Vaasankatu 9, Kallio, Helsinki, 50,0 m2, kerrostalo, #20451581



Koti kuin karkki!

Tässä tyylillä remontoidussa kaupunkikodissa yhdistyvät tehokas pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti. Asunnon elegantti muotokieli, 40-luvun arkkitehtuuri ja laatu edellä valitut materiaalit luovat vaikuttavan pohjan, josta tehdä helposti omaan tyyliin sopiva.

Tilaratkaisut on suunniteltu ihastuttavan avarasti ja valo liikkuu kauniisti asunnon kaikissa tiloissa. Skandinaavisen tyylikäs avokeittiö on varustettu korkealaatuisilla kodinkoneilla ja kaappitilaa löytyy runsaasti. Ruokailutila yhdistyy saumattoman harmonisesti avaraan olohuoneeseen, johon valoa tulvii asunnon molemmista ikkunoista. Makuuhuoneen lisäksi monimuotoisuutta lisäävät alkovi sekä tilava paikka työpisteelle ja hurmaavaa tunnelmaa luo alkuperäinen lankkulattia. Tyylikäs kylpyhuone on hiljattain saneerattu täyttäen tämän päivän standardit.

Sijainti on mitä mainioin, sillä kävelymatkan päässä on kaikkea mitä keksiikään tarvita; laadukkaat ravintolat, monipuoliset kaupat, kuntosalit, kulttuuri ja taide. Nurkan takaa kulkevat useat bussi- ja raitiovaunulinjat sekä metro.

Olisiko tässä uusi kotinne? Ota yhteyttä, pyydä lisätiedot ja sovi esittelyaikasi.

Myynti ja esittelyt:

Ronny Roslöf, LKV

040 661 0011

ronny@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Ronny Roslöf
kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner


040 661 0011
ronny@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Kallio, 00500
OsoiteVaasankatu 9
Koko50,0 m2
Huoneet2h, avok, alkovi, kph
Hinta349 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet45-46
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, avok, alkovi, kph
Kerros/Kerroksia2/6
Asuinpinta-ala50,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätPihalle, pohjoinen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi/pakastin Electrolux, uuni Electrolux, induktioliesi Electrolux, astianpesukone Electrolux, liesituuletin Lapetek, keittiökaapistot, ovet A.S. Helsingö, työtasot kiveä. Alkuperäinen lautalattia, seinät maalattu. Remontoitu 2019.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusWc-istuin, suihku, suihkulasiseinät, pyykinpesukone LG, peili, kylpyhuonekaapisto.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLautalattia, seinät maalattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLautalattia, seinät maalattu.
Muut säilytystilatVinttikomero
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kaapisto, eteisen senkki, makuuhuoneen vaatekaapit. Sälekaihtimet.
Muutostyöt huoneistossaKaikki pinnat uusittu, sähköt uusittu ja keittiö uusittu 2019. Kylpyhuone uusittu 2020.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Vaasankatu 9
Tontin omistusOma
Tontin koko1 825,00 m2
Käyttöönottovuosi1941
RakennusmateriaaliKivi
KattotyyppiHarja
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaG2013
Tehdyt korjaukset ja remontit1957 Vesikaton uusinta
1983 Ulkomaalaus, syöksytorvien uusinta
1984 Kattotikkaat, portti
1987 Sähköjohtojen uusinta ryhmäkeskuksiin saakka, puhelinsisäjohtoverkko, B-hissin nostokoneisto
1988 Takapihan pihakannen vesieristys ja asfaltointi
1989 C-kellarikomeroiden uusinta
1990 Putkistosaneeraus
1991 Lämmityksen linjaventtiilien uusinta, asbestityöt, Huippuimuri C-rappuun, Levylämmönsiirtimen levyjen uusinta
1992 Sisäpihan vihertyöt, A- ja B- tuuletusparvekkeiden pinnoitus
1993 B-hissin saneeraus
1994 Maakaasuun siirtymiseen liittyvät työt
1995 Päätyjen lisälämmöneristys- ja pinnoitustyöt
1996 A-portaan hissin peruskorjaus, tuuletusterassin lattiapinnoitteen uusiminen, vesikaton kunnostus ja maalaus
1997 Porrashuoneiden ulko-ovien koodilukitusjärjestelmä
2001 Ullakko- ja kellaritilojen palohälytysjärjestelmä
2001-2002 Porrashuoneiden saneeraustyö, huoneistojen ovien uusiminen, lukkosarjoitus
2003 Käyttöveden ja lämmityksen alajakokeskukset
2004 Helsinki Televisio Oy:n kaapeliverkkoon liittyminen
2006 Patteri-, linjasulku ja säätöventtiilien uusimistyö sekä verkoston tasapainotus
2007 Lämmitysjärjestelmän asennus syöksytorviin ja räystäskouruihin
2009 Antenniverkon uusiminen
2010 Pesutuvan rakentaminen
2012 Kattojen korjaus ja maalaus
2013 Katujulkisivun saneeraus
2014 Ilmanvaihtohormiston puhdistus
2015 Hormi-imureiden asennus katolle, pihalle tulevien asuntojen ja liikehuoneiden ovien uusiminen
2017 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen
2018 Julkisivujen rappauspaikkaukset
2019-2020 Märkätilojen kokonaisvaltaiset saneeraukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 Viemärien kuumavesihuuhtelu
2022 Vesikatto, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus
2023 Pihajulkisivun rappauspaikkaukset
2024-2025 Pihakannen eristys ja asfaltointi, pihan valaistus ja yleisilme, hissit
Lunastusoikeus yhtiölläKyllä
Lainat1 458 498,70 €
Kiinnitykset3 008 280,93 €
IsännöitsijäHelsingin KH- Isännöinti
Kaikukatu 3, 00530 Helsinki
toimisto@kh-isannointi.fi
Jan Lillja
09 7740760
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluTalopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
Vapautuu05.09.2021

Asumiskustannukset

Hoitovastike242,50 €/kk (4,85 €/m2)
Rahoitusvastike86,00 €/kk (1,72 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä328,50 €/kk
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHallituksella valtuus periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta

Hinta

Myyntihinta326 484,28 € (6 529,69 €/m2)
Velkaosuus22 515,72 € (450,31 €/m2)
Velaton hinta349 000,00 € (6 980,00 €/m2)