Pitkäniityntie 7, Pitkäniitty, Espoo, 90,0 m2, rivitalo, #21094988



Loistava sijainti, vähän sivussa silti lähellä kaikkea, palvelut ja tieyhteydet ovat todella hyvät.

Lapsiperheen ihannepaikka; päiväkoti on aivan vieressä ja kavereita löytyy naapurustosta, täällä asuu paljon lapsiperheitä.

Selkeä pohjaratkaisu, iso kylpyhuone, 2 wc:tä ja ilmalämpöpumppu joka tällä hetkellä on iso, iso asia.

Ylhäällä on yksi makuuhuone, keittiö, olohuone ja kylpyhuone.

Alhaalla on kaksi makuuhuonetta, tilava kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone.

Tässä on kulku parvekeelle ja pihalle johon on käyttöoikeus.

Luonto on melkein heti ulko-oven ulkopuolella, niin pääset liikkumaan metsään.

Viehättävä kokonaisuus hyvin hoidetussa yhtiössä, tämän talon maalaus on juuri valmistunut.

Ota yhteyttä Kerstiniin, 0400 487478 tai kerstin@bo.fi ja tule katsomaan.

En snygg lägenhet, bra bottenplan och bra läge lite på sidan men ändå nära till allting.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Kerstin Ståhlberg
asuntomyyjä, partner


0400 487 478
kerstin@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Pitkäniitty, 02810
OsoitePitkäniityntie 7
Koko90,0 m2
Huoneet4h+k+2xkph+s+khh+erill wc+parveke
Hinta318 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet4550-4928
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h+k+2xkph+s+khh+erill wc+parveke
Kerros/Kerroksia1/2
Asuinpinta-ala90,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätMetsään päin ja pihalle.
ParvekeUlostyönnetty
LiesiInduktioliesi, erillisuuni
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusWc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausVarustus: suihkuseinä
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneRunsaasti säilytystilaa.
Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muovi, parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatAlakerran toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle ja pihalle.
Yläkerran makuuhuoneessa on parkettilattia.
Muut säilytystilatUlkovarasto, kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa2021: suihkuseinän asennus yläkerran Wc/kylpyhuoneeseen. 2020: terassin asennus etupihalle, pensaikon tilalle. Materiaalina lehtikuusi.
KuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaYhtiökokous on 29.04.2019 päättänyt että D-talon osakkaille sallitaan asuinhuoneistoon välittömästi liittyvän takapihan käyttö seuraavin ehdoin: osakkaan sallitaan pitää siirrettäviä pihakalusteita pihalla, pihan kuunnossapitovastuu siirtyy osakkaalle siltä osin, mitä pihakalusteet estävät huoltoyhtiön tekemän kunnossapidon. Osakkaan sallitaan istuttaa enintään 50cm korkeita kasveja, kulkuyhteys pihoilta toiselle tulee säilyä, jotta huoltoyhtiö pääsee edelleen hoitamaan D-talon takapihoja aiempaan tapaan.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs. Oy Espoon Nalletassu
Tontin omistusOma
Tontin koko9 731,00 m2
Käyttöönottovuosi2008
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarja
KateHuopa/Tiili
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2021: huoneistojen ilmanvaihtojärjestelmien poisto- ja tuloilmahormien puhdistus sekä painesuhteiden mittaus ja säätö (tehty 01/2021), vaihdettu myös vikaantuneita puhaltimia, väliseinän kumtotarkastus huoneistossa C11, lämpövuotojen korjauksia. 2020: irronneiden eristeiden kiinnitys alapohjissa, radonkorjauksia huoneistoissa D15, D16, D17 ja E20. 2019: lämpöpattereiden säätö- ja huuhtelutyö. 2018: lämpökamerakuvaus kaikissa asunnoissa, piha- pohja- ja pystyviemäreiden kuvaus (koko yhtiö), salaojien kuvaus (A-C talot), kuntoarvion ja 10-v kunnossapitosuunnitelman teettäminen. 2017: kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, huoneiston D 13 kylpyhuoneen lattialämmityksen korjaus. 2015: huoneiston D 15 vesivahingon korjaustyöt, sokkelin vesieristyksen korjausurakka. 2014: salaojien kuvaus D-E talot. Huoneiston D 13 vesivahingon korjaustyöt, poisto- ja tuloilmahormien puhdistus sekä ilmamäärien säätötyö, kiinteistöautomaatiojärjestelmän korjaus (pihavalot ja kellarin ilmanvaihto).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021-2022 suunnitellut toimenpiteet: julkisivujen ja parvekkeiden puuosien pienkorjaus ja huoltomaalaus ( tehdään parasta aikaa), varaston, jätekatoksen ja aitojen huoltomaalaus, ilmanvaihtokoneiden tulo- japoistopuhaltimien uusiminen, ikkunoille ja oville säätötoimenpiteitä, salaojamutkan korjaus, vesikalusteiden uusinta toistaiseksi tarvittaessa, kattojen tarkastus ja tekninen tarksitus ( eim. pesukoneliitinnät, silikonisaumat, hajulukot, palovaroitin jne.).
2023-2025: pihavarusteiden kunnostusta, kasvillisuuden harventaminen, kulkuväylien kunnostusta, sokkelisaumausten uusiminen, salaojien ja viemärin huuhtelu, vesikalusteita uusinta toistaiseksi tarvittaessa, pylväsvalaisimien uusiminen.
Pihapaikkoja33 kpl
Lainat0,00 €
IsännöitsijäEtuisännöinti,isännöitsijä Kai Vartio, 09 809 1121
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiöllä on yhtiövastikevaroin katettu taloyhtiöliittymä CAT 5 laajakaistaverkko. Käyttö edellyttää reititintä sekä rekisteröitymistä Elisa:lla.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaNaapuritontille on suunnitteilla paritaloja. Isännöitsijältä saa tarkempaa tietoa.
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike337,50 €/kk (3,75 €/m2)
Rahoitusvastike56,85 €/kk (0,63 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä394,35 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Autopaikka10,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHuoltomaalaukseen liittyvät kulut on kertakorvauksena 3316,25€.
Pääomavastikkeena maksettuna 01.08.2021alkaen kulu on 56,85€/kk.

Hinta

Myyntihinta314 683,75 € (3 496,49 €/m2)
Velkaosuus3 316,25 € (36,85 €/m2)
Velaton hinta318 000,00 € (3 533,33 €/m2)
MaksutapaKäteinen.