Merikatu 3, Ullanlinna, Helsinki, 137,5 m2, kerrostalo, #20612647



Ullanlinnan rantarivissä, yhdessä Helsingin arvostetuimmista osoitteista hyväkuntoinen huoneisto, jonka ikkunoista avautuu näkymät Merisataman rantabulevardille ja merelle.

Asunto Oy Koitere Bostads Ab on arkkitehdin taidonnäyte, jossa yhdistyvät onnistuneesti myöhäisjugend ja klassismi. Huoneisto on valoisa ja siinä on pohja, joka sopii niin perheelle, pariskunnalle kuin yksineläjälle.

Tässä myynti-ilmoituksessa on nähtävissä arkkitehdin pohjakuva miten huoneistoon on saatavissa vielä yksi makuuhuone lisää.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, isot remontit pääosin tehty, mm. putkiremontti on valmistunut 2018.

Sijainti on loistava, nautit kattavista lähipalveluista, Kaivopuiston lenkkimaisemista ja alueen monipuolisista ravintoloista. Keskustaan kävelee hetkessä, mutta myös autoilu on sujuvaa.

Tervetuloa tutustumaan, yksityisesittelyt joustavasti!

Soita ja sovi esittelystä: Jaana Kariniemi 0400 800 377

Myymässä asuntoasi?

Varaa maksuton arviokäynti jaana@bo.fi.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Jaana Kariniemi
asuntomyyjä, partner


0400 800 377
jaana@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Ullanlinna, 00140
OsoiteMerikatu 3
Koko137,5 m2
HuoneetOlohuone, 3-4mh, rt, avokeittiö, 2kph /wc
Hinta1 590 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1-4
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
HuonelukuOlohuone, 3-4mh, rt, avokeittiö, 2kph /wc
Kerros/Kerroksia2/6
Asuinpinta-ala137,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikro, astianpesukone. Massiivipuu työtasot, välitila kivilaatta
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusPutkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone+ wc (2kpl). Suihkusyvennys, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
LattiamateriaalitParketti
Muut säilytystilatKellarikomero
KuntoHyvä
TakkaKaakluuni
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Koitere Bostad Ab
Tontin omistusOma
Tontin koko2 960,00 m2
Käyttöönottovuosi1909
RakennusmateriaaliKivi, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontitTaloyhtiössä on tehty paljon remontteja ja rakennusten kuntoa hoidetaan suunnitelmallisesti. Yhtiössä jo tehty mm.
Katutason sisäänkäyntiovien uusiminen 2018. Ullakkorakentamisen yhteydessä 2019-2021 uusittiin kaikki vesikatot ja katoille asennettiin uudet kattovarusteet ja räystäslämmitykset.
2017-2018 A ja B hissien peruskunnostus ja jatkaminen ullakolle
2016-2018 LVIS-hanke, vesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen; ns. perinteinen lvis-peruskorjaus sisältäen huoneistojen märkätilojen uusimisen. Urakan yhteydessä myös yhtiön saunatilat peruskorjattiin, suoritettiin irtaimistovarastojen rakentaminen kellariin, A- ja B-rapun portaiden jatkaminen kellariin ja ullakolle, talonmiehen asunnon kylpyhuoneen laajennus ja kunnostus, hormiston kunnostus, sähköverkkojen ja tietojärjestelmäverkon uusiminen, lämmönsiirrinpaketin vaihto ,
lukituksen uusiminen iLOQ-avainjärjestelmään; parvekkeiden kunnostusta
2010 saattolämmityksen asennus (vesikatto ja syöksyt) ja Laivanvarustajankadun puoleisten ikkunoiden kunnostus
2009 Merikadun puoleisten ikkunoiden maalaus ja lapetikkaiden ja kattosiltojen asennus
2007 vanhojen varastorakennusten (2 kpl) korvaaminen uudella 1 kpl, piha-alueen uudistaminen ja sisäpihan kansirakenteen uusiminen
2006 talonmiehen asunnon kunnostus, Merikadun puoleisen julkisivun rappaus ja maalaus, Merikadun puoleisen terassipihan ja muurin korjaus
2004 C-portaan maalaus ja Merikadun puoleisen terassipihan muurin korjaus
2003 lämmönsiirtimen uusiminen
2001 tuuletusparvekkeiden peruskorjaus ja Laivanvarustajankadun puolen vesikaton uusiminen
2000 vesikaton uusiminen B:n osalta
1999 D-portaan maalaus ja Merikadun puoleisten ikkunoiden takuukorjaukset
1998 Laivanvarustajankadun puoleisten ikkunoiden kunnostusmaal.
1997 Merikadun puoleisten ikkunoiden uusiminen


Tutustu taloyhtiön korjaushistoriaan
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTutustu taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen.

Lainat1 145 625,94 €
KiinteistönhoitoTalonmies
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. huoneisto nro. 29 taloyhtiön hallinnassa sekä myymälä-varastotila yht. 238,50 m2 sekä
15 vuokrattavaa varastotilaa yht. 73,50 m2

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta www.hel.fi/ympäristö ja asuminen/kaavoitus
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike687,50 €/kk (5,00 €/m2)
Rahoitusvastike484,00 €/kk (3,52 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä1 171,50 €/kk
Vesi19,00 €/hlö/kk
Sauna15,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta1 546 915,00 € (11 250,29 €/m2)
Velkaosuus43 085,00 € (313,35 €/m2)
Velaton hinta1 590 000,00 € (11 563,64 €/m2)
MaksutapaKäteinen/muu ehto