäkymin varustetulle parvekkeelle kulku tapahtuu keittiön kautta.

Keittiön kaikki kodinkoneet on uusittu 2021 ja ne ovat laadukkaasti Boschia. Tyylikäs kuparinvärinen Tapwellin keittiöhana ja musta Franken allas toimivat erottuvina katseenvangitsijoina keittiön vaaleassa sävymaailmassa. Marmorikuvioidut pöytätasot sopivat kauniisti yhteen Kvikin valkoisten keittiökaapistojen kanssa, keittiön saarekkeella on mukava nauttia rauhallisesta aamukahvihetkestä. Lattiamateriaalina on kaunis kalanruotokuvioon asennettu tammiparketti, joka ajattomuudessaan yhdistyy erinomaisesti moneen eri sisustustyyliin ja värimaailmaan. Asunnon värivalinnat on tehty harkiten ja huolella, sama harmoninen linja jatkuu läpi asunnon.

Asunnon erikoisuutena on erillinen palvelijanhuone omalla sisäänkäynnillä - tämä huone toimii erinomaisesti esimerkiksi itsenäistyvän teinin omana tilana, tai etätyöläisen rauhallisena työhuoneena. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on paljon suuria kunnostuksia jo tehty, muun muassa linjasaneeraus ja uudelleenpaalutus löytyvät kumpainenkin jo tehtyjen remonttien listalta.

Olisiko tässä seuraava unelmien kotisi? Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Karoliina Vehviläinen

045 121 0230

karoliina.vehvilainen@bo.fi

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia:

Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn.

Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraava esittely
18.09.2021 klo 13.15-13.40




Kohdetta välittää
Karoliina Vehviläinen
kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, KK, partner


045 121 0230
karoliina.vehvilainen@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTurku, keskusta, 20100
OsoiteEerikinkatu 5
Koko119,0 m2
Huoneet4-5h, k, kph/wc, erill.wc, parv.
Hinta427 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet832-950
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4-5h, k, kph/wc, erill.wc, parv.
Kerros/Kerroksia6/9
Asuinpinta-ala119,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätParvekenäkymä Aurajoen ja tuomiokirkon suuntaan
LiesiInduktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausVarustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossaSeinien ja katon maalaus, lattiamateriaalin vaihtaminen, keittiön uusiminen 2021. Asbestikartoitus tehty tähän remonttiin liittyen 9.2.2021.
KuntoHyvä
TakkaAvotakka (takkaa ei ole hetkeen käytetty, joten osakkaan tulee huolehtia takan nuohouksesta, sekä asianmukaisen kipinäpellin/-lasin, tai vastaavan asennuksesta tarvittaessa ennen takan käyttöönottoa)
TakkatiedotMuu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-Oy Eerikinkatu 5
Tontin omistusOma
Tontin koko4 075,00 m2
Käyttöönottovuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiViisto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2018-2020: porraskäytävän lattioiden uusiminen D-porras 2018, C-, E- ja F-portaiden 2019, A- ja B-portaat 2020
2015-2018: lukituksen uusiminen ja osittainen sähköistys
2015: A-portaan kulman ja 9. kerroksen kadun puolen ikkunoiden uusiminen, peltikatteen pinnoitus NOXYDE-menetelmällä, pihan ajoaukon kannen vesieristekorjaus, poistoilman lämmöntalteenotto
2013-2015: linjasaneeraus (vesi- ja viemärijohdot, sähkönousut, ym)
2014: vaihtimien uusiminen ja verkoston tasapainotus, varaus aurinkovaraajille
2011: sisäpihan puoleisen alemman peltikatteen ja syöksyjen uusiminen
2007: jätepisteen rakentaminen
2005-2006: uudelleen paalutus
2001: pohjaviemärin uusiminen
2000: sähköpääkeskuksen uusiminen
1997: City-käytävän kivetys
1983: julkisivukorjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiön 5-v. kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- piha-alueen parannus
- hissien peruskorjaus / uusiminen
Autotallit5 kpl
Pihapaikkoja41 kpl
Lainat3 779 297,99 €
Kiinnitykset6 944 770,00 €
IsännöitsijäKiinteistöpiste Vuori Oy
Rauhankatu 7
20100 Turku
02-2772600
Tommy Dahlberg 040 595 2733
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluParveke, sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Muita tietoja

PalvelutKaikki Turun keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä
Lisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunki
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike309,40 €/kk (2,60 €/m2)
Rahoitusvastike243,95 €/kk (2,05 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä553,35 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVarainsiirtovero 2 %

Hinta

Myyntihinta386 346,91 € (3 246,61 €/m2)
Velkaosuus40 653,09 € (341,62 €/m2)
Velaton hinta427 000,00 € (3 588,24 €/m2)
MaksutapaKäteinen.