Valtatie 71, Tuira, Oulu, 61,0 m2, kerrostalo, #20454733



Hyväpohjainen kompakti kolmio hyvien yhteyksien varrelta. Nopea yhteys moottoritielle, hyvä pyörätieverkosto. Koti vapautuu omistajaltaan sopimuksen mukaan.

Yhtiössä tehtyinä kunnostuksina on mm juuri valmistunut kattoremontti, ulkoseinien lämpörappaus, lämmönvaihdin uusittu, käyttövesiputket uusittu, viemäreiden pinnoitus ja pohjaviemärin sukitus.

Yhtiön taloudellinen tilanne on erittäin hyvä. Taloyhtiön tuleviin remontteihin on varattuna noin 94 000 euroa. Mikäli aikanaan suoritetaan korjaukset suunnitellusti on kokonaiskustannus tämän huoneiston osalta n 17 881 euroa.

Tuira on valittu 2019 vuoden kaupunginosaksi ja onkin hyvä paikka asua ja elää. Palvelut ovat lähellä ja kulkuyhteydet loistavat. Kaupungin ehkäpä suosituin uimaranta on vain muutaman sadan metrin päästä. Sieltä löytyy myös Oulun ainoa talviuimapaikka.

Sovithan esittelyaikasi: Jaana Sevón 050 438 8135 I jaana.sevon@bo.fi

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele

asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Jaana Sevón
kiinteistönvälittäjä, LKV, partner


050 438 8135
jaana.sevon@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueOulu, Tuira, 90500
OsoiteValtatie 71
Koko61,0 m2
Huoneet2mh, oh, k, vh, kh/wc
Hinta76 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet467-527
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2mh, oh, k, vh, kh/wc
Kerros/Kerroksia2/3
Asuinpinta-ala61,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeRanskalainen
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi, pakastin , aktiivihiilisuodatin, sähköhella, aspk-liitäntä, kaapisto
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli, maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatVaatehuone, kellarikomero
Muutostyöt huoneistossaHuoneisto palautettu alkuperäiseen huonejärjestyksen mukaiseksi.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Tuiran Puistola
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko m2
Tontin vuokraajaOulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2056
Käyttöönottovuosi1960
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontit- 1999 Ulkoseinien lämpörappaus
- 2001 Lämmönvaihdin uusittu ja
peltikatot maalattu
- 2002 Käyttövesiputket uusittu
- 2006 Sisääntulokatokset
- 2012-2013 Viemäreiden pinnoitus
ja pohjaviemärin sukitus
- 2016 Piha-alueiden
kunnostussuunnitelma
- 2017 Vesikatteiden kuntotarkastus ja akuutit korjaukset
-Lukituksen uusinta
- Vesikatteiden uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit- 2021 IV-järjestelmän puhaltimien uusinta ja IV-hormien nuohous, kuivaushuoneen kuivaimen uusinta
- 2022 Lämmönsiirtimen uusinta
- 2025 Saneeraussuunnittelut
- 2026 Piha-alueen kunnostus, lämpöremontti, vesimittareiden uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, saunatilojen ja kellarin lattiarakenteiden korjaus, kellaritilojen huoltomaalaus, sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen, julkisivujen kunnostus ja parvekkeiden maalaus

Tämän huoneiston osalta kokonaiskustannus yo remontteihin on n 17 881 euroa taloyhtiön jo kerätyt varat huomioiden.
Sähköpistokepaikkoja18 kpl
IsännöitsijäReim Oulu Oy / Kari Sutelainen
Uusikatu 53, 90120 Oulu
kari.sutelainen@reim.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaOuun kaupunki, kaavoitus
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike195,20 €/kk (3,20 €/m2)
Rahoitusvastike131,66 €/kk (2,16 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä326,86 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Autopaikka10,00 €/kk
Sauna5,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta68 494,58 € (1 122,86 €/m2)
Velkaosuus7 505,42 € (123,04 €/m2)
Velaton hinta76 000,00 € (1 245,90 €/m2)
MaksutapaKäteinen.