Karstunraitti 5, Anttila, Lohja, 80,5 m2, kerrostalo, #21691999



Kaunis, hyväkuntoinen kolmio erinomaisella sijainnilla etsii uusia asukkaitaan.

Tämä läpitalon huoneisto on tehty sinulle, joka etsit kotia läheltä Lohjan keskustaa ja sen monimuotoisia palveluita. Hyvin hoidettu taloyhtiö seisoo tukevasti omalla tontillaan, päättyvän tien päässä.

Kodin pintamateriaalit on päivitetty noin kymmenen vuotta sitten ja tällöin asuntoon on tehty oma sauna. Tästä hyvin toimivalla pohjaratkaisulla varustetusta kodista löytyy kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, kaunis vaaleansävyinen keittiö sekä valoisa olohuone jonka jatkeena on lasitettu parveke. Säilytystilaa löytyy niin vaatehuoneesta kuin eteisen ja makuuhuoneen kaapistoista.

Yhtiöllä on tarkka korjaushistoria eikä suurempia, isoja kustannuksia aiheuttavia remontteja ole tiedossa lähivuosina.

TÄMÄN KODIN MYY

Katja Lampinen

Asuntomyyjä, Partner

katja@bo.fi

p. 044 2433 744

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä sekä edellytämme kasvomaskin käyttöä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Katja Lampinen
asuntomyyjä, partner


044 243 3744
katja@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueLohja, Anttila, 08100
OsoiteKarstunraitti 5
Koko80,5 m2
Huoneet3h+k+s (yj:n mukaan 3h+k)
Hinta130 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet31375-44090
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h+k+s (yj:n mukaan 3h+k)
Kerros/Kerroksia2/3
Asuinpinta-ala80,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätVehreät puistomaiset näkymät.
ParvekeLasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö on remontoitu edellisen omistajan toimesta.
Varusteluun kuuluu mm. vuonna 2017 uusittu induktioliesi, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone on myös remontoitu edellisen omistajan toimesta ja samalla rakennettu tilaan sauna. Pinnat on kaakeloitu ja kylpyhuoneesta löytyy suihkukaappi ja mukavuuslattialämmitys.
Kodinhoidollisille askareille löytyy täältä myös oma tilansa.
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä
WC-tilojen kuvausTämän kodin ehdoton plussa ja arkea helpottava asia on erillinen wc.
Varustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi makuuhuonetta joissa molemmissa tilaa parivuoteelle.
Lattia on laminaattia, seinät osin maalattu ja osin tapetoitu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuone on tilava ja sen kruunaa kauniit, puistomaiset ja vehreät näkymät lasitetulta parvekkeelta. Olohuoneessa on helppo viihtyä ja tarpeen vaatiessa tänne mahtuu myös suurempi ruokailuryhmä.
Lattia laminaattia, seinät maalattu.

Muut tilatIso vaatehuone, eteinen.
Muut säilytystilatKellarikomero, kylmäkellarikomero
Muutostyöt huoneistossa2010 Edellinen omistaja tehnyt saunan, kaakelointi kylpyhuoneessa, suihkukaappi. Keittiö
remontoitu edellisen omistajan toimesta, laminaatti+kaapisto. Parketit Oh+Mh. Parveke lasit.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Karstuntie 20
Tontin omistusOma
Tontin koko3 382,70 m2
Käyttöönottovuosi1976
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontit1993 Vesikaton uusiminen
2002 Parvekesaneeraus, julkisivupeltien maalaus
2004 Kattovesien ohjaus kaivoihin ja sokkelin vierustan sepelöinti
2004 Saunan löylyhuoneen paneelointi, uusi kuivaushuoneen puhallin
2005 Väestönsuojan poistumistien vesieristyksen uusiminen
2006 Uusi pyykinpesukone
2006 Kaukolämpöön liittyminen ja lämmönvaihdin
2007 llmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2008 Molok- jätekeräysjärjestelmä
2010 Uudet autotallien ovet, saunan uusi kiuas, turvakiskot katolle
2010 Kuntoarvio
2011 Ulkoikkunapuitteiden uusiminen ( Alusal Oy )
2012 llmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, poistoilmapuhallin A-portaaseen
2013 Poistoilmapuhallin B-C-portaaseen, lukituksen uusiminen Abloy Sento
2014 Lämmitystolppien uusiminen, LVI-kuntotutkimus
2015 Katon kuntoarvio
2016 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavat uusimiset, kuivaushuoneen uusi lämminpuhallin
2017 Lämmitysverkoston tasapainotus lisätöineen
2018 Kuntotutkimus, 10-vuoden PTS'
2020 Kattopinnoitteen uusiminen, porraskäytävien maalaus ja valaistus



Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021-2025
2021-2024 LVI-kuntotutkimus, päivittäminen (kustannusarvio 3000€)
2022 Maanvarainen kellaritila, linjaus mitä tehdään
2020 Piha-alueen kunnostus
2021-2024 Sähkösaneerauksen suunnittelu
2021-2024 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelun käynnistäminen (toteutus PTS:n 10 vuotis suunnitelman ulkopuolella)
Kiinnitykset163 600,00 €
IsännöitsijäReim Lohja Oy
Jukka Palmu
jukka.palmu@reim.fi
p, 050 535 1606
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot ja jäähdytetyt kellarikomerot ja kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut Lohjan kaupunki
Vapautuu2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiössä on uusittu kattopinnoite ja tämän huoneiston osuus on saadun tiedon mukaan noin 1500 euroa.

Asumiskustannukset

Hoitovastike297,85 €/kk (3,70 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä297,85 €/kk
Vesi22,00 €/hlö/kk
Autopaikka5,50 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutopaikka, sähkö 5,50€/kk
Autotalli 55€/kk
Saunamaksu 9€/kk

Hinta

Myyntihinta130 000,00 € (1 614,91 €/m2)
Velaton hinta130 000,00 € (1 614,91 €/m2)
MaksutapaKäteinen.