Kalastajanmäki 10, Matinkylä, Tiistilä, Espoo, 59,0 m2, kerrostalo, #21764791



Läpitalon saunallinen ja parvekkeellinen kaksio Espoon Matinkylässä.

Tämä vaalea koti sijaitsee aivan metsäisen Tiistilän pirunpellon kupeessa, alle kilometrin kävelymatkan päässä kauppakeskus Ison Omenan kattavista palveluista sekä metroasemasta.

Asunnon sisääntulo avautuu eteiseen, jossa on mukavasti tilaa kausivaateille. Oikealla puolella on tilava makuuhuone, jossa on koko seinän mitalta säilytystilaa kaapiston muodossa. Makuuhuoneen vierestä löytyy kylpyhuone sekä oma ikkunallinen sauna. Eteisen vasemmalla puolella avautuu tilava ja valoisa olohuone, joka jatkuu luontevasti ruokailutilan kautta keittiöön. Olohuoneen ja ruokailutilan välissä on taiteovi, jolla tilat saa tarvittaessa erikseen. Lisäksi olohuoneesta on käynti asunnon omalle lasitetulle parvekkeelle.

Tiedustelut: Tarmo Wuolab 044 0807630

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner

tarmo@bo.fi

www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI

Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 31 vuoden ja yli 1700 asuntokaupan kokemuksella. Vuosien kokemuksen syvällä rintaäänellä osaan sanoa, miten asunto myydään ja kuinka vaikeatkin tilanteet hoidetaan. Teen aina sen, mitä lupaan.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Tarmo Wuolab
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner


044 080 7630
tarmo@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Matinkylä, Tiistilä, 02230
OsoiteKalastajanmäki 10
Koko59,0 m2
Huoneet2h,k,sauna
Hinta228 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1615-1732
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h,k,sauna
Kerros/Kerroksia1/7
Asuinpinta-ala59,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätAvoimet
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
LiesiSähköliesi
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Muut säilytystilatKellarikomero
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Ahdinhovi
Tontin omistusOma
Tontin koko6 597,00 m2
Käyttöönottovuosi1990
RakennusmateriaaliElementti, betoni
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumi
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontitMerkittävimpiä tehtyjä korjauksia (kysy koko listaus välittäjältä):
Parvekkeiden peruskorjaus (lattian vesieristys) 2000
Pesu- ia löylyhuoneiden lattioiden ia seinien vedeneristeet ia laatoitukset 2000-2018
Parvekkeiden vedenpoiston uusiminen (syöksytorvet) 2001
1- ja 2-talojen näkyvien sokkeleiden peruskunnostus 2002
Sokkelissa olevien ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2002
3-talon metalliovien ja katosten otsapeltien maalaus 2002
Puuikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus (ympäri) 2004
Maanpinnan alapuolisten sokkelien korjaus E-F ja G-H väliltä 2005
Parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus 2009
Lukitusten uusiminen (suojattu Abloy Protec) 2009
DEF-itäsivun ja GH-päädyn sokkelien vedeneristeiden ja salaojien uusiminen 2010
Maalämpöselvitys 2011
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasaus 2012
Automaattisen ilmanpoistajan lisäys lämmitysverkostoon 2012
Piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2012
Vesikatteiden uusiminen 2012
Hissikonehuoneiden ulkoseinien huoltomaalaus 2012
Ekonor-lämmönsäästöjärjestelmän asennus lämmitysverkkoon 2013
10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen) 2013
Käyttöveden paineenkorotusaseman uusiminen 2014
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2014
DEF-talon alapohjan läpivientien tiivistys ja alapohjan täyttömateriaalin lisäys 2015
Leikkipaikan kunnostus 2016
Näkyvien sokkeleiden peruskorjaus ja elementtisaumojen uusiminen 2017
Julkisivujen rikkinäisten tiililaattojen uusiminen 2017
Parvekekaiteiden peruskorjaus ja parvekkeiden pieliseinien paikkakorjaus 2017
Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus 2017
Huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 250 kpl 2018
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2018
Huoneistojen rikkinäisten korvausilmaventtiilien uusiminen 2018
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2018
Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (10M) 2018
Huoneistojen piha-aitojen kunnostus 2018
Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus, Ramboll Oy 2020
Jäteveden pohja- ja pihaviemärien kuvaus, Eerola yhtiöt 2020

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022-2025:
Lukituksen uusiminen
Maanpinnan alapuolisten sokkeleiden vedeneristeiden sekä salaojien uusiminen
Esteettömyysselvityksen laatiminen
Maanpinnan alapuolisten sokkeleiden vedeneristeiden sekä salaojien uusiminen
Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien uusi kuntotutkimus
Savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin
Energiatodistuksen uusiminen
2024-2028:
Porrashuoneiden ja kellaritilojen seinien pesu maalaus
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
Käyttöveden sulku- ja säätöventtiilien uusiminen
Lämmönvaihtimen uusiminen
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
Ikkunoiden (446 kpl) ja parvekeovien (114) kunnostus
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö

Sähköpistokepaikkoja114 kpl
Lainat241 667,75 €
Kiinnitykset1 408 208,93 €
IsännöitsijäJyrki Haajanen, Matinkylän Huolto Oy, p. 050-5435242
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Lastenvaunuvarasto. DNA Valokuitu Plus. Koneellinen poistoilmanvaihto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki, kaavoitus, p. 09 816 21
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Rahoitusvastike44,84 €/kk (0,76 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä200,60 €/kk
Vesi19,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutopaikka kannella 22,00€/kk
Autopaikka hallissa 32,00€/kk

Hinta

Myyntihinta228 000,00 € (3 864,41 €/m2)
Velaton hinta228 000,00 € (3 864,41 €/m2)
MaksutapaKäteinen.