Kiertotähdenkuja 12 B, Suutarila, Helsinki, 102,0 m2, omakotitalo, #21721085



UUDISTUOTANTOA HUIPPUPAIKALLE SUUTARILAAN

Aivan Siltamäen aluepuiston viereen, päättyvän tien päähän Kiertotähdenkujalle, on valmistumassa keväällä 2022 kolme omakotitaloa. Kahteen tasoon toteutettavat talot edustavat ajatonta, skandinaavista arkkitehtuuria. Pohjaratkaisut ovat selkeitä ja talojen tilat huolella suunniteltuja. Yläkerran vinon sisäkaton ansiosta huonekorkeus olohuoneessa on peräti 4,4 metriä. Talojen alakerrasta löytyvät kahden makuuhuoneen lisäksi muun muassa kodinhoitotilat sekä saunaosasto. Päämakuuhuone sekä perheen yhteiset tilat - avokeittiö ja olohuone – sijaitsevat yläkerrassa. Kummassakin asuinkerroksessa on erillinen wc sekä yläkerrassa parveke, alakerrassa terassi.

Talot rakennetaan omalle tontille, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella määräosiin. Nyt myytävä talo on hallinnanjakosopimuksen mukainen talo B, joka sijaitsee puistoalueeseen rajoittuvalla määräosalla. Omien piha-alueiden lisäksi tontilla on yhteisalue, jossa sijaitsevat autopaikat sekä varastorakennus.

Kohde toteutetaan urakkasopimuksen mukaisesti, jolloin kauppa tehdään ainoastaan maapohjasta. Ostaja laatii yhdessä rakennusliikkeen kanssa urakkasopimuksen, jonka sisällön mukaan valmis talo toteutetaan. Urakkasopimuksen puitteissa materiaalivalintoihin on mahdollista vaikuttaa ja näin ollen ostaja pääsee toteuttamaan oman näköisensä kodin.

Suutarila on lapsiperheiden suosima asuinalue Helsingin pohjoisosassa. Vehreä ja puistomainen asuinalue sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien, päivittäispalveluiden sekä ulkoilumaastojen äärellä. Alueelta löytyvät niin koulut kuin päiväkodit sekä monipuoliset harrastemahdollisuudet. Siltamäen aluepuisto Keravanjoen rannassa tarjoaa erinomaiset lenkkeilymaastot aktiiviselle ulkoilijalle. Alueelta on nopea liittymäyhteys niin kehäteille kuin Lahden moottoritielle ja Tuusulanväylälle.

Tilaa kohteen esite sähköpostiisi!

Myynti:

Elina Valkeinen

050 427 0101 / elina.valkeinen@bo.fi

FB / IG: elinavalkeinen_lkv

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Elina Valkeinen
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner, kaupanvahvistaja


