Hietaniemenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki, 35,0 m2, kerrostalo, #21430731



Keskustan palveluiden äärellä, 1910-luvun talokaunottaren ensimmäisessä kerroksessa, sijaitsee tämä kaunis kaupunkikoti. Tehokkaassa pohjaratkaisussa keittiöön mahtuu pieni ruokailuryhmä, jolloin toiseen huoneeseen jää reippaasti tilaa erilaisille sisustusmahdollisuuksille. Laadukkaat ajattomat materiaalit koristavat koko asuntoa, ja aikakaudelle tyypillinen korkea huonekorkeus mahdollistaa tarvittaessa parven.

Viehättävää sinistä taloa on ylläpidetty tunnollisesti vuosien varrella. 2000-luvulla on mm. uusittu julkisivurappaus ja ikkunat sekä pinnoitettu käyttövesiputket ja huoneistoviemärit.

Tällä sijainnilla kaikki keskustan palvelut ovat nurkan takana, liikkuminen on helppoa ja merenrantaan kävelee hetkessä.

Asunto vapautuu heti ja sitä esitellään yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä, niin sovitaan sinulle oma näyttöaika!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k

Myynti / Försäljning / Sales

Anne Ramsay

partner, LKV, KTM

040 585 3081 tai anne.ramsay@bo.fi

Jag betjänar på svenska. Service in English.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Anne Ramsay
kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner


040 585 3081
anne.ramsay@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Etu-Töölö, 00100
OsoiteHietaniemenkatu 8
Koko35,0 m2
Huoneet1 h, k, kph
Hinta332 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet67-67
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku1 h, k, kph
Kerros/Kerroksia1/5
Asuinpinta-ala35,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätHietaniemenkadulle noin pohjoiseen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusVaalean raikkaaseen keittiöön mahtuu hyvin pieni ruokailuryhmä.
VARUSTUS: Kaapisto, hana, allas, astianpesukone, jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, yhdistelmäuuni.
SEINÄT: Maali.
TYÖTASO: Kivi.
LATTIA: Parketti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusVARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, hana, allas.
SEINÄT: Laatta.
LATTIA: Kaakeli.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusVARUSTUS: Kaappi.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Parketti.
Muut tilatSisääntulon yhteydessä on vaatekaappi.
Muutostyöt huoneistossa2021: Kokonaisvaltainen pintaremontti, joka kattaa kaikki seinäpinnat, lattiat, sisäkatot, väliovet, keittiön sekä kylpyhuoneen. Sähkörasiat ja kytkimet uusitaan.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto OY Hietanimenkatu 8 - Bostads AB Sanduddsga
Tontin omistusOma
Tontin koko832,00 m2
Käyttöönottovuosi1911
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2018
Tehdyt korjaukset ja remontit2021: Piha-aidan uusiminen perustuksineen. Tulipesien hormien nuohous. Painovoimaisen ilmanvaihdon parantaminen.
2020: Sisäpihan vesikoura ja rännikuppi. Hiililuukun ympäristön asfalttimakkara. Asuntojen ilmanvaihdon perusparannussuunnitelma / Suomen Hormistokeskus. Porttikongin portin koodilukon korjaus / Ajanavain. Porttikongin ja etupihan sokkeleiden tiivistys.
2019: Asuntojen ilmanvaihdon kartoitus. Lämmönjakopaketin venttiilimoottorin ja säätimen korjaus, automatiikka korjattu.
2017-2018: Hormikartoitus.
2017: Ulko-ovien (3kpl) käsittely. Kattoturvatuotteiden korjaus.
2016-2017: Ulko-ovien (3kpl) käsittely.
2014: Porrashuoneiden kunnostus.
2012: Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Pyöräkatos. Kattoturvatuotteiden uusiminen.
2011: Uusittu naapuriyhtiön (Hietanimenkatu 6) vastainen aita.
2008: Uusittu osa takapihan aidasta (kadun suuntainen).
2007: Käyttövesiputkien pinnoitus LSE-System-menetelmä. Huoneisto- ja nousuviemäreiden pinnoitus Tubus-menetelmä.
2002: Julkisivurappaukset uusittu.
2001: Vesikate alusrakenteineen uusittu. Ikkunat ja parvekeovet sekä parvekelaatat uusittu. Pohjaviemärit ja tonttiliittymä uusittu.
2000: Kaukolämmön alajakokeskus.
1999: Viemäreiden painehuuhtelu.
1998: Ulko-ovet.
1997: Piha-asfaltoinnin uusinta.
1996: Linja- ja patteriventtiilien uusinta ja tasapainottaminen.
1994: Parvekkeiden osittainen korjaus.
1990: Sähkösaneeraus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021-2022: Porttikongin korjaus rakenteineen (yhteishanke Hietsu 10 kanssa).
2023: Kaukolämpökeskuksen uusiminen, siirtimen vaihto.
2027: Kellaritilojen saneeraus/uudet komerot. Vanhan pesutupatilan käyttötarkoituksen muutos/kunnostus. Pihakannen uusiminen ja piha-alueen kunnostus.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetKevään 2021 varsinainen yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet tilata ilmanvaihdon perusparannukseen liittyvät ensimmäisen vaiheen toimenpiteet hallituksen esityksen mukaisesti, parhaaksi katsomaltansa urakoitsijalta korkeintaan n. 30.000,00 € kustannuksilla, sekä antaa hallitukselle valtuudet hakea ja nostaa 50.000,00 € limiitti parhaaksi katsomaltansa rahoituslaitokselta, parhaiksi katsomillansa lainaehdoilla ja ajalla sekä hakea tarvittaessa tarvittava määrä lisäkiinnityksiä lainan vakuudeksi, sekä antaa hallitukselle valtuudet käynnistää porttikongin perusteellisen korjauksen hankesuunnittelu sekä valita hankkeelle parhaaksi katsomansa projektipäällikkö yhdessä Hietaniemenkatu 10:n kanssa, mikäli rasitussopimus näin osoittaa.
Lainat3 929,57 €
Kiinnitykset662 600,00 €
IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Inna Lindholm
Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki
p. +358 207 488 285, inna.lindholm@kiinteistotahkola.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaDNA Welho anetnnijärjestelmä, painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, ullakko, kellari.

Muita tietoja

PalvelutK-Market Etu-Töölö n. 75 m, Alepa Mechelininkatu n. 210 m, Ostoskeskus Kamppi n. 500 m.
KouluHanken Svenska handelshögskolan n. 110 m, Ressun peruskoulu n. 600 m.
PäiväkotiPäiväkoti Lapinlahti n. 120 m, Päiväkoti Elias n. 1 km.
Lisätietoa kaavoituksestaLisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike148,75 €/kk (4,25 €/m2)
Erityisvastike29,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä178,50 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKorjausvastike 29,75 €/kk.

Yhtiökokous 15.06.2020 antoi hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet, mikäli taloyhtiön taloudellinen tila sitä edellyttää.

Hinta

Myyntihinta332 000,00 € (9 485,71 €/m2)
Velaton hinta332 000,00 € (9 485,71 €/m2)
MaksutapaKäteinen.