Nummipellontie 23, Klaukkala, Nurmijärvi, 220,0 m2, omakotitalo, #21305088



Suuri, yhteen tasoon toteutettu omakotitalo on pohjaratkaisultaan selkeä ja monipuolinen. Neljän tilavan makuuhuoneen lisäksi kodista löytyvät suuri keittiö sekä useampi oleskelutila, joiden käyttötarkoitukset muuntuvat oman perheen tarpeisiin sopivaksi. Keittiön yhteydessä olevaan ruokailutilaan kokoontuvat yhteen perhe sekä ystävät, uima-allashuone toimii kotiteatterina ja pienempi olohuone rauhallisena lukunurkkauksena. Kodin kiistaton sydän on talon syleilyyn jäävä upea atriumpiha, joka tarjoaa parhaat mahdolliset puitteet grilli-iltoihin, kesäjuhliin ja rauhallisiin koti-iltoihin takkatulen lämmössä. Lasitettu atriumpiha jatkuu suurena ja aurinkoisena avoterassina varsinaisen pihan puolelle.

Tämä on koti, jossa on vaikea olla viihtymättä! Toimivat huoneratkaisut ja kekseliäät oivallukset tilankäytön suhteen tarjoavat asumisen laatua koko perheelle. Talossa on helppo toteuttaa kotipainotteista arkea, sillä mahdollisuudet etätyöskentelyyn, harrastuksiin sekä yksin- ja yhdessäoloon ovat huomioitu erinomaisesti.

Vuonna 1974 valmistunutta taloa on huollettu ja remontoitu monipuolisesti 2000-luvun aikana aina näihin päiviin saakka. Nykyisen omistajan aikana on suoritettu mittavia taloteknisiä saneerauksia, joiden toteutuksesta löytyvät tarkat dokumentit sekä myyjän laatima remonttikooste, jonka voit tilata suoraan välittäjältä.

Kiinteistön lämmitysjärjestelmän vaihtamisesta maalämpöön on olemassa tarjous vuodelta 2020. Maalämpöjärjestelmän asentamisen kustannukset ovat saadun tarjouksen mukaan noin 22 000 euroa.

Talo sijaitsee 2 550 neliön kokoisella tasamaatontilla, joka rajoittuu rakentamattomaan puistoon. Hyvin hoidetun tontin katseenvangitsija on viehättävä, 1950-luvulla rakennettu ulkorakennus, josta löytyvät kesähuone sekä puulämmitteinen sauna. Rauhallinen, mutta avara ja aurinkoinen pihapiiri on koko perheen unelma, sillä puuhaa löytyy niin aikuisille kuin lapsillekin.

Nurmijärven Klaukkalassa sijaitseva Luhtajoen alue tuo ripauksen maaseudun rauhaa keskelle hektistä arkea. Ei uskoisi, että alueelta ajaa vain puolessa tunnissa Helsingin keskustaan. Myös julkisen liikenteen yhteydet ovat kattavat; lähin bussipysäkki sijaitsee n. 0,5 kilometrin päässä ja Kivistön juna-asemalle (liityntäpysäköinti) ajaa kymmenessä minuutissa.

Lähin alakoulu, Metsäkylän idyllinen kyläkoulu on hiljattain päätetty säilyttää. Koulu sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä. Alueen lähin yläaste puolestaan sijaitsee muutaman kilometrin etäisyydellä Mäntysalossa. Klaukkalan keskustasta löytyvät lukio sekä kattavat päivittäispalvelut.

Vapautuu nopeasti!

Myynti:

Katariina Ahlbäck

050 521 2508 / katariina.ahlback@bo.fi

Elina Valkeinen

050 427 0101 / elina.valkeinen@bo.fi

FB / IG: elinavalkeinen_lkv

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Katariina Ahlbäck
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner


050 521 2508
katariina.ahlback@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueNurmijärvi, Klaukkala, 01810
OsoiteNummipellontie 23
Koko220,0 m2
Huoneet6h, avokeittiö, kph/sauna, 2 wc , atriumpiha, autotalli
Hinta419 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)1974
Käyttöönottovuosi1974
RakennusmateriaaliPuu, tiili
Rakennusmateriaalien kuvausPuurunko. Tiiliverhous (rapattu 2009)
KattotyyppiHarjakatto.
KateAsuinrakennuksessa peltikate (2014), ulkorakennusk
Asuinpinta-ala220,0 m2 (220,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alatieto perustuu omistajalta saatuihin ja verotuksessa käytettäviin tietoihin. Autotallin käyttötarkoituksen muutosta koskevan rakennusluvan mukaan rakennuksen kerrosala on 304 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset1
Muut tilat0,0 m2
Lämmitysjärjestelmäöljykeskuslämmitys uusittu 2003, öljysäiliö tarkastettu
Huoneluku6h, avokeittiö, kph/sauna, 2 wc , atriumpiha, autotalli
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusSuuri keittiö palvelee perheen jokaista kokkia - ja vaikka kaikkia yhtäaikaa! Varustus: kaapistot, jääkaappi, kaksi pakastinta, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kivitasot (n. 7m), erillinen saareke. Seinät: maalattu. Lattia: parketti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone remontoitu kauniisti, ajattomin materiaalein 2006. Varustus: suihku, lattialämmitys. Seinät: laatta. Lattia: laatta.
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTunnelmallinen sauna remontoitu 2006. Varustus: sähkökiuas, lauteet, integroitu kiulu. Seinät: paneeli, lasi. Lattia: laatta.
WC-tilojen kuvausKaksi erillistä wc:tä. Varustus: toisessa wc.ssä lattialämmitys. Seinät: laatta. Lattia: laatta.
Lukumäärä: 2
KodinhoitohuoneKompaktissa kodinhoitohuoneessa viehättävä retrolaatoitus. Varustus: pesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle, pöytätaso, kaapistot. Seinät: laatta. Lattia: laatta.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusNeljästä makuuhuoneesta kaksi on tavallista suurempia ja soveltuvat erinomaisesti useammankin lapsen yhteisiksi huoneiksi. Muunneltavissa olevat makuuhuoneet muuntautuvat monipuolisesti erilaisiin käyttötarkoituksiin. Seinät: maali. Lattiat: parketti.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuone jaettu kahteen erilliseen tilaan, joista toinen soveltuu esim. suureksi ruokailutilaksi ja toinen rauhalliseksi kirjastohuoneeksi. Itäsiiven uima-allashuone soveltuu niin ikään suureksi oleskelutilaksi. Seinät: maali. Lattia: parketti, laatta (uima-allashuone).
Muut tilatSuuri ja katettu atriumpiha toimii oleskelutilana ympäri vuoden. Atriumpihan suuri takka vie ajatukset alppikyliin. Sisätiloissa erillinen takkatila uima-allashuoneen ja saunaosaston edustalla. Uima-allas mahdollista ottaa käyttöön (kunnosta ei tarkkaa tietoa). Piharakennuksessa sijaitsevat ulkosauna ja viehättävä kesähuone.
TulisijaKaksi takkaa; sisällä ja atriumpihalla
TakkatiedotTakka
Tehdyt korjaukset1990 Katto muutettu harjakatoksi.
2006: Kate uusittu.
2006/2007: Lattiapinnat uusittu pääosin, seinät tapetoitu/maalattu, makuuhuoneiden sisäkatot uusittu, keittiö ja saunaosasto uusittu, käyttövesijohtoverkosto uusittu, valokytkimet ja pistorasiat vaihdettu, khh:n kaapistot ja tasot uusittu, IV-kone uusittu, tienpuoleiselle sivulle puuaita, pyörä- ja roskakatos.
2009: Ikkuna- ja tiilenpäällyspellitykset 2012: Pohjoispuolen salaojat ja pumppukaivon uusiminen, piharakennuksen ulkokatto uusittu. 2014: Uima-altaalle oma huippuimuri ja korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin tiloihin, välikaton tuuletusaukot, eteisen wc:n, eteisen ja työhuoneen remontti (wc:ssä tuloputken vuotovahinko), samalla korjattu valesokkelirakenne
2014: Talon vesikatteen uusiminen ja panssarilasin asentaminen atriumpihan kattoon
2015/2016: Valesokkelirakenteen korjaaminen termokengillä kaikkialta, paitsi keittiösyvennyksessä. Kattotuolien puhdistus/vaihtaminen (vuotaneet ilmanvaihtokanavien liitokset vaurioittaneet joitakin kattotuoleja). Samalla tehostettu seinien ja välikaton eristeitä. Piharakennuksen sisäkaton uusiminen oleskelutilan osalta. Sisäkattojen pinnoitteiden uusiminen kauttaaltaan. Remontista olemassa korjaussuunnitelma ja työmaapäiväkirja.
2016: Autotallin oven uusiminen
2017: Eteläpuolen salaojat ja terassin uusiminen
2020: Atriumpihan lattian uusiminen ja lattialämmityksen asennus
2021: Viemäriputkien kuvaus, todettu olevan hyväkuntoiset muoviputket, ei toimenpiteitä. Induktiolieden ja uunin uusiminen.
Muuta kauppaan kuuluvaaHälytysjärjestelmä siirrettävissä.
Kauppaan ei kuuluPalju, pihan golfmatot, sähkötakka.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaTaloa saneerattu laajasti 2000-luvun aikana. Nykyisen omistajan ajalta kattava saneerausselvitys vuosilta 2012-2021.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus543-403-15-44
Kortteli/Kiinteistön nimiPÄIVÄRINNE
TyyppiOmakotitalo
Tontin koko2 550,00 m2
Tontin omistusOma
Panttikirjat404 459,08 €
Lisätietoja tontistaPääosin vehreä ja aurinkoinen tasamaatontti, osin loivaa rinnettä. Tontin takana puistoalue.
Tie perille
VesijohtoVesiosuuskunta
ViemäriVesiosuuskunnan osakas
Käyttö- ja luovutusrajoituksetAsuinrakennuspaikka.

Muita tietoja

PalvelutKlaukkalan keskustan palvelut n. 6 km.
KouluMetsäkylän koulu n. 0,4 km. Mäntysalon koulu n. 3,8 km.
PäiväkotiAlueella useita.
LiikenneyhteydetJulkinen liikenne; linja-auto. Hyvät liittymäyhteydet esim. Hämeenlinnanväylälle. Helsingin keskustaan autolla n. 30 minuutissa.
Lisätietoa palveluistaMetsäkylän nouseva (MeNo); aktiivinen urheiluseura joka järjestää lapsille ja aikuisille harrastetoimintaa sekä lapsille urheilukisoja ja vuosittaiset latotanssit kylällä. Metsäkylän Martat, Metsäkylän-vpk (myös lasten harrastetoimintaa) sekä kyläyhdistys aktiivisia toimijoita harrastavalle perheille. I

Asumiskustannukset

Kiinteistövero418,12 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaNykyisellä omistajalla öljynkulutus n. 3500 l/vuosi, käyttö- ja lämmityssähkö n. 15.000 kWh/vuosi, jätehuolto n. 35 e/kk, vesi- ja jätevesi n. 30 e/hlö/kk, nuohous n. 86 e/vuosi, tieosuuskunta n. 100 e/vuosi. Tiedot perustuvat kulutukseen. Kiinteistön vakuutusmaksut henkilökohtaisten vakuutusehtojen mukaan.

Hinta

Velaton hinta419 000,00 €
Myyntihinta419 000,00 €
Vapautuu07/2021
MaksuehtoKäteinen.