Hansakallionpolku 4, Kauklahti, Espoo, 36,5 m2, rivitalo, #21297693



Hansakallion alueella Kauklahdessa on myynnissä rivitaloyksiö. Asunto on yksiöksi tilava ja se on kylpyhuonetta lukuunottamatta remontoitu kokonaan. Keittiö, olohuone ja makuualkovi ovat kaikki samassa tilassa. Makuualkovi on halutessa mahdollista erottaa omaksi huoneeksi esim. lasiseinillä. Säilytystilaa löytyy eteisen ja alkovin kaapistoista ja lisäksi käytössä on normaalia suurempi yhtiön varastokomero. Taloyhtiöllä on tyylikäs saunatila samassa rakennuksessa. Asunnon sijainti on keskeinen sillä kaikki olennainen on kävelyetäisyydellä. Juna-asemalle matkaa kertyy n. kilometri. Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja tiedustelut:

Petri Kajaan LKV, partner

0405604738 tai petri.kajaan@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Petri Kajaan
kiinteistönvälittäjä, LKV, partner


040 560 4738
petri.kajaan@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Kauklahti, 02780
OsoiteHansakallionpolku 4
Koko36,5 m2
Huoneet1h+kk
Hinta119 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet2955-3334
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku1h+kk
Kerros/Kerroksia1/1
Asuinpinta-ala36,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö remontoitu 2020.
LiesiKeraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliVinyyli
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusKylpyamme, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuone, alkovi ja keittiö ovat samaa tilaa.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatAlkovissa kaapistot, eteisessä kaapistot
Muutostyöt huoneistossaSisäremontti kokonaan, poislukien kylpyhuone.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKylpyhuone alkuperäinen

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Hansakallionpolku 4
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko3 543,00 m2
Tontin vuokraajaEspoon kaupunki
Käyttöönottovuosi1989
RakennusmateriaaliPuu, tiili
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontit 2020: Lämpökeskus ja rakennuksen kuntoarvio
2019: As. 11 peruskorjattiin kosteuvaurion vuoksi
2018: Puhdistettiin katot
2015: As. 9 peruskorjattiin kosteusvaurion vuoksi
2014: Kph korjaustyöselostus Vahanen, B-talon sadevesiviemärit rakennettu, A-talon salaojia uusittu ja rakennettu sadevesien poistoviemärit, salaojia uusittu ja rakennettu sadevesiviemärit
2011: rakennuksen kuntoarvio
2009: Taloyhtiön saunaosaston peruskorjaus
2008: A-talon julkisivut maalattu
2007: B-talon julkisivut maalattu
2004: Huoneistojen A3 ja A 4 katon rakenteita korjattu, kattorakenteita korjattu


Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020-2025 merkittävimmät korjaukset. Koko raportti välittäjältä.
- Piha-alueiden korjaukset, parkkialuen ja tontille johtavan tiealueen kunnostus
- Talon B tuulettuvaan alapohjaan tehdään lisätutkimuksia
- Lukitus
- Huoneistojen märkätiloihin lisätutkimuksia
- B-talon salaojat
- Alkuperäisten autolämmityspistorasioiden uusiminen, jakokeskuksen ohjauslaitteiden uusiminen, varaudutaan sähköautojen lataamiseen
Lainat108 442,75 €
Kiinnitykset470 080,00 €
IsännöitsijäIsarvo Oy, Kirsi Routanen p. 0447655950
KiinteistönhoitoAsukkaat
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Kerhohuone,

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki, kartat.espo.fi
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike219,00 €/kk (6,00 €/m2)
Rahoitusvastike110,20 €/kk (3,02 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä329,20 €/kk
Vesi17,00 €/hlö/kk
Autopaikka8,50 €/kk
Sauna3,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHallituksella valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden vastikkeet taloustilanteen niin vaatiessa. 17.3.2020 yhtiökokous on päättänyt 50 000€ limiittilainan ottamisesta yhtiön kaukolämpöpaketin uusimiseen, kiinteistön kuntoarvion tekemiseen ja pienten vikojen korjaamiseen. Limiitti on voimassa 2 vuotta, jonka jälkeen se muutetaan pääomalainaksi.

Hinta

Myyntihinta108 505,06 € (2 972,74 €/m2)
Velkaosuus10 494,94 € (287,53 €/m2)
Velaton hinta119 000,00 € (3 260,27 €/m2)
MaksutapaKäteinen.