Lammassaarenkatu 11, Lintuviita, Tampere, 149,0 m2, omakotitalo, #20177568



Suositulta Lintuviidan asuinalueelta vapautumassa ARKKITEHDIN suunnittelema omakotitalo!

Tämän vuonna 2004 valmistuneen talon tilat sijoittuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa on yksi makuuhuone, avoin olohuone ja keittiö sekä pesutilat, kodinhoitohuone ja sauna. Olohuoneesta on käynti osittain katetulle länteen suuntautuvalle terassille. Olohuoneesta löytyy myös Tulikiven takka.

Avarasta keittiöstä löytyy jääkaappi, pakastin, astianpesukone, uuni, liesi sekä liesituuletin. Säilytystilaa on runsaasti. Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta sekä yksi makuu- tai työhuoneeksi soveltuva tila, aula sekä wc/kylpyhuone. Yläkerrassa on lisäksi käytännöllinen iso varastotila.

Tämä KASTELLIN toimittama yksilöllinen talo seisoo OMALLA tontillaan. Uutta omistajaa odottaa myös vehreä pihamaa marjapensaineen. Pihamaalla sijaitsee myös tilava varastorakennus. Talon pääoven edustalla on autokatos. Pihaan mahtuu tämän lisäksi useita muita autoja.

Lämmitysmuotona talossa on MAALÄMPÖ vesikiertoinen lattialämmityksellä. Sähkönkulutus vain noin 11 000 kwh/vuosi. Autojen lämmityksen on ohjelmointi sisältä, joten talvella ei tarvitse poistua ulos itseään palelluttamaan.

Asuinalueena LINTUVIITA on erityisen haluttu ja rauhallinen. Lielahden laajat palvelut sijaitsevat vain lyhyen ajomatkan päässä. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä. Myös ladut, erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä uimahalli löytyvät lähes vierestä. Talolta on lisäksi hyvät bussiyhteydet, ja lähin pysäkki sijaitseekin vain noin 120 metrin päässä.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Valtteri Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


044 077 8988
valtteri@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Lintuviita, 33340
OsoiteLammassaarenkatu 11
Koko149,0 m2
Huoneet5h, k, khh/pkh, kph/s , 2x lämmin varasto, kylmävarasto, pihavaja, autokatos
Hinta429 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)2003
Käyttöönottovuosi2004
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Katon kuntoHyvä
Asuinpinta-ala149,0 m2 (167,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset2
Muut tilat18,0 m2
LämmitysjärjestelmäHyvä
Huoneluku5h, k, khh/pkh, kph/s , 2x lämmin varasto, kylmävarasto, pihavaja, autokatos
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi, pakastin, uuni/liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerran wc:n yhteydessä kolmas suihku.
Kylpyhuoneen varustusLattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
WC-tilojen kuvausYläkerran wc:n yhteydessä suihku.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Muut tilatTerassi katettu osittain.

Yläkerrassa lisäksi yksi huone joka soveltuu työhuoneeksi/makuuhuoneeksi.
Muut säilytystilatVaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt korjaukset- maalämpöjärjestelmän paineistus ja uusi paisuntasäiliö vuonna 8.10.2010
- terassin valokate uusittu 8.5.2011  (Aco Nordic Järbo levy)
- ilmanvaihtokanavien putsaus ja mittaukset vuonna 2011 (Saltia Oy)
- talo liittynyt Elisan Talokaapelijärjestelmään vuonna 2014 ( Kaapelitelevisio ja internet Talokaapeli)
-  kattotiilien manuaalinen puhdistus, kasvuston torjunta-ainekäsittely, rikkinäisten tiilien vaihto ja läpivientien tarkastus 2014 (LA Kattohuolto)
Kauppaan ei kuuluIrtain.
KuntoHyvä
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaB2018
Lisätietoja energiatodistuksestaTehty vuonna 2021

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus837-225-2058-22
TyyppiTontti
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko648,00 m2
Tontin omistusOma
Panttikirjat260 000,00 €
Lisätietoja tontistaTie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Kiinteistövero752,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKoko talon sähkönkulutus sisältäen lämmityskulut noin 11 000 kwh/vuosi.

Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan.

Jätehuoltomaksut Pirkanmaan Jätehuollon taksoituksen mukaan.


Hulevesimaksu 53,33€/vuosi.

Hinta

Velaton hinta429 000,00 €
Myyntihinta429 000,00 €
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.