Koskelantie 54, Toppila, Oulu, 74,5 m2, kerrostalo, #21088187



Upeilla näkymillä varustettu koti! Oleskelutilojen puolella voit ihastella upeita auringonlaskuja ja makuuhuoneiden ikkunoista avautuu viehättävä puutalomiljöö.

As Oy Merimaisemasta vapautuu käyttöösi ylimmän, kuudennen kerroksen läpitalon kolmio. Kodin kylpyhuone on uusittu täysin perinteisellä tavalla toteutetun linjasaneerauksen yhteydessä v. 2016 ja Elega-keittiö koneineen v. 2017. Tilavassa keittiössä on hyvin sekä säilytys- että tasotilaa. Kodin asuintiloissa saarnilautaparketit ja keittiössä lattialämmityksellä varustettu laattalattia. Lasitettu parveke länteen.

Omalla tontillaan oleva taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja vakavarainen. Asukkailla on saunaosaston yhteydessä käytössään uima-allas. Yhtiössä ei ole tiedossa varsinaisia merkittäviä kunnossapitotarpeita vuosille 2021-2025.

Alueelta on toimivat joukkoliikenneyhteydet ja hyvä pyörätieverkosto kuljetpa vaikka keskustan tai yliopiston suuntaan. Myös hyvät ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä.

Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan: Jaana Sevón 050 438 8135 I jaana.sevon@bo.fi

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Jaana Sevón
kiinteistönvälittäjä, LKV, partner


050 438 8135
jaana.sevon@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueOulu, Toppila, 90520
OsoiteKoskelantie 54
Koko74,5 m2
Huoneet3h, k, kh, vh
Hinta109 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet167000-172648
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, kh, vh
Kerros/Kerroksia6/6
Asuinpinta-ala74,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätVehreät näkymät aina merelle saakka. Makuuhuoneiden puolella viehättävä puutaloalue.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusElega-keittiö uusittu täysin koneineen 2017. Laattalattia, jossa mukavuuslattialämmitys.
LiesiMuu liesi/uuni, induktioliesi
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone/wc uusittu täysin putkiremontin yhteydessä 2016.
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunaosaston yhteydessä uima-allas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossaKeittiöremontti 2018
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Oulun Merimaisema
Tontin omistusOma
Tontin koko m2
Käyttöönottovuosi1971
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakatto
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2016 - Linjasaneeraus (perinteisellä menetelmällä viemärit sekä sähköt ja kaapelointi uusittu)
2011 - Uima-allashuoneen ikkunat, laajakaistayhteys
2009 - Lukosto uusi
2007 - Talosauna, antenniverkon digitalisointi sekä oma antenni
2005 - Rappukäytävien akustolevyt, sisääntulot sekä seinät maalattu
2004 - Hissit modernisoitu
2002 - IV-nuohous
2001 - Kate uusittu, pihan asfaltointi ja autopaikat
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPTS 2021
Ei varsinaisia kunnossapitotarpeita tiedossa. Hissien korjauksia vuosittain.
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021 (8 600€)
Autotallit10 kpl
Pihapaikkoja40 kpl
IsännöitsijäTuiran Isännöitsijätoimisto Oy
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Koneellinen poistoilmanvaihto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaOulun kaupunki, Kaavoitus
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike245,85 €/kk (3,30 €/m2)
Rahoitusvastike186,18 €/kk (2,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä432,03 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 15€/hlö/kk, saunamaksu 6€/kk, autosähköpaikka 15€/kk, autopaikka kylmä 10€/kk

Hinta

Myyntihinta81 008,03 € (1 087,36 €/m2)
Velkaosuus27 991,97 € (375,73 €/m2)
Velaton hinta109 000,00 € (1 463,09 €/m2)