Nahkahousuntie 5, Lauttasaari, Helsinki, 66,0 m2, kerrostalo, #21554126



Uudenkarhea koti merellisessä Vattuniemessä

Vuonna 2019 valmistunut koti viehättää valoisuudellaan ja raikkaudellaan. Kodissa on kiva tunnelma, sopivasti kansainvälinen twist. Moderni pohjaratkaisu on toimiva ja hukkaneliötä ei ole.

Avokeittiö on laadukkaasti varusteltu. Sauna-kylpyhuone on kompaktin kokoinen ja sinne mahtuu kaikki tarvittava.

Pisteenä i:n päälle on upea, iso lasitettu parveke, joka toimii kesähuoneena.

Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka talon autohallista hintaan 5 000 euroa.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja talo on laadukkaasti rakennettu.

Lauttasaari on merellinen, suosittu ja haluttu asuinalue. Vehreät puistot, rantaraitit, uimarannat ovat kaikki lähellä. Useita hyvätasoisia kuntosaleja on myös kävelymatkan päässä. Kaupunkiin pääsee helposti niin bussilla kuin metrolla.

Tervetuloa ihastumaan!

Myynti ja esittelyt

Virpi Romu

040 0610 018

virpi@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Virpi Romu
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, partner


‭040 061 0018‬
virpi@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Lauttasaari, 00210
OsoiteNahkahousuntie 5
Koko66,0 m2
Huoneet3h+k
Hinta595 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet3503-3634
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h+k
Kerros/Kerroksia5/8
Asuinpinta-ala66,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaItä, etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusAvokeittiö, valkoiset kaapistot, kvartsikivi työtasot, Kodinkoneet Siemens: astianpesukone, induktiotaso, kalusteuuni, jääkaappi/pakastin
lattia parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLaatoitettu, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesukone
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone-sauna, asennettu kaakeleiden päälle. Northen Lights sauna.WC.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusSeinät maalattu ja lattia parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSeinät maalattu ja lattia parketti, käynti terassiparvekkeelle
Muut tilatLasitettu iso parveke
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Helsingin Marine
Tontin omistusOma
Tontin koko4 170,00 m2
Käyttöönottovuosi2019
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
Tehdyt korjaukset ja remontitRakentajan takuukorjaukset menossa (Eke-rakennus OY)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021-2022 Sähköautojen latauksen mahdollistaminen autohallissa
2022-2025 Aurinkosähköjärjestelmän toteuttaminen katolle
Lainat2 804 661,83 €
Kiinnitykset10 016 000,00 €
IsännöitsijäFluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2 02150 Espoo
Puhelin, 010 339 0533
Sähköposti: asiakaspalvelu@fluxio.fi
Isännöitsijä Pasi Toivio
Puhelin 010 339 0533
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTiedistelut: Helsingin kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike250,80 €/kk (3,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä250,80 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Autopaikka20,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaPäätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa sekä päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomavastiketta tarvittaessa vastaamaan lainanhoitokuluja.

Yhtiöllä 20 000 euron limiittitili käytössä

Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa lokakuussa, 30.9. lukemilla. Vesimittarit luetaan etänä isännöintitoimiston toimesta.

Päätettiin valtuuttaa hallitus järjestelemään yhtiön rakentamisaikainen laina uudelleen ja yhtiön edun kannalta mahdollisimman edullisesti.

Hinta

Myyntihinta595 000,00 € (9 015,15 €/m2)
Velaton hinta595 000,00 € (9 015,15 €/m2)
MaksutapaKäteinen.