Mariankuja 6, Vihtavuori, Laukaa, 161,5 m2, omakotitalo, #20601847



Etsitkö tilavaa omakotitaloa nuorekkaalta ja lapsiperheiden suosimalta asuinalueelta?

Rakkaudella pidetty omakotitalo vapautumassa alkuperäisiltä omistajiltaan uusille asukkailleen.

Eloisa Vihtavuoren asuinalue sijaitsee Laukaan kunnassa noin 16 km Jyväskylästä pohjoisen suuntaan. Matkaa Laukaan monipuolisten palveluiden äärelle on 7 km. Vihtavuoren luonnonkaunista kylää ympäröivät järvet. Liikuntaharrastuksiin antavat mahdollisuuden mm. kuntosali, pururata, urheilukenttä, luistelukenttä, jääkiekkokaukalot, jalkapallokentät, tenniskentän sekä retkeilyreitti.

Vihtavuoren rakenteilla olevaan koulukeskukseen tulee sijoittumaan myös esiopetus, nuorisotila, neuvola sekä lähikirjasto. Lisäksi rakennetaan erillinen liikunta- ja monitoimirakennus, joka liittyy yhdyskäytävällä koulurakennukseen. Laajennusosa ja liikuntahalli valmistuvat syksyllä 2021. Peruskorjauksen tulisi valmistua syyslukukaudelle 2022.

Tämä tilava hirsitalo sijaitsee omalla 1282m2 tasamaa tontillaan. Kaunis ja täysin uniikki kokonaisuus on alkuperäisesti rakennettu vuonna 2003, jonka jälkeen taloa on laajennettu vuoden 2013 aikana. Laajennus piti sisällään uuden kylpyhuoneen ja saunan rakentamisen, lisä makuuhuoneen sekä uuden olohuonetilan. Lisäsi yläkerta, johon on toteutettu aulatila parvekkeineen, joka on toiminut nykyisillä omistajilla makuuhuone käytössä. Aulasta on kulku 12m2 vaatehuoneeseen, jossa on mahdollisuuksia monenlaiseen käyttöön. Alkuperäinen puoli talosta on pintaremontoitu vuosien 2012-2017 aikana. Terassialueella on miellyttävää viettää aikaa ystävien ja perheen kesken porealtaassa nautiskellen! Novitek Ylläs 9-hengen poreallas on ostettu etuterassin kruunuksi vuonna 2020.

Jatkuisiko tämän talon tarina teidän kanssanne? Lähdetään tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Piritta Huumo

0451978710

piritta.huumo@bo.fi

Antti Saleva

0413153527

antti.saleva@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Piritta Huumo
kiinteistönvälittäjä, LKV, partner


045 197 8710
piritta.huumo@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueLaukaa, Vihtavuori, 41330
OsoiteMariankuja 6
Koko161,5 m2
Huoneet4h, k, aulatila, parvi, vh/varasto, kph, s, khh
Hinta329 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)2001
Käyttöönottovuosi2003
RakennusmateriaaliHirsi
Rakennusmateriaalien kuvausLaajennuspuoli lamellihirttä, hirren paksuus 205mm. Alkuperäisen puolen höylähirsi, hirren paksuus 215mm.
KattotyyppiHarja
KateTiilikate
Asuinpinta-ala161,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala 161,5m2 (72,5m2 laajennusosa+89m2 alkuperäinen osa), kerrosala 182,5m2 (89m2 laajennusosa+94m2 alkuperäinen osa). Yläkerran asuinkorkeus 2,19m. Pinta-alatieto perustuu alkuperäisiin rakennuspiirustuksiin.
Kerrokset2
Muut tilat0,0 m2
LämmitysjärjestelmäAurinkopaneelit asennettu v. 2018, ilmalämpöpumppu asennettu 2017, 2x varaava takka
Huoneluku4h, k, aulatila, parvi, vh/varasto, kph, s, khh
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKorkeakiilto valkoinen Epoq-keittiö
Keittiön muut varusteetAstianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
LiesiInduktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, tapetti, muu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone/sauna remontoitu v. 2013.
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusKiuas Harvia Silndro.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
WC-tilojen kuvausWC laatoitus uusittu 2010-luvulla. v. 2017 uusittu allaskaappi, allas ja hana.
Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
KodinhoitohuoneMuutettu kylpyhuone/saunatilasta kodinhoitohuoneeksi v. 2021.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puu, muu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusPergo laminaattia makuuhuoneissa, olohuoneessa ja yläkerran aulatilassa.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puu, muu
Muut tilatAlkuperäisen puolen eteinen laminaatti lattiassa, seinäpinnat tapetti/puu.
TulisijaTulikivi varaava takka ja Uunisepät varaava takka
Tehdyt korjauksetLaajennusosa tehty v. 2013 (kylpyhuone/sauna, alakerran makuuhuone, olohuone, yläkerran aula sekä huone, parveke). Etuterassi uusittu v. 2020. Alkuperäisen puolen pintaremontti: Keittiön lattia v. 2012, keittiö uusittu v. 2016, seinä- ja lattiapinnat v. 2017, sisäkatto ja led- valaistukset uusittu v. 2020. Alkuperäinen kylpyhuone/sauna kodinhoitohuonetilaksi v. 2021.
Muuta kauppaan kuuluvaaNovitek Ylläs 9-hengen poreallas, ostettu v. 2020. Kahdessa ulko-ovessa älylukot.
Sateliittilautanen, terassikalusteet, ruohonleikkuri, trimmeri, trampoliini.
KuntoHyvä
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2018

Kiinteistötiedot

Kortteli/Kiinteistön nimiApila
TyyppiTila
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko1 282,00 m2
Tontin omistusOma
Panttikirjat284 550,34 €
Lisätietoja tontistaTie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Rakennusoikeus256,0 m2
Rakennusoikeus, e-luku0.25

Muita tietoja

PalvelutK-market Vihtori n. 1,6km, Laukaan keskustan palvelut n. 5,2km.
KouluVihtavuoren koulu n. 1,3km.
PäiväkotiOnnentuvan päiväkoti n. 1,4km.
LiikenneyhteydetJyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 900m.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuistaKokonaissähkönkulutus ollut kolmen henkilön taloudessa n. 20000kWh/vuosi. Kiinteistövero n. 650€/vuosi. Vesi kulutuksen mukaan, ollut kolmen henkilön taloudessa n. 75€/kk sisältäen jätevesimaksun. Jätemaksut palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti n. 15€/kk.

Hinta

Velaton hinta329 000,00 €
Myyntihinta329 000,00 €
VapautuuSopimuksen mukaan