Vähäntuvantie 7, Konala, Helsinki, 49,0 m2, kerrostalo, #9979099



Todella kiva ja kodikas, valoisa 3. kerroksen läpitalon parvekkeellinen kaksio tarjolla hissitalossa Helsingin Konalassa.

Tämä vaalea, hyggeä tihkuva koti sijaitsee rauhallisen vehreässä ja kehittyvässä Konalassa, alle kilometrin päässä kauppakeskus Ristikon palveluista. Erittäin selkeä ja toimiva pohja takaavat jokaisen neliön hyötykäytön.

Eteisestä avautuu vasemmalle puolelle tilava olohuone ja oikealle iso makuuhuone pitkine kaapistoriveineen. Bonuksena olohuoneen yhteydessä on oma leveä lasitettu länsiparveke. Helppohoitoinen laminaattilattia ja maalatut seinät sävyttävät tätä kivaa kotia.

Kunnon kokoiseen, erilliseen keittiöön mahtuu mukavasti ruokapöytä. Täältä löytyy myös riittävästi kaappitilaa ja kaikki kodinkoneet astiapesukonetta myöten.

Eteisestä on käynti myös suihkulla varustettuun suureen, kokonaan laatoitettuun kylpyhuoneeseen, jonne mahtuisi pesutornin lisäksi hyvin vielä kylpyammekin. Taloyhtiön saunassa nautiskelet löylyistä. Lisäksi yhtiössä on mm. hissi, ulkoiluvälinevarasto ja kellari.

Yhtiössä on alkamassa ensi vuonna linjasaneeraus, ja pääset vielä mukavasti vaikuttamaan mm. kylpyhuoneen materiaalivalintoihin. Tämä omatonttinen yhtiö on muuten hoidettu hyvin ja paljon korjauksia on jo tehty.

Konala on todella kiva ja voimakkaasti kehittyvä asuinalue Länsi-Helsingissä, jossa hyviä palveluita tarjoaa mm. läheinen Ristikon kauppakeskus, jossa K-Supermarket, alueen muut liikkeet kuten Lidl ja hieman kauempana suuri S-Market. Liikenneyhteydet ovat todella sujuvat, bussit kulkevat tiheään ja mm. Kehä I:lle pääsee muutamassa minuutissa. Vihdintie sekä Kehä 1 takaavat hyvät kulkuyhteydet niin Helsingin keskustaan kuin Espooseenkin. Luonto on täällä lähellä ja ulkoilu- sekä liikuntaharrastuksille on oivat mahdollisuudet.

Asunto sopii erinomaisesti sinkuille tai pariskunnalle ikään katsomatta. Myös varteenotettava vaihtoehto ensiasunnoksi tai sijoitukseen.

Kiinnostuitko? Ole heti yhteyttä ja sovi oma turvallinen yksityisesittelysi sinulle sopivana aikana, tai varaa paikkasi ensi viikonlopun ennakkoesittelyyn (paikkoja rajoitetusti). Lämpimästi tervetuloa näytölle tutustumaan tähän todella kivaan kotiin!

Esite- ja asiakirjatilaukset osoitteesta rebekka@bo.fi

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi varotoimia. Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä ja edellytämme pitävän kasvomaskia. Välitämme turvallisuudestasi!

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi

Service also in English.

www.susannaarnall.fi

www.facebook.com/susannaarnalllkv/

IG: @susannaarnall

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo'n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Susanna Arnall
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner


