Porvoonkatu 1 F817 , Alppiharju, Helsinki, 69,5 m2, kerrostalo, #21942851



Upea kymmenennen kerroksen uniikki kattoterassiasunto.

Rakenteista lähtien ullakolle tehdyssä 2019 valmistuneessa kodissa on 2 makuuhuonetta, saarekkeellinen keittiö, kylpyhuone, kodinhoitohuone, vaatehuone sekä upea 43 neliöinen terassiparveke josta on hienot näkymät.

Kattoterassikoti sijaitsee Alppiharjussa ja Töölönlahdelle lenkkeilet hetkessä. Kaikki palvelut ovat lähellä ja 9 ratikka lähtee talon edestä. Tämä upea asunto on sinulle, joka haluat asua omassa rauhassa keskeisellä sijainnilla, kattojen yllä.

Tässä kodissa on kauniita yksityiskohtia, boho-henkeä sekä kauniita sävyjä.

Asunnossa on avaruutta ja valoisuutta lisäävä huonekorkeus. Olohuoneen ikkunan kohdalla huonekorkeus on 310 cm.

Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä ja muutostöillä on mahdollisuus erottaa erillinen yksiö.

Asunto sijaitsee porraskäytävien välissä joten naapureista ei ääntä kantaudu..

Asumisen lämpötilaa voi säätää niin lattialämmityksellä kuin ilmalämpöpumpulla joka säästää lämmityskustannuksissa.

Taloyhtiö on useasti palkittu hyvästä kiinteistön- ja yhtiön hoidosta.

Tämä on uniikkiasunto hyvässä yhtiössä.

Ole yhteydessä ja sovi itsellesi oma esittelyaika.

Myynti ja lisätiedot:

Aarno Saine

Partner, LKV

050 369 2400

aarno@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Aarno Saine
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


050 369 2400
aarno@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Alppiharju, 00510
OsoitePorvoonkatu 1 F817
Koko69,5 m2
Huoneet3h+k+kph+khh+terassi
Hinta675 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1256-1258
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h+k+kph+khh+terassi
Kerros/Kerroksia10/10
Asuinpinta-ala69,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätTerassilta näkymät kolmeen suuntaan.
Terassi on mitoiltaan 16,7 m x 2,6 m joten sinne mahtuu niin ruokailuryhmä kuin auringonotto kalusteita.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKivitaso keittiössä, puutaso saarekkeessa.
LiesiInduktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaaliPuu
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusLattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
KodinhoitohuoneVarustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTaloyhtiössä kolme saunaa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
LattiamateriaalitEteisessä laattalattia.
Muut säilytystilatKellarikomero
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Satakallio
Tontin omistusOma
Tontin koko13 835,00 m2
Käyttöönottovuosi1963
RakennusmateriaaliElementti, betoni
KattotyyppiTasakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2020 Väestönsuojat
2019 Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu), muovinkeräyksen järjestäminen, viemärit ja salaojat.
2016 Patteriverkoston tasapainotus/säätö (toteutussuunnittelu, toteutus), valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta (julkisivuremontin valmistumisen tahdissa), lämmöntalteenotto (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu), Porvoonkatu 1 D oviryhmän uusiminen.
2015-2016 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus), Porvoonkatu 5-7 ja 9
2015 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus), Porvoonkatu 1 ja 3
2013 Sprinkleriputkiston korjaus, huoltokunnostukset, lisärakentaminen (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu) ullakkorakentamisen suunnittelu, julkisivu, ikkunat, parvekkeet ja piharakennukset (toteutussuunnittelu)
2012 Rakennusautomaatio, pyöräkatos Porvoonkatu 9, huoltokunnostukset, ajopuomi Porvoonkatu 5-7, portti Porvoonkatu 5-7
2011 Porrashuoneet, katto, piha, portaat
2009 Ilmanvaihto, lisärakentaminen, piha, valvontajärjestelmä
2008-2009 Putkiremontti, Porvoonkatu 5-7 ja 9
2007-2008 Putkiremontti, Porvoonkatu 3, parvekkeet, ikkunat
2006-2007 Putkiremontti, Porvoonkatu 1
2006 Lukitus, ikkunat Porvoonkatu 5-7 A-E, parvekkeet
2005 Katto Porvoonkatu 1, ikkunat Porvoonkatu 3 (50 %) ja Porvoonkatu 5-7 A-porras
2004 Ikkunat Porvoonkatu 3 (50 %)
2003 Ikkunat Porvoonkatu 1, porrashuoneet, märkätilat
2001-2002 Hissit
2001 Katot (3, 5-7 ja 9-talo)
2000 Lämmitys
1999 Lämmitys
Katso tarkemmat tiedot kiinteistön korjausohjelmasta.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018-2021 Lämmöntalteenotto (ullakkorakentamisen yhteydessä) (toteutus):
Uusitaan kaukolämpökeskukset, ilmanvaihtokoneet sekä rakennetaan
lämmöntalteenottojärjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen
2019-2021 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2020-2021 Pihakannen korjauksen suunnittelu (hankesuunnittelu)
2021 Jäteveden runkoviemärien syöpyneiden liitoskohtien korjaaminen
(hankesuunnittelu)
2021 Pihakannen korjauksen suunnittelu (toteutussuunnittelu)
2021 Porvoonkatu 3 kellarikomeroiden uusiminen (toteutus): Uusitaan
loput taloyhtiön kellarikomerot
2021-2022 Jäteveden runkoviemärien syöpyneiden liitoskohtien korjaaminen
(toteutussuunnittelu)
2021-2023 Piha (toteutus): Pihakannen kunnostustyöt ja kolmen pihalla olevan
liikerakeenuksen julkisivukorjaus
2022 Sähköjärjestelmä (hankesuunnittelu): Sähkö- ja
tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus
2022-2023 Lukituksen uusinta (toteutus)
2022-2023 Jäteveden runkoviemärien syöpyneiden liitoskohtien korjaaminen
(toteutus)
2023 Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja
tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus
2023-2025 Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien
peruskunnostus, mahdollisten sähköautojen latauspisteiden
rakentaminen



