Sepetlahdentie 9, Matinkylä, Espoo, 60,0 m2, kerrostalo, #20508071



Läpitalon parvekkeellinen kaksio loistavalla paikalla.

Asunnossa on toimiva ja avara pohjaratkaisu. Huoneet on hyvänkokoisia ja säilytystilaa on reilusti. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja siellä on hyvin niin kaappi- kuin laskutilaakin. Olohuone on myös tilava ja sen kruunaa käytännöllinen lasitettu parveke. Makuuhuoneessa on koko huoneiston leveydeltä kaappitilaa. Asumisviihtyyden takaa oma sauna. Asunto vaatii jo hieman pintojen päivittämistä, joten remontoimalla saat tästä viihtyisän ja tunnelmallisen kodin.

Asunto sijaitsee kaikkien palveluiden läheisyydessä, mutta vehreässä miljöössä. Iso omenan kattavat palvelut löytyvät läheltä ja liikenneyhteydet toimivat moitteetta. Myös hyvät ulkoilu- ja lenkkeilymaastot, kuten rantaraitti löytyy aivan kivenheiton päästä.

Esittelen tämän huoneiston mielelläni teille myös yksityisesittelyin, joten kysy lisätietoja ja sovi aika.

Myyntiä hoitaa:

Eveliina Laine, LKV, KM, partner

puh. 040 869 8579

eveliina@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Eveliina Laine
kiinteistönvälittäjä LKV, KM, partner


040 869 8579
eveliina@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Matinkylä, 02230
OsoiteSepetlahdentie 9
Koko60,0 m2
Huoneet2h, k, s
Hinta238 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet3263-3382
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, k, s
Kerros/Kerroksia4/6
Asuinpinta-ala60,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
LiesiSähköliesi
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilatKellarikomero
Muutostyöt huoneistossa- keittiön kalusteet ja koneet uusittu 2009
- makuuhuoneen lattia, olohuoneen ja eteisen seinät kunnostettu
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Simontörmä
Tontin omistusOma
Tontin koko6 573,00 m2
Käyttöönottovuosi1984
RakennusmateriaaliElementti, betoni
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveohjelmassa eriteltynä tarkasti tehdyt perusparannukset- ja korjaushankkeet vuodesta 1991.
Merkittävimmät listattuna tässä:
2019 ABC-hissien huoltokorjaus.
2018 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Koodilukkojen asennus
porrashuoneiden ulko-oviin. Jätekatoksen kunnostus.
2017-18 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini). Savunpoistoikkunoiden asennus
porrashuoneisiin.
2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Vesikatteiden huoltokunnostus.
2013 A-, B-, C- ja D-portaiden ala-aulojen maalaus.
2011 Lämmitysverkon säätö- ja patteriventtiilien uusiminen.
2000 Parvekkeiden peruskorjaus. Julkisivujen elastisten saumausten uusiminen, vesikatteiden uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallitus esittää julkisivujen ja parvekkeiden kunnostusvaihtoehdoksi (toteutus 2022 tai 2023):
- saumamassojen uusiminen
- sokkelien laastipaikkaus ja maalaukset
- julkisivujen paikkakorjaukset ja tiivistykset
- pellitysten ja kourujen tiivistyksien korjaukset
- parvekkeiden kevyt huolto- ja paikkakorjaus
- toimenpiteiden kustannusarvio yhteensä 500.000 - 600.000 euroa.

Kunnossapidon periaateohjelma 2021-2024:
-Lämmönvaihtimen uusiminen
-Kaukovalvonta/ säätöjärjestelmän muutos
-Pesutilojen peruskorjaus
-Hissien peruskorjaus tai uusiminen
-Vesikatteiden uusiminen
-Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
-Vesi-, viemäri- ja lämmitys- järjestelmien kuntotutkimus
-Energiatodistuksen uusiminen
-Huoneistojen ulko-ovien uusiminen
Kunnossapidon periaateohjelma 2025-2029:
-Piha-asvalttien uusiminen
-AB-talon pesulan kunnostus
-Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
-CD-talon saunaosaston peruskorjaus
-Kellarikäytävien alakattojen uusiminen
-Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
-Porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen
Pihapaikkoja58 kpl
Lainat145 614,05 €
IsännöitsijäMatinkylän Huolto Oy ISA
Nevanperä Merja
merja.nevanpera@matinkylanhuolto.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto

Muita tietoja

VapautuuHeti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotKukin osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneistoon liittyvän
parvekkeen julkisivun parvekeaukkoon asennetun lasituksen ja siihen liityvän
muun asennuksen ja tekniikan aiheuttamasta korjaus-, kunnossapito- sekä
huoltokustannuksista.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä249,00 €/kk
Vesi19,00 €/hlö/kk
Autopaikka6,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaMyönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa.

Annettiin hallitukselle valtuudet nostaa lainaa enintään 70.000,00 euroa, laina-aika enintään 5 vuotta.

Hinta

Myyntihinta238 000,00 € (3 966,67 €/m2)
Velaton hinta238 000,00 € (3 966,67 €/m2)
MaksutapaKäteinen.