0400 884 448
susanna@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Konala, 00390
OsoiteVähäntuvantie 7
Koko49,0 m2
Huoneet2h+k+kph+las.p
Hinta165 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet337-385
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h+k+kph+las.p
Kerros/Kerroksia3/4
Asuinpinta-ala49,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä jääkaappi-pakasin, astianpesukone, sähköliesi keraamitasolla ja liesituuletin.
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa suihku, wc, peilikaappi, pesuallas allaskaappeineen ja pesukoneliitäntä, sekä lattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTaloyhtiön sauna on juuri uusittu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatKellarikomero
Kauppaan ei kuuluPyykinpesukone, muu kodin irtaimisto
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Vähäntuvantie 7
Tontin omistusOma
Tontin koko4 280,00 m2
Käyttöönottovuosi1970
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiAumakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2019 Pohjakerroksen ja kellarin ulko-ovien uusiminen, kellarikäytävien maalaus
2018 Pysäköintialueen asfaltointi ja pihan uudistaminen, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö
2017 Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen, pohja-ja tonttiviemärin kunnostus,saunaosaston kunnostus, pesulan ja kuivaushuoneen
rakentaminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja sähköautopaikkojen kaapelointi, ovikoodilaitteet porraskäytävien ulko-oviin, hissien
kuntokartoitus, lämmönvaihtimien ohjausyksikön uusiminen
2016 ikkunoiden uusiminen
2014 porrashuoneiden maalaus, sadevesikourujen uudelleenohjaus,
2013 kylmäkellarin lattian hionta
2012 kylmäkellarien poisto käytöstä
2010 A-B portaiden ilmanvaihtokoneen uusiminen
2009-2010 lämmönvaihdin ja vanhan pannuhuoneen purku
2007-2008 hissien korjauksia suunnitelman mukaan,
parvekkeiden korjausmaalaus ja parvekekaiteiden maalaus
2007 katon korjaus ja maalaus, ikikourut ja uudet syöksytorvet
2006 talon lukitus uusittu, antenniverkko uusittu, talo kytketty kaapeliin, sokkelin korjaus ja maalaus
2003 hormien puhdistus
1993 ikkunat maalattu ulkopuolelta, parvekkeiden seinät ja katot kunnostettu,
ikkunavesipellit ja syöksytorvet maalattu
1993 porrashuoneiden sisääntulokatot uusittu
1991 sähkölukot portaiden ja saunan oveen
1990 parvekelattiat kunnostettu, julkisivujen saumaukset
1989 parvekekaiteet uusittu
1988 porrashuoneiden maalaus
1981 kaukolämpölaitteet ja patteriventtiilit
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet11.8.2021 saadun vesikaton kuntoarvion mukaan katolla on korjaustarvetta. Kustannusarvio noin 18.000 euroa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPTS:n mukaan 2021-2025:
2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu sekä toteutussuunnittelu. Energiaselvitys. Ilmanvaihtokanavien kuvaus. Haitta-ainekartoitus.
2022 Sähköautojen latauspisteet. Linjasaneeraus. Energiahankkeet. Porraskäytävien ulko-ovien uusinta.
2023 Julkisivujen kuntotutkimuksen päivitys. Lukituksen uusiminen.
2024 Hissien kuntotutkimus, jonka perusteella peruskorjaus/uusinta tarvittaessa.
2025 Vesikaton uusiminen. Hissien peruskorjaus/uusinta tarvittaessa.
Yhtiökokous 19.5.2021 päätti:
- hyväksyä linjasaneerauksen hankesuunnitelman ja totetutussuunitelman (uusitaan vesijohdot, viemärit, sähköt, antenni- ja telejärjestelmä ja peruskorjataan märkätilat)
- aloittaa totetutussuunnittelu seuraavien hankkeiden osalta: maalämmön käyttöönotto, poistoilman lämmöntalteenotto, vesikiertoinen lattialämmitys, porraskäytävien ulko-ovien uusinta ja sähköautojen latauspaikat
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetYhtiökokous 19.5.2021 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa
Muut rajoituksetHuoneiston käyttötarkoitus: asuinhuoneisto.
Lainat0,00 €
Kiinnitykset1 284 090,00 €
IsännöitsijäRealia Isännöinti,
Lindberg Kari
Puhelin: 010 228 4000
Sähköposti: kari.lindberg@realia.fi
www.realiaisannointi.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaKaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, sauna ja huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

PalvelutLähimmät kaupat: K-Supermarket Konala noin 568 m, Lidl Konala noin 615 m, K-Market Reimarla noin 844 m, S-market Konalanoin 1,35 km.
KouluKonalan koulu noin 850 m.
PäiväkotiLuontopäiväkoti Lumi noin 307 m, Helsingin kaupunki päiväkoti Karhi noin 505 m
Helsingfors stad daghemmet Sockenstugan noin 539 m.
Lisätietoa kaavoituksestaLisätiedot: Helsingin kaupunki, www.hel.fi
Vapautuu3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike220,50 €/kk (4,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä220,50 €/kk
Vesi18,00 €/hlö/kk
Sauna15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. 
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta165 000,00 € (3 367,35 €/m2)
Velaton hinta165 000,00 € (3 367,35 €/m2)
MaksutapaKäteinen.