050 427 0101
elina.valkeinen@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Suutarila, 00740
OsoiteKiertotähdenkuja 12 B
Koko102,0 m2
Huoneet4h, keittiö, kph/sauna, khh, parveke/terassi
Hinta550 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)2021
Käyttöönottovuosi2022
RakennusmateriaaliPuu
Rakennusmateriaalien kuvausHuoneistojen väliset seinät ovat puurakenteisia.
Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja lämpöeristettyjä.
Rakennuksien julkisivut ovat puuverhottuja.
KattotyyppiYläpohja on puurakenteinen ja lämpöeristetty. Kato
KateAsuinrakennuksen vesikaton materiaalina on konesau
Asuinpinta-ala102,0 m2 (113,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaAsuinrakennuksen asuinpinta-ala on 102 m2 + parvi 11 m2. Teknisen tilan pinta-ala on 5 m2. Varaston pinta-ala on 5,5 m2 (sijaitsee talousrakennuksessa). Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupaan. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset2
Muut tilat11,0 m2
Huoneluku4h, keittiö, kph/sauna, khh, parveke/terassi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiöissä on induktiokeittotaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, lieteen integroitu liesituuletin ja astianpesukone sekä
jääkaappipakastin tai jääviileäkaappi ja pakastinkaappi. Kodinkoneet Siemens. Seinät: maali. Lattia: parketti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa on suihku. Seinät: laatta. Lattia: laatta.
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSeinät: paneelli. Lattia: laatta.
WC-tilojen kuvausErillisessa wc:ssä lavuaari ja wc-istuin. Seinät: laatta (lavuaarin taustaseinä). Lattia: laatta.
Lukumäärä: 1
KodinhoitohuoneAlakerrassa kylpytilojen ja pukuhuoneen välittömässä läheisyydessä sijaitsee kodinhoitohuone. Seinät: maali. Lattia: laatta.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusAlakerrassa kaksi makuuhuonetta ja yläkerrassa yksi. Seinät: maali. Lattia: parketti.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAvara olohuone yhdistyy onnistuneesti osittaiseen avokeittiöön. Olohuoneesta kulku parvekkeelle. Olohuoneessa vinot sisäkatot akustiikkalevyin varusteltuina. Huonekorkeus 4,4 m. Seinät: maali. Lattia: parketti.
Muut tilatAlakerrassa kylpytilojen yhteydessä sijaitsee pukuhuone. Pukuhuoneesta kulku kylpyhuoneeseen ja kodinhoitohuoneeseen. Seinät: maali. Lattia: laatta.
SeinämateriaalitKuivissa tiloissa seinät on tasoitettu ja maalattu.
Pesuhuoneiden seinät on laatoitettu, saunojen seinät on paneloitu. Erillisissä wc-tiloissa laatoitetaan
pesualtaan taustaseinä, muilta osin wc-tilan seinät
maalataan.
LattiamateriaalitKeittiöiden, makuu- ja olohuoneiden sekä vaatehuoneiden lattiamateriaalina on parketti. Eteisessä sekä
wc-, pesuhuone- ja saunatiloissa lattiamateriaalina
on keraaminen laatta.
KattomateriaalitHuoneiden katot ovat tasoitettu ja maalattu. Saunoissa ja pesuhuoneissa on paneelikatot.
Kohteen kuvausUrakkahinta jakautuu seuraavasti:
Maapohjan arvo: 160 000 euroa (maksetaan kaupanteossa). Urakkasopimuksen sisällön arvo: 390 000 euroa (maksetaan maksupostin mukaan). Valmiin kokonaisuuden arvo yhteensä: 550 000 euroa.
KuntoUusi
Lisätietoja energiatodistuksestaEnergiaselvitys on olemassa.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus91-40-20-9
Kortteli/Kiinteistön nimi20
TyyppiOmakotitalo
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko1 421,00 m2
Tontin omistusOma
Velkakiinnitykset600 000,00 €
Rasitukset ja rasitteetKiinteistölle tullaan kirjaamaan hallinnanjakosopimus karttaliitteineen. Myytävään määräosaan tulee kohdistumaan 600 000 euron suuruinen kiinnitys (1 kpl), joka siirtyy ostajalle lainoittamattomana.
Lisätietoja tontistaTontti on jaettu hallinnanjakosopimuksen karttaliitteen mukaisiin alueisiin. Nyt myytävä määräosa on karttaliitteen mukaisen osa B (n. 336 m2).
Tie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Rakennusoikeus, e-luku0.25

Muita tietoja

PalvelutSuutarilan palvelut kävelyetäisyydellä.
KouluSuutarilan ala-aste n. 0,5 km, Suutarinkylän peruskoulu n. 1,1 km
PäiväkotiPäiväkoti Vaskiniitty n. 1 km.
LiikenneyhteydetJulkinen liikenne. Autolla nopea liittymäyhteys keha l:lle.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuistaAsumisesta aiheutuvat kustannukset:
- kiinteistövero (määräytyy verovuoden mukaan)
- käyttö- ja lämmityssähkö (kulutuksen mukaan)
- vesi (kulutuksen mukaan)
- kiinteistön vakuutusmaksut (henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan)

Hinta

Velaton hinta550 000,00 €
Myyntihinta550 000,00 €
VapautuuArvioitu valmistuminen 4/2022
MaksuehtoKauppahinta suoritetaan rakennusliikkeen laatiman urakkasopimuksen/maksupostin mukaan
Muu maksuehtoKauppahinta suoritetaan rakennusliikkeen laatiman urakkasopimuksen/maksupostin mukaan