Savelantie 3, Savela/Pukinmäki, Helsinki, 70,5 m2, kerrostalo, #21021993



Suositulla Savelan asuinalueella viihtyisä koti

Tämä ylimmän kerroksen läpitalon asunto on viehättävä kokonaisuus ja tilava lasitettu parveke lisää mukavasti asuintilaa. Täällä on kaikki hyvän elämän edellytykset.

Tilava keittiö toimii kodin sydämenä ja on hyvin varusteltu. Toinen makuuhuone toimii joko lastenhuoneena tai työhuoneena. Kylpyhuone on juuri sopivan kokoinen, sinne mahtuu niin suihkukaappi kuin pyykinpesukone. Kodissa on hyvin säilytystilaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja täällä pidetään osakkaista hyvää huolta, yhtiöllä on ilmainen pyykkitupa ja kuntosali käytössä.

Savelan asuinalue kuuluu Pukimäen kaupunginosaan, mutta sijaitsee Kehä I:n eteläpuolella. Täällä viihdytään hyvin: alue on vehreä, Vantaanjoki lähellä, hyvät ulkoilumaastot ja rauhallinen alue.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt:

Virpi Romu

040 0610 018

virpi@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Virpi Romu
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, partner


‭040 061 0018‬
virpi@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Savela/Pukinmäki, 00720
OsoiteSavelantie 3
Koko70,5 m2
Huoneet3h, keittiö, kph ja lasitettu parveke
Hinta234 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet901-1041
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, keittiö, kph ja lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia4/4
Asuinpinta-ala70,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeLasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaKaakko
LiesiInduktioliesi
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusSuihkukaappi, pesukone, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet kaikkiin ikkunoihin (asennettu makuuhuoneisiin)
Parvekkeen puiset kaihtimet
Muutostyöt huoneistossaUusi jääkaappi/pakastin vuonna 2015, olohuoneen ja toisen makuhuoneen seinät maalattu vuonna 2015
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Savelantie 3
Tontin omistusOma
Tontin koko12 012,40 m2
Käyttöönottovuosi1980
RakennusmateriaaliTiili, muu
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit1994 vesikattojen korjaus
1996 patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto
1998 ikkunoiden kuntotutkimus
1999 neljän rakennuksen kaakkois- ja lounaisjulkisivujen, ilmanvaihtokanavien puhdistustyöt, puuikkunoiden ulkopuolen maalaustyö sekä ulkopuitteen alareunan muovisen lasituslistan vaihtotyö
2000 neljän rakennuksen koillis- ja luoteisjulkisivujen puuikkunoiden sekä kaikkien parvekeovien ja ikkunoiden ulkopuolen maalaustyö sekä julkisivuikkunoiden ulkopuitteen alareunan muovisen lasituslistan vaihtotyö
2002 saunojen 1 ja 4 löylyhuoneen kunnostustyöt
2003 lämmönsiirtimien uusinta
2005 kylpyhuoneiden kuntotutkimus
2005-2006 parvekkeiden korjausurakka
2007 julkisivun kunostus-urakka ja jätteiden syväkeräysaseman rakentaminen
2008-2009 talosauna 3:n peruskorjaus
2009 pihasaneerausurakka
2011 kunnossapitotarveselvitys
2013 lattiakaivojen rassaustulppien uusinta ja putkiston kuntotutkimus
2014 porrashuoneiden ja yhteistilojen hankesuunnittelu ja suunnittelu, Talokeskus Oy
2014 talo liitetty Welho/DNA:n internet laajakaistaan, ns. kiinteistöliittymään
2014 pihan uusittu istutus- ja käyttösuunnitelma, Hortensis Oy
2014 pihan leikkipaikan uudistaminen
2015 kaikkien porrashuoneiden, pesutuvan ja kerhohuoneen peruskorjaus, Consti Oy
2016 ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu, Suomen Talokeskus Oy
2016 vesikattojen uusimisen suunnittelu, Vahanen Oy
2016 LVV-putkistojen kuntotutkimus, Vahanen Oy
2017 kuntoarvion päivitys (5v:n PTS), Vahanen Oy
2017 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2017-2018 vesikattojen peruskorjaus
2018 rakennusten alapohjien puhdistus ja ilmanvaihdon parantaminen
2018 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, ilmastointilaitteet
2019 D-portaan painaumien korjaus
2019 autokatoksen tippapeltien vaihtoa
2020 talonmiehen asunto
2020 Saunat 3 kpl peruskorjaus
2020 Patteriverkoston tasapainotus ja säätötyö suunnittelu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 Lämmitysverkoston linjasulku-, säätö- ja patteriventtiilien uusiminen sekä verkoston tasapainotus
2021 käyttövesiverkoston alkuperäisten karaventtiileiden uusiminen, nousukohtaisten sulkujen asennus ja kiertovesiputkistojen virtaamien säätö, sinkitystä teräksestä tehtyjen kylmävesirunkojen uusinta, putkistojen seurantakuntotutkimus, röntgen ja kuvaus
2022-2025 puuosien kunnostus ja maalaus, julkisivun puhdistus, katemateriaalien vaihto (lipat)
2025 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetYhtiökokouksen päätös Kevät 2020:
patteriverkoston tasapainotus ja säätötyö
Kustannusarvio 200.000,00 e osakaskohtaiset osuudet jaossa myöhemmin
Autotallit58 kpl
Sähköpistokepaikkoja49 kpl
Lunastusoikeus yhtiölläKyllä
Lunastusoikeus osakkaillaKyllä
Muut rajoituksetLunastus koskee autoalliosakkeita
yhtiöjärjestyksen 5§ autotalliosakkeiden lunastaminen
6§ omien osakkeiden lunastaminen (yhtiöllä)
Lainat1 372 768,44 €
Kiinnitykset2 220 000,00 €
IsännöitsijäTiina Vehkakoski-Helen Ky
Hallituskatu 17 A, 13100 Hämeenlinna, 02 9170 2021
isannointi@vehkakoski-helen.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta4 saunaa, kerhohuone, iso pesutupa, kuivaushuone, mankeli, biljardisali, kuntosali, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, varastoja, huoneistokohtaiset varastot

Muita tietoja

PalvelutPukinmäen palvelut mm. uusi S-market, Oulunkylä
KouluPukinmäenkaaren peruskoulu 1-9 luokat, Staffansby lågstadieskola
PäiväkotiPäiväkodit: Asteri, Daghemmet Barnabo, Nuotti ja Viskuri, Sinivuori, , Savela m, Staffans förskola, Immola
Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Helsingin kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike353,25 €/kk (5,01 €/m2)
Rahoitusvastike186,11 €/kk (2,64 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä539,36 €/kk
Vesi18,00 €/hlö/kk
Autopaikka15,00 €/kk
Sauna15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesi kulutuksen mukaan
hallituksella valtuutus periä enintään 2 kuukauden lisähoitovastike

Hinta

Myyntihinta215 034,89 € (3 050,14 €/m2)
Velkaosuus18 965,11 € (269,01 €/m2)
Velaton hinta234 000,00 € (3 319,15 €/m2)