Veisunkatu 22, Veisu, Tampere, 90,0 m2, kerrostalo, #9650633



Veisusta vapautumassa tilava ensimmäisen kerroksen huoneisto omatonttisesta ja hyvin hoidetusta yhtiöstä!

Tässä 90 neliöisessä asunnossa on suuri olohuone, kolme tilavaa makuuhuonetta, siistikuntoinen keittiö, kylpyhuone wc-istuimella varustettuna sekä toinen erillinen wc. Kylpyhuoneen ja erillisen wc:n laatoitukset on uusittu vuonna 2012 LVIS-saneerauksen yhteydessä.

As Oy Ilokkaanrinne on vuonna 1969 rakennettu omatonttinen yhtiö, joka koostuu yhteensä 46:sta asuinhuoneistosta. Osakkaan käytössä on tilava kellarikomero. Myös laajakaista kuuluu vastikkeeseen.

Asuinalueena Veisu on erityisen haluttua ja rauhallista. Koivistonkylän laajat palvelut sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat myös lähellä. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet löytyvät lähes vierestä. Autopaikkoja on yhtiön pihamaalla heti vapaana.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Valtteri Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


044 077 8988
valtteri@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Veisu, 33820
OsoiteVeisunkatu 22
Koko90,0 m2
Huoneet4h, k, kph/wc, erill wc, 2vh
Hinta182 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1-3973
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h, k, kph/wc, erill wc, 2vh
Kerros/Kerroksia1/2
Asuinpinta-ala90,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi/pakastin, uuni/liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliOsalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone saneerattu kalusteita lukuunottamatta vuonna 2012.
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausSaneerattu kalusteita lukuunottamatta vuonna 2012.
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Muut tilatKaksi vaatehuonetta.
Muut säilytystilatKellarikomero
Kauppaan ei kuuluIrtain.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Ilokkaanrinne
Tontin omistusOma
Tontin koko m2
Käyttöönottovuosi1969
KattotyyppiAuma
KateBitumi
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2020 Sadevesi-/salaojaputkien kuvaus
2018 Tikkaiden työturvallisuuden parantaminen
2018 Ulkorappusten ja sokkelin kunnostus
2017 Kellarien ja autotallien ovien uusinta, julkisivujen pesu
2015 Katon ja kattonläpivientien tarkastus ja huoltokorjaus
2011-2012 LVIS-perusparannushanke
(käyttövesiputket, kylpyhuoneet, viemäriverkosto perinteisellä menetelmällä, sähkö/yleis/atk-kaapelointi huoneistojen sähkökeskukseen asti + liesituulettimen pistorasia, keittiön työvalo ja kylpyhuoneen sähköt, pihavalaistus, autojen lämmitystolpat, huoltokäytävien ja autotallien sähköistys, porraskäytävien valaistus, porraskäytävien maalaus, kylmäkellareiden koneistojen uusiminen, lämmönvaihdin, IV-koneiden uusiminen ja IV- järjestelmän nuohous ja säätö, asfaltointien uusiminen massanvaihtoineen + salaojaverkoston ja sadevesijärjestelmän uusiminen, takapihojen nurmikkojen uusiminen
(huom. työn yhteydessä tehdyt kph-sähköiset lattialämmitykset ovat osakkaan muutostöitä)
1999 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, seinien levytys ja lisäeristys
1997 Vesikatot uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelma:

2021 Tuuletusparvekkeiden uusiminen ja ulkoportaiden kunnostaminen (urakan aloitus vuonna 2022. Tätä varten yhtiökokous päätti 5.5.2021 ottaa enintään 120 000€ lainaa 15 vuoden ajaksi).
2022 Vesikatteen tarkastus ja huolto, saunan lauteiden ja paneelien
kunnostaminen
2023 Ei suunniteltuja kunnossapitotarpeita.
2024 Ei suunniteltuja kunnossapitotarpeita
2025 Ei suunniteltuja kunnossapitotarpeita
Autotallit8 kpl
Pihapaikkoja35 kpl
Lainat644 307,28 €
IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy. Heini Asikainen, puh 044 0475013
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. DNA 10/10M laajakaista.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki.
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike278,11 €/kk (3,09 €/m2)
Rahoitusvastike244,74 €/kk (2,72 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä522,85 €/kk
Vesi0,00 oma mittari
Sauna20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Tasataan todellisen kulutuksen mukaan.

Autopaikka (pistoke) 15€/kk, autotalli 60€/kk.

Huoneiston yhtiölainaosuutta 30 974,98€/30.6.2021 lyhennetään tällä hetkellä rahoitusvastikkeena 244.74 euroa/kk. Velkaosuuden maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 278,11euroa/kk.

Hinta

Myyntihinta151 025,02 € (1 678,06 €/m2)
Velkaosuus30 974,98 € (344,17 €/m2)
Velaton hinta182 000,00 € (2 022,22 €/m2)
MaksutapaKäteinen.