Poukamatie 9, Isosaari, Hollola, 148,0 m2, mökki tai huvila, #21534811



Täydellinen paikka rentouttavaan vapaa-ajan viettoon.

Täältä on vartin ajomatka Lahteen ja puolitoista tuntia Helsinkiin, rauhaisalla paikalla Vesijärven rannalla - omaa rantaviivaa noin 100 metriä. Moderni talo kaikilla mukavuuksilla ja vähän päälle - kaikki on loppuun asti mietittyä ja harkittua mukavaan oleskeluun. Talossa runsaasti tekniikkaa, joka on ohjattavissa mistä päin maailmaa tahansa vaikka omalla kännykällä.

Tämä hulppea kokonaisuus tarjoaa modernilla maulla korkeaa, avaraa ja valoisaa tilaa, mutta kuitenkin erittäin kodikasta tunnelmaa. Tilat jakautuvat hyvin loogisesti kahden kerroksen välillä. Oleskelutilat ovatkin tämän kodin sydän, eli keittiö ja olohuone muodostavat kauniin yhtenäisen tilan, jossa katseen vangitsijana ja tunnelman luojana on varaava takka.

Erillinen rantasaunarakennus on mainiosti talon yhteydessä suuren terassin jatkeena. Tämä hyvin varusteltu rantasauna toimii myös vierasmajana ja nautinnolliset saunahetket ovat taattuja. Samassa yhteydessä on erittäin tilava ja täysin lasitettu kesäkeittiöterassi, jossa kelpaa grillailla kaikkina eri vuodenaikoina. Saunan löylyistä on mukava pulahtaa joko suoraan järveen lasitetun terassin kautta tai vaikka istua iltaa omassa ulkoporeammeessa katsellen tähtitaivasta. Illan vielä edetessä voikin sitten siirtyä perheen tai ystävien kanssa tunnelmoimaan rannan tuntumassa olevalle lasitetulle kodalle tulen ääreen ja aina on hyvä syy grillata. Kaunis pihapiiri on helppohoitoinen ja viimeistelty sekä eri terassialueet luovat mahtavat puitteet nautinnollisiin vapaa-ajan hetkiin. Täällä myös robottileikkuri hoitaa viheriöt puolestasi ja voi rauhassa keskittyä vain olennaiseen.

Rannassa iso laituri mahdollistaa parkkeerauksen vaikka vähän isommallekin veneelle ja Vesijärveltä pääset käymään vaikkapa Jyväskylässä saakka ja vähän pitemmälläkin.

Täällä on tilaa majoittaa vieraitakin ja auton saa omaan talliin säilöön. Pihaan ajetaan automatiikalla toimivasta portista sisään.

Tässä on erittäin uniikki paikka, jonka rinnalla muut kalpenevat - moni tällaista paikkaa etsii, mutta yksi sen vain löytää!

Järjestämme vain yksityisesittelyjä - ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Bo LKV

Sami Mesiä LKV | 045 144 7422 | sami.mesia@bo.fi

Toni Mäenpää LKV | 040 709 9009 | toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Sami Mesiä
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


045 144 7422
sami.mesia@bo.fi

Lue lisää
Katso esittelyvideo

Perustiedot

AlueHollola, Isosaari, 15270
OsoitePoukamatie 9
Koko148,0 m2
Huoneet6h, k, 2x wc, kph, khh, lasit.p, saunarak., autot/var, grillikota
Hinta845 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Käyttöönottovuosi2011
RakennusmateriaaliPuu, kivi
KattotyyppiHarjakatto/Pulpettikatto
KateHuopakate
Katon kuntoHyvä
Asuinpinta-ala148,0 m2 (205,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaSaunarakennus 29,4 m2, autotalli 21,6 m2
Kerrokset2
Muut tilat57,0 m2
LämmitysjärjestelmäVesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, sähkölämmitys saunarak., ilmalämpöpumppu
Huoneluku6h, k, 2x wc, kph, khh, lasit.p, saunarak., autot/var, grillikota
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiömaailman keittiö - integroitu kodinkoneet, jääkaappi/pakastin 2 kpl, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, kaapistot, saareke.
Keittiön työtasojen materiaaliKivi
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone alakerrassa, suihkukaappi, wc.
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusErillinen saunarakennus - tupa, kylpyhuone, suihku, puukiuas, lasitettu terassi.
WC-tilojen kuvausSaunarakennuksessa 1, päärakennuksessa 2.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneEteisen vieressä - kuivauskaappi, pesukoneliitäntä, allas, kaapistot, varastotilaa.
Varustus: lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerrassa kolme, alhaalla yksi + vaatehuone/työhuone/pikku mh.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusVaraava takka.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatRantasaunalla tupakeittiö, jossa astianpesukone, jääkaappi ja keraaminen liesi. Rannassa lasitettu kota, jossa tulisija ja infrapunalämmittimet sekä tunnelmavalaistus, lämmin autotalli ja varasto.
TulisijaVaraava takka
TakkatiedotTakka
SeinämateriaalitMaalattua, laattaa.
LattiamateriaalitLaattaa eteinen, kodinhoitohuone, wc:t, keittiö, kylpyhuone. Parkettia makuuhuoneet, olohuone, yläkerta. Saunarakennus laattaa. Terassit komposiittia.
Muuta kauppaan kuuluvaaKaihtimet, etäohjattavissa olevat ilmalämpöpumput rantasaunassa ja olohuoneessa. Yhteensä 4 kpl, kodassa grilli, ulkoporeallas, kameravalvontajärjestelmä, ruohonleikkuu robotti, kaukosäätimellä ohjattava markiisi.
Kauppaan ei kuuluIrtaimisto.
Kohteen kuvausTalotekniikkaa runsaasti, tontti kauttaaltaan aidattu, sähköinen portti kaukosäätimellä, pihakodassa kaukosäätimellä säädettävät revontulivalot, ulkoporeallas saunarakennuksen edustalla. Venelaituri ja uimalaituri - ruopattu ranta, n. 1,5 metriä vettä. Ulkovalaistukset. Ranta itään.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnosta++
Lisätietoja energiatodistuksestaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus98-414-1-235
TyyppiTila
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko2 050,00 m2
Tontin omistusOma
Panttikirjat140 000,00 €
Lisätietoja tontistaMahdollisuus ostaa vielä erikseen lisämaata tontin vierestä.
Tie perille
VesijohtoPorakaivo
Veden laatu ja riittävyysHyvä - tutkittu
ViemäriUmpisäiliö
Lisätietoja rakennusoikeudestaKaikki rakennusoikeus käytetty.

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä100 m
Vesistön nimiVesijärvi
Lisätietoa palveluista10 km Lahden keskustaan.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero880,96 €
Tiemaksut170,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkönkulutus n. 390€/kk sis. porealtaan ympärivuotisen lämmityksen. Kulutus ollut 28 760,87 kWh/v. Lokakaivon tyhjennys n. 100-200 €/kerta.

Hinta

Velaton hinta845 000,00 € (5 709,46 €/m2)
Myyntihinta845 000,00 € (5 709,46 €/m2)
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.