2019-2021 Ilmanvaihto. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2020 Pihakannen korjauksen suunnittelu (hankesuunnittelu)
2021 Pihakannen korjauksen suunnittelu (toteutussuunnittelu)
2021-2023 Piha (toteutus). Pihakannen kunnostustyöt ja kolmen pihalla olevan liikerakennuksen julkisivukorjaus
2022 Sähköjärjestelmä (hankesuunnittelu). Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus
2022-2023 Lukituksen uusinta (toteutus)
2023 Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu). Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus
Pihapaikkoja39 kpl
Lainat89 128,14 €
Kiinnitykset26 752 000,00 €
IsännöitsijäSKH-Isännöinti Oy
Markku Kulomäki
Beckerintie 8, 00410 Helsinki
PL 90, 15101 Lahti
09 530 8860
asiakaspalvelu@skh.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. kerhohuone, irtaimistovarasto (vuokrattavissa)
Jätehuolto: Talojen Porvoonkatu 1-3 välille ja Porvoonkatu 5-7 sekä Porvoonkatu 9 väliselle piha-alueelle on asennettu jätteiden syväkeräysastiat. Seka- ja biojätehuollon on hoitanut HSY. Kiinteistökohtainen metalli- ja lasikeräys on aloitettu tammikuusta 2014 alkaen ja muovijätteen keräys vuoden 2019 alusta lukien.

Muita tietoja

PalvelutS-market n.100 m, apteekki n. 500 m.
KouluAleksis Kiven koulu 50 m.
PäiväkotiUseita 1-2 km säteellä.
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluistaKaupungin palvelut.

Asumiskustannukset

Hoitovastike278,00 €/kk (4,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä278,00 €/kk
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Autopaikka55,00 €/kk
Sauna13,50 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaIlmalämpöpumppu.
Autohallipaikka 55 € / kk.

Hinta

Myyntihinta675 000,00 € (9 712,23 €/m2)
Velaton hinta675 000,00 € (9 712,23 €/m2)
MaksutapaKäteinen.