Tullisilta 5, Tullisilta, Loviisa, 150,0 m2, kerrostalo, #21994839



Miltä tuntuisi asua henkeäsalpaavan merimaiseman äärellä?

Upea huoneisto arvostetulta asuinalueelta Loviisan keskustan läheisyydessä. Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus pitää sisällään runsaiden asuinneliöidensä lisäksi avaruutta, arvokkuutta ja mitä upeimmat näkymät Loviisanlahden suuntaan. Huoneisto tarjoaa todellista vastinetta laatua arvostavalle. Rakennus on rakennettu vuonna 2006, mutta huoneisto on saneerattu lähes kauttaaltaan lähivuosina laadusta tinkimättä.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja vastaa kaikkia tämän päivän tarpeita. Avarassa ja valoisassa olohuoneessa on todella tilaa toteuttaa unelmia. Keittiössä kaappi- sekä laskutilaa riittää. 2 tilavaa makuuhuonetta, jonka toisen yhteydessä oma kylpyhuone ja toisen yhteydessä walk-in closet. Lisäksi erillinen kylpyhuone saunalla ja erillinen wc. Kodinhoitohuone lisää asumismukavuutta. Isolla katetulla ja lasitetulla parvekkeella tarkenee vielä syksyllä ihastella maisemaa.

Tavaraa voi säilyttää hulppeassa 21m2 kellarivarastossa.

Yhtiön osakkailla käytössä myös erillinen viihtyisä rantasauna, joka tarjoaa puitteet suuremmallekin saunaporukalle ja laituri josta pääsee uimaan.

Tämä upea, avara ja valoisa kokonaisuus täytyy kokea paikanpäällä, joten varaa oma esittelyaikasi: Kristian Lindfors 050 326 9090 / kristian@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Kristian Lindfors
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


050 326 9090
kristian@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueLoviisa, Tullisilta, 07900
OsoiteTullisilta 5
Koko150,0 m2
Huoneet3h + avok + kph x2, s +las.p
Hinta479 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1288-1437
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h + avok + kph x2, s +las.p
Kerros/Kerroksia3/4
Asuinpinta-ala150,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätUpeat näkymät Loviisanlahdelle
ParvekeLasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaItä, etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiön kaapinovet vaihdettu 2019
LiesiInduktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaaliPuu
Keittiön lattiamateriaaliVinyyli
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusHuoneistossa 2 kylpyhuonetta. Molemmat kylpyhuoneet remontoitu 2019
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvaus1 erillinen wc ja toisen kylpyhuoneen yhteydessä toinen wc-istuin
Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusToisessa makuuhuoneessa laattalattia lattialämmitysellä ja toisessa vinyyli
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatKellarikomero
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Loviisan Rederiet
Tontin omistusOma
Tontin koko5 287,00 m2
Käyttöönottovuosi2006
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2020 vesikaton uusiminen, tulipalokorjaus huoneistot 19, 22, 23 ja 24
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaussuunnitelma 2021-2030:
2021-2023 ilmanvaihdon huolto, parvekkeiden teräskaiteiden maalaukset, ikkunoiden (154kpl) lämmöneristys
Pihapaikkoja26 kpl
Lainat47 307,78 €
IsännöitsijäIsännöitsijäpalvelu Isarvo Oy Loviisa, p.0400 150 759 ja loviisa@isarvo.fi. Isännöitsijä Katja Paajanen.
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaSauna, ulkoiluvälinevarasto,väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Loviisan kaupunki p.019 3690
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike585,00 €/kk (3,90 €/m2)
Rahoitusvastike34,50 €/kk (0,23 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä619,50 €/kk
Vesi25,00 €/hlö/kk
Autopaikka8,35 €/kk
TV-maksut25,41 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaYhtiön luotolliset tilit 10 000 €, 31.12.2018

Hinta

Myyntihinta475 419,75 € (3 169,47 €/m2)
Velkaosuus3 580,25 € (23,87 €/m2)
Velaton hinta479 000,00 € (3 193,33 €/m2)
MaksutapaKäteinen.