Ingaksenmäki 2, Lippajärvi, Espoo, 24,0 m2, luhtitalo, #21013897



Vuonna 2020 valmistuneen luhtitalon toisen kerroksen valoisa yksiö Espoon Lippajärvellä.

Tämä moderni koti sijaitsee vehreän Ingaksenmetsän luonnonsuojelualueen kupeessa, lähellä Glimsinjoen luontopolkuja. Kauniaisten puolelta löytyvät hiihtokeskus, jäähalli sekä kuntoportaat löytyvät alle kymmenen minuutin kävelymatkan päästä.

Asunto on uudenveroisessa kunnossa ja raikkaat vaaleat pinnat lisäävät avaruuden tuntua. Toimiva pohjaratkaisu ottaa kaikki neliöt hyötykäyttöön ja säilytystilaakin löytyy eteisen kaapistoista. Keittiössä on täysikokoinen jääkaappipakastin sekä astianpesukone ja kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle. Sisätilan jatkeena toimii luontevasti mukavan kokoinen lasitettu parveke.

Vuoden 2021 tontin määräosan lunastushinta on tämän huoneiston osalta 30 696 euroa.

Tiedustelut: Tarmo Wuolab 044 0807630

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner

tarmo@bo.fi

www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI

Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 31 vuoden ja yli 1700 asuntokaupan kokemuksella. Vuosien kokemuksen syvällä rintaäänellä osaan sanoa, miten asunto myydään ja kuinka vaikeatkin tilanteet hoidetaan. Teen aina sen, mitä lupaan.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Tarmo Wuolab
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner


044 080 7630
tarmo@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Lippajärvi, 02940
OsoiteIngaksenmäki 2
Koko24,0 m2
Huoneet1h,kt
Hinta135 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet2588-2820
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku1h,kt
Kerros/Kerroksia2/2
Asuinpinta-ala24,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätAvoimet sisäpihalle.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
LiesiKeraaminen liesi
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Muut säilytystilatMuu erillinen varasto
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Espoon Ingaksenmäki
Tontin omistusValinnainen vuokrato
Tontin koko3 526,00 m2
Tontin vuokraajaPääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy31.03.2068
Tontin vuokra68 068,00 €/v
Käyttöönottovuosi2020
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaB2018
Tehdyt korjaukset ja remontitVuositarkastuksen ennakkotarkastus 9.8.2021. Asuntokauppalain 4 luvun mukainen vuositarkastus on tehty 12.8.2021.
Huoneistokohtaisten suodattimien vaihto 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2021-2025:
2021 Perusvesi ja jätevesipumppaamojen tarkistus, IV-hormien ja katon liitoskohtien tarkastus, salaojien tarkastus, 1-v takuutarkastuksen Sajuconiin kanssa
2021-2025 Huoltokirjan mukaisten huoltojen tekeminen
2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
Lainat3 133 704,33 €
Kiinnitykset5 117 151,00 €
IsännöitsijäAarre Isännöinti Oy
Metsänneidonkuja 12
02130 Espoo
Arto Voutilainen
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiökokous 10.5.2021
- Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tilanteen niin vaatiessa keräämään enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tai tilanteen salliessa jättää yksi (1) tai useampia hoitovastikkeita keräämättä. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti lainaosuussuoritusten rahastoimisesta lainanlyhennysrahastoon enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten vastaavalla määrällä ja että pääomavastikkeet tuloutetaan.
- Päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus ottamaan toistaiseksi voimassa oleva tililimiitti yhtiön nykyiseen tiliin Aktialta, määrältään 30 000 euroa pankin yleisillä luottoehdoilla ja panttamaan tililimiitille tarvittavat vakuudet käyttäen jo olemassa olevia vapaita kiinnityksiä tai hakemaan niitä tarvittaessa lisää sekä sopimaan tililimiitin ehdoista ja allekirjoittamaan limiitti- ja panttaussitoumus.
- Päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti hakea tupakointikieltoa viranomaiselta kaikille yhtiön omistamien rakennusten huoneistoparvekkeille.
- Päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti asettaa tupakointikielto kaikille yhtiön ulkoalueille poislukien tupakointipaikka.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki, www.espoo.fi
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike110,40 €/kk (4,60 €/m2)
Rahoitusvastike74,56 €/kk (3,11 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä314,56 €/kk
Vesi20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 20€/kk.
Vuoden 2021 tonttiosuuden (määräosa) lunastushinta on 30 696 euroa lisättynä 4% varainsiirtoverolla.

Hinta

Myyntihinta47 249,88 € (1 968,75 €/m2)
Velkaosuus87 750,12 € (3 656,26 €/m2)
Velaton hinta135 000,00 € (5 625,00 €/m2)
MaksutapaKäteinen.