Uudenmaankatu 35, Punavuori, Helsinki, 152,0 m2, kerrostalo, #21860637



Upea kulmahuoneisto erinomaisella sijainnilla!

Suuret ja tilavat huoneet, hulppea huonekorkeus sekä kaunis kalanruotoparketti luovat tyylikkään tunnelman tähän valoisaan asuntoon. Suureen keittiöön mahtuu kokkailemaan ja ruokailemaan takkatulen äärellä. Tässä kodissa on kolme reilun kokoista makuuhuonetta joista yhdessä oma kylpyhuone. Asunnossa on lisäksi tilava olohuone ja reilusti säilytystilaa.

Sijainti on mitä parhain kivenheiton päässä kaikista keskustan palveluista ja loistavista liikenneyhteyksistä!

Järjestämme yksityisesittelyitä joustavasti, mutta vastuullisesti viranomaismääräysten mukaisesti. Tulethan esittelyyn hengityssuojaimessa.

Tiedustelut ja esittelyt:

Matias von Schantz

0500 870 872

matias@bo.fi

Kia Kurikka

040 680 7703

kia@bo.fi

Betjäning även på svenska. Service also in English.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Matias Von Schantz
asuntomyyjä, osakas


0500 870 872
matias@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Punavuori, 00120
OsoiteUudenmaankatu 35
Koko152,0 m2
Huoneet4h, k, 2x kph, et, 3 sisäänkäyntiä
Hinta1 100 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet21-25
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h, k, 2x kph, et, 3 sisäänkäyntiä
Kerros/Kerroksia2/5
Asuinpinta-ala152,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätKulmahuoneisto, josta näkymät Uudenmaankadun ja Albertinkadun suuntaan
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava keittiö johon mahtuu suuri ruokapöytä.
Snaideron keittiö Mielen kodinkoneilla
Lattia kalanruotoparketti.
Keittiössä myös takka.
LiesiErillisuuni
Keittiön lattiamateriaaliMuu
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone 1 remontoitu vuonna 2020. Varustus: allaskaappi, peili, integroitu wc-istuin, käsisuihku, suihku, lattialämmitys, rättipatteri, kaapistot, pesukoneliitäntä.
Kylpyhuone 2. Varustus: allaskaappi, peili, wc-istuin, suihku, lattialämmitys, rättipatteri.
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTaloyhtiön sauna remontoitu vuonna 2018
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusSeinät maalattu ja lattia kalanruotoparketti.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSeinät maalattu ja lattia kalanruotoparketti.
Muutostyöt huoneistossa2020 Kalanruotoparketti asennettu, kylpyhuoneen vesivahinko korjattu ja kylpyhuone kokonaan uusittu.
KuntoHyvä
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Paijala
Tontin omistusOma
Tontin koko1 401,00 m2
Käyttöönottovuosi1911
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2019 porrashuoneiden sisääntuloaulojen maalaus
2018 Pihakansisaneeraus (kellari ja häkkikomerot), saunaosasto uusittu
2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2014 Vesikatto uusittu
2013 Lukitusjärjestelmä uusittu
2011 Sähkö- ja puhlinnousujen uusimissuunnitelma
2010 Pihanpuolen ikkunat ja parvekeovet maalattu, julkisivun paikkarappauksia ja -maalauksia
2009 Puisteluparvekkeet peruskorjattu
2008 Kadunpuolen ikkunat ja parvekeovet uusittu
2003 Kaukolämpölaitteisto uusittu
1997 E-portaan hissi rakennettu
1990 Patteriventtiilit uusittu
1989 Ullakkorakentaminen, katot uusittu ja tehty asuntojen terassiparvekkeet
1988-1989 Porrashuoneet maalattu, piha-alueet tehty
1987-1989 Rakennettu A-D hissit
1987 Ikkunat ja parvekkeet uusittu
1980 Putkiremontti
Puutteet, virheet ja korjaustarpeetYlimääräinen yhtiökokous 15.6.2020:
Päätettiin toteuttaa hallituksen esityksen mukaisesti tontin vesijohdon vuotovauriokorjaukset, käyttövesiventtiilien uusiminen kellaritiloissa, huoneiston B7 makuuhuoneen lattian kreosoottikorjaukset sekä kylpyhuoneen uusiminen. Hanke päätettiin toteuttaa taloyhtiön hoitolainana. Lisätiedot isännöitsijäntodistuksessa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaustarveselvitys 2020:
- sähkösaneeraus, jonka yhteydessä porrahuoneiden entisöinti (seuraavan viiden vuoden aikana)
- hissit peruskorjataa (seuraavan viiden vuoden aikana)
- julkisivut ja ikkunat (seuraavan 10 vuoden aikana)
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetHallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 kk hoitovastike.
Yhtiöllä on luotollinen tili.
Muut rajoituksetHuoneiston käyttötarkoitus: asuinhuoneisto
Lainat905 035,34 €
Kiinnitykset2 408 800,00 €
IsännöitsijäWesterstråhle & Co Oy Ab / Olli Väistö / puh. 09 170 041
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kellarikomero, väestönsuoja. Kaksi toimistotilaa joista toinen taloyhtiön omistuksessa.

Muita tietoja

PalvelutK-market Albertin Herkku noin 170 m, K-Market Lönkan Herkku noin 240 m, Lidl Lönnrotinkatu noin 350 m, S-market Bulevardi noin 450 m.
KouluSnellmanin ala-aste noin 280 m, Helsingin eurooppalainen koulu noin 350 m, Tehtaankadun ala-aste noin 800 m.
PäiväkotiPäiväkoti Haukka noin 210 m, Päiväkoti Axel noin 400 m, Päiväkoti Pakari noin 500 m.
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, www.hel.fi
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike653,60 €/kk (4,30 €/m2)
Rahoitusvastike220,40 €/kk (1,45 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä874,00 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSaunamaksu 10€/kk tai 20€/kk

Hinta

Myyntihinta1 052 808,95 € (6 926,37 €/m2)
Velkaosuus47 191,05 € (310,47 €/m2)
Velaton hinta1 100 000,00 € (7 236,84 €/m2)
MaksutapaKäteinen.