Maitorpankulma 4, Kivistö, Vantaa, 113,0 m2, paritalo, #20774115



Tervetuloa ihastumaan kodikkaaseen ja viihtyisään paritalokotiin supersuositulle Kivistön asuinalueelle.

Tämä koti hurmaa lämminhenkisellä tunnelmallaan, valoisuudellaan sekä hyvin toimivalla pohjaratkaisulla, joka tekee arjesta helppoa.

Kodin sydän on avarat alakerran tilat, joissa yhdistyvät keittiö, ruokailutila sekä olohuone.

Isossa keittiössä on runsaasti kaappitilaa mutta myös tilaa työskentelylle. Täällähän siis mahtuu kokkailemaan useampikin kokki ja vieläpä samanaikaisesti. Olohuoneen isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa ja avarat tilat mahdollistavat mieleisen kalustuksen.

Tilan jatkeena on vielä piha- alue ja terassi jossa mielellään viihtyy pitkälle syksyyn asti.

Hyvän kokoiset makuuhuoneet on sijoitettu asunnon yläkertaan. Aulan voi hienosti hyödyntää esimerkiksi treenitilana, työtilana tai vaikka vieras majoittujille. Myös sauna sekä kylpyhuone löytyvät yläkerrasta.

Kodissa on toimivat säilytysratkaisut, joten täällä on helppo löytää tavaroille oma paikkansa. Ja mikä parasta, kodista löytyy myös kodinhoitohuone.

Tämän kodin asukkaille mielenrauhaa tuo Smarthome- kodinohjausjärjestelmä.

Kehittyvä ja kasvava Kivistön asuinalue vetää puoleensa. Sanotaan, että Kivistössä kaikki on lähellä.

Ja onhan täällä kaikki helposti saavutettavissa niin kävellen kuin pyöräillen, kun taas Hämeenlinnan väylä, Kehärata ja Kehä III takaavat hyvät ja sujuvat liikenneyhteydet moneen suuntaan.

Alue on viihtyisä ja luonnonläheinen, täältä löytyy niin puistoja kuin luonnonsuojelualueita.

Tämän kodin kaltaisia asuntoja, on alueella harvoin tarjolla. Otathan yhteyttä ja sovit oman turvallisen yksityisesittelysi. Esittelen kohdetta todella mielelläni.

Tämän kodin sinulle myy:

Katja Lampinen

Asuntomyyjä, Partner

katja@bo.fi

p. 044 2433 744

Seuraava esittely
03.10.2021 klo 14.15-15.00




Kohdetta välittää
Katja Lampinen
asuntomyyjä, partner


044 243 3744
katja@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueVantaa, Kivistö, 01700
OsoiteMaitorpankulma 4
Koko113,0 m2
Huoneet4-5h+k+s (yj:n mukaan 4h+k+halli+s)
Hinta465 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet6041-7170
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4-5h+k+s (yj:n mukaan 4h+k+halli+s)
Kerros/Kerroksia1-2/2
Asuinpinta-ala113,0 m2 (113,0 m2)
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaunis ja valoisa L-mallinen keittiö.
Runsaasti säilytystilaa ja hyvä varustetaso johon kuuluvat täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone, erillisuuni ja induktioliesi.
LiesiInduktioliesi, erillisuuni
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone on asunnon yläkerrassa.
Kylpyhuoneen varustusLattialämmitys, wc-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausAlakerrassa on erillinen wc.
Yläkerran wc on kylpyhuoneen yhteydessä.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneAlakerrassa sijaitseva kodinhoitohuone helpottaa arjen toimintoja.
Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKodin makuuhuoneet on sijoitettu yläkertaan. Kaikki ovat hyvänkokoisia ja päämakuuhuoneen yhteydessä on myös iso vaatehuone.
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusIhana ja super valoisa olohuone kutsuu viihtymään.
Lattiamateriaalit: parketti
Muut säilytystilatUlkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaaEBTS- Kodinohjausjärjestelmä
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Kissankulma
Tontin omistusOma
Tontin koko3 524,00 m2
Käyttöönottovuosi2012
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäSähkö, ilmalämpöpumppu, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaB2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2013 Autolämmitystolppinen lukitukset
2013 Kiinteistön RAK- ja LVIS tekninen tarkastus
2015 Autojen pinnoituskäsittely
2015 Leikki-alueen valaistus/ lisäys
2017 Ilmanvaihdon puhdistus, nuohous ja säätö
2017 Pihateiden huoltoa ja kaivon lisäys
2018 Pihateiden huolto
2020 Aitojen pinnoituskäsittely (öljyäminen)
2020 Hakkeen lisäys pensaat
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 Kuntokartoitus/tarkastus
2021 Pensaiden leikkuu
2022 Ilmanvaihdon puhdistus, nuohous ja säätö
2023-2025 Kiinteistön puuosien huoltomaalaus koko yhtiön laajuudessa
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetLisäautopaikkojen rakentaminen mahdollista osakkaiden toimesta.
Kiinnitykset6 500 000,00 €
IsännöitsijäLahex Oy/ Niilo Lindhbom
Kuusitie 14, 01840 Klaukkala
niilo@lahex.fi/ toimisto/lahex.fi
p. 09 879 67 66
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut Vantaan kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiöllä on sisäasiainministeriön asetuksen mukainen pelastussuunnitelma.
As Oy Vantaan Kissankulman ja As Oy Vantaan Kesäkummun yhteisomistuksessa on väestönsuoja / Koy Majtorpin väestönsuoja.
Yhtiöllä ei ole lainoja ja sen maksuvalmius on ollut vuonna 2020 erinomainen.
Hallitukselle on annettu valtuudet periä/ jättää perimättä 1-3 kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä tilanteen niin vaatiessa/ salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Asumiskustannukset

Hoitovastike271,20 €/kk (2,40 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä271,20 €/kk
Sähkölämmitys54,00 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Autopaikka10,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesi laskutetaan vesimittareiden osoittaman todellisen kulutuksen mukaisesti 4 x vuodessa.
Huoneiston sähkönkulutus on 4 henkisen perheen keskiarvo kulutus viimeisen kolmen vuoden aikana.

Hinta

Myyntihinta465 000,00 € (4 115,04 €/m2)
Velaton hinta465 000,00 € (4 115,04 €/